中建EPC项目四优化策划分享培训课件2022

2022年建工科技大讲堂第十三期中建新疆建工西南公司务实创新开拓第一部分第一部分案例分享务实创新开拓第一部分务实创新务实创新开拓建设地点建设地点内容包括：1#、2#、8#楼(产业研发用房)建筑面积11.6万平方米；3#-7#楼(标准化厂房)建筑面积共4.09万平方米；9#楼(招商中心)计容建筑面积1.04万平方框架结构+钢结构750日历天，其中设计60日历天，施工690日历天EPC总承包(政府平台投资项目)成都市金牛交子都市工业运营管理有限公司成都交大工程建设监理有限公司施工单位(牵头人):中建新疆建工(集团)有限公司工程概况务实创新开拓务实创新开拓二项目背景项目结算=财评单价*施工图工程量+(人工、材料调整)×(1-下浮费率)立项建设前期合同工期务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓总体策划思路支护桩支护桩优化设计抗浮锚杆装配率优化设计抗浮锚杆装配率概算策划概算策划本项目初设工程建安费概算为B务实创新务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓三预算成本分析预算收入(万元)(元/m²)(万元)(元/m²)1垫层投影面积2结构及粗装修工程建面|总面积3建面|总面积4门窗工程建面|总面积5精装面积6安装工程建面|总面积7设备采购建面|总面积8室外工程绿化面积9机械费建面|总面积措施费建面|总面积现场经费建面|总面积临时设施/安全文明施工费建面|总面积合计务实创新开拓务实创新开拓四主要指标分析含量含量序号12345名称混凝土建面|总面积建面|总面积建面|总面积建面|总面积建面|总面积务实创新开拓务实创新开拓五设计策划-背景20.8万平方米03设计概算控制风险务实创新开拓务实创新开拓五设计策划-工期策划概算编制概算编制及策划勘察资料调整地下四大块专项策划深化设计深化设计建筑做法表2020.11.152020.11.302020.12.102020.12.202020.11.152020.11.302020.12.102020.12.20五五设计策划-质量控制66#楼模型碰撞设计碰头会管线综合排布管线综合排布异形曲面排水优化模型碰撞务实创新务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓筏板支撑马镫筋筏板支撑马镫筋4000k买上N,杨再未，88/寸力81程1,务实创新开拓务实创新开拓调增项通过概算重新分配，合计调增概算****万元，合计增加效益XXXX万元调增项◆支护锚杆工程增加长度及降水数量及台班◆增加轻质隔墙，满足装配率要求◆取消单元式幕墙策划◆装饰装修标准、范围调减◆光彩照明效果进行简化、减配◆取消内墙抹灰、楼地面等潜亏项◆桩基工程增加桩长、数量等◆增加高压旋喷桩、抗浮锚杆◆支护桩工程单排改双排◆顶板疏水板系统调整为虹吸排水系统策划调减项调减项效益减少效益减少务实创新开拓务实创新开拓六施工优化-图纸方案管理内外有别，实现效益最大化建筑做法内外有别建筑做法内外有别轻钢龙骨隔墙轻钢龙骨隔墙屋面做法表经钢龙臀深化设计务实创新开拓务实创新开拓六施工优化-运作流程策划不锈钢材料展板使用实施版图对劳务分包交底，并形成书面文件商务根据技术部商务根据技术部优化的做法进行招标清单编制和项目管理人员按优化后交底做法按对外设计图进行材料封样和现项目管理人员按优化后交底做法务实创新开拓务实创新开拓六六施工优化-实施成果855如9推务实创新开拓务实创新开拓六六施工优化-实施成果对外报审对外报审对外：2面223墙组成的650墙体，共4面龙骨和双层石务实创新务实创新开拓七策划清单七策划清单1原始地貌策划基坑面积约42000m²,基坑深度约4—5m。将原始地貌抬高约1m,整体多出约40000m³。地勘报告原设计：基础垫层以上300mm采用人工挖土。调整后：基础垫层以上500mm采用人工挖土土方平衡策划场地周边预留部分肥槽回填土方(约10000方土)明确回填材料为砂夹石明确回填材料为砂夹石2原设计：单排桩，总计139根；其中桩长18.4m,共42根；桩长10m,共97根。调整后：双排桩，总计417根；其中桩长18.4m,共82根；桩长10.9m,共202根；桩长16.9m,共133根。实际施工：仅施工单排桩，且单排桩部分优化原设计：主筋由原27根φ25钢筋调调整后为40根φ25钢筋明确全钢护筒明确为水下混凝土优化为环形道路往下300mm左右，利于道路、排水沟布置和现场文明施原设计：连梁同冠梁高(800mm)。调整后：连梁调整为600mm高，顶标高顶低冠梁200,方便在两排冠梁间施工排水沟直径≤14时采用绑扎搭接，直径≥16时采用机械连接(一级接头)务实创新务实创新开拓七策划清单七策划清单3高压旋喷桩成孔深度原设计：除8#楼外，仅5#、6#、7#楼及8#楼旁边车库区域为旋挖桩，共计约400根，且桩深约为9m。局部有调整为1.0m,采用三角形时布置间距1.2米。区段优化后施工量为总量的25%;9、13-17段施工区段优化后施工量为总量的20%)明确为跟管钻进明确为双管旋喷工艺明确用量为：PC42.5R复合硅酸盐水泥水灰比1:1,加固体单桩水泥含量大于25%以上重的60%,中粗砂占全重的40%),最大粒径不大于30mm。褥垫层的铺设宽度应大于基础外边300mm.喷锚支护网喷钢筋网片优化原设计：锚喷反边1000,桩冠梁不反边。调整后：锚喷明确为跟管钻进原设计：C20。调整后：C20细石原设计：图算量总数为6189m;优化后：图算量总数为9206务实创新务实创新开拓七七策划清单5降水井降水井优化原设计：35口，井深10m,基坑降水开始时间为土方开挖前持续至土方回填完成后。调整后：基坑外共42口，井深12.5m;基坑内共26口，其中10口，17.5m;1但是最多仅同时存在42口台班费)原设计：MU7.5水泥砂浆。调整后：MU20水泥砂浆6原设计：有效桩长20.6m、18.2m.调整后：有效桩长21.5m,20.3m明确为水下混凝土明确全钢护筒7杆原设计：锚杆钢筋长度10.1m,锚杆直径150mm调整后：锚杆钢筋长度9m,锚杆直径200mm.(优化后施工量为图算总长度量的20%)明确为跟管钻进钢筋距底板顶面明确为70mm,可作为抗浮板马镫筋(20+14+14)8结构优化1#、2#楼屋面原设计为现浇混凝土结构，调整为钢结构原设计为现浇混凝土结构，该部位为高支模调整为型钢柱+钢梁、压型钢板+现浇板务实创新务实创新开拓9直径≤14时采用绑扎搭接，直径≥16时采用机械连接(一级接头)马镫筋优化马镫措施筋全部在图纸中体现，1000mm厚度以下板马镫筋采用钢筋制作，1000mm厚度及以上板采用钢明确板跨度大于3.3时，增加温度筋明确所有拉结筋按梅花布置明确所有底板钢筋边缘部位增设U型封边钢筋明确地下室临土面相关混凝土采取微膨胀剂和抗裂措施槽增加大样图：地下室底板至基坑下口按同底板增加大样图：地下室外墙一圈增设排水盲沟(约900m),盲沟为混凝土滤水管，外包裹砂石滤水层。二次结构原设计：全部为结构预留。调整后：明确为全后植筋原设计：C25。调整后：C25细石防水做法优化地下室地坪防水涂料策划地下室结构板完成面与环氧地坪间增加一道聚合物水泥防水涂料务实创新务实创新开拓七策划清单七策划清单原设计：桩承台侧壁(竖向)为C15垫层，外为素土回填。调整后：独立基础及桩承台侧壁为砖胎膜(增设砖垛),外为C20塔吊基础入图，直接在塔吊基础位置增加抗浮板厚度并加强钢筋以及钢规划顶板上荷载区域(部分堆场、后期塔吊拆除上吊车),将该区域高低标号拦截措施优化明确钢丝网拦截措施，且倾斜角度明确为30°大筏板支撑体系明确为钢管搭设支撑体系(立杆和水平杆间距均为1500,筏板厚度大于3000需加斜撑)图纸说明明确湿麻袋覆盖养护措施划两面墙现场直接合并做成650厚墙体，结算按22原设计：材质为201不锈钢，立管壁厚为2.0mm,扶手管壁厚为1.5mm,横管壁厚为1.0mm;优化后：材质为304不锈钢，立管壁厚为3.0mm,扶手管壁厚为3.0mm,横管壁厚为2.5m厚为2.5mm;地下室环氧地坪策划原设计为金刚砂地面，优化为环氧地坪地面(2mm厚1.2mm厚环氧砂浆平涂+0.2mm聚氨酯罩面务实创新务实创新开拓七策划清单七策划清单级配碎石基层、垫层厚度优化，防水找平层、顶板回填材料等策划补偿标准：市级优质结构(建安工程费1%)、省级优质结构(建安工程费1.5%)、省级“天府杯”(建安工程费2%)、国家级优质结构(建安工程费3%)清水模板，后期收取全部抹灰工程量；实际施工仅砖现金流策划过程中多确权、超确权，并提前全额收回工程设计说明/项目自行绘制修改做法表和设计说明，返给设计出图务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓土方案例-背景2监理未进场2大34455务实创新开拓务实创新开拓土方案例-突破点勘察设计文件(成都高程)与项目通用高程(85国家高程)不统一勘察设计文件(成都高程)与项目通用高程(85国家高程)不统一地勘单位修改20万方20万方24万方地勘单位24万方务实创新开拓务实创新开拓土方案例-策划实施标高调整过程报量初设勘察设计文件采用成都高程，并不是项目通用的85国家高程，引导甲方要求地勘将高程调整统一，伺机对接地勘提高标高成都高程=85国家高程+6.48调整后标高普遍提高1m,现场原始地貌破坏，开挖区域起表层土，围墙边环形道路回填路基或起务实创新开拓务实创新开拓二支护桩案例-背景地流.迎设，地流.迎设，++务实创新开拓务实创新开拓支护桩案例-思路项目地铁基坑务实创新务实创新开拓支护桩案例-打破僵局支护桩案例-打破僵局甲方发图甲方发图收到务实创新务实创新开拓支护桩案例-锁定胜局支护桩案例-锁定胜局支护调整专项报告支护调整专项报告基坑支护设计调整的技术说明一、票基轨支护证计概述杆面填顶&.5m,采用预成孔限皆钻进成孔方式，德杆长度为：6.0签字盖章页签字盖章页支护桩案例-优化成果支护桩案例-优化成果18.4m;97根直径1000,深度10m。(元)(元)盈亏(±,万元)X202根；深度16.95m共133根。(元)(元)万元)务实创新务实创新开拓务实创新务实创新开拓基础选型-背景基础选型-背景效益可观0202旋挖桩(5#-8#楼主楼)务实创新务实创新开拓三基础选型-优化思路三基础选型-优化思路名称优点名称优点缺点换填施工简便、质量相对可控现场确认手续繁琐，制约复合地基施工相对简便，造价合理求，承载力受限桩基承载力高，施工简便成孔质量受制于土质，成孔速度受制于场地，造价相对较高####务实创新务实创新开拓因8#楼为27层，且该区域盗挖严重，回因8#楼为27层，且该区域盗挖严重，回3#、4#、3#、4#、9#楼增设高压旋喷桩三基础选型-优化方向序号1换填2复合地基CFG桩3旋挖桩务实创新务实创新开拓基础选型-设计入图基础选型-设计入图地勘单位出具的高压旋喷桩范围图地勘单位出具的高压旋喷桩范围图中建新疆廷上(朱四有限公司西南公司务实创新开拓务实创新开拓务实创新务实创新开拓抗浮锚杆案例-背景抗浮锚杆案例-背景务实创新务实创新开拓抗浮锚杆案例-思路抗浮锚杆案例-思路引导地勘出具补充文件明确水依据依据受成都市金牛交子都市工业运营管理有限公司的委托，我院对拟建的“金牛现代都市工业港四号项目“场地进行了岩土工程勘察工作。我院已完成该项日岩土工程勘察工作，于2030年09月04日提交岩根据本次岩土工程励察成果，对本项日地下室抗浮设计及措施的建议如下：①.场地地貌单元属沱江水系1级险地，根据成建委(2018)573号成都市城乡建设委员会关于印发《成都市建筑工程抗浮锡杆质量管理规程》的通知，建议场地地下水抗浮设防水位标高按拟建物室外地坪标高以下1.0m取值，即按506.10米考虑，因此，建议对地下室部分的抗浮能力进行验算，若不能满足设计要求时，频采取抗浮措施。②、根据场地实际情况和成都地区成熟的施工经验，建议本工程采用③.土体与罐固体粘结强度标准值见下表。格者#691中南命石01北面该层分布厚度较大),建议抗浮设计时对填土分布较厚区域加强杭浮措施和施工措施。务实创新务实创新开拓长度及标高调整(用作筏板马镫)、桩头防水节点处理、二次高压灌浆措施等方面策划入图(8)锚杆杆体上端钢筋伸入基础性或梁混凝土内长度不小于35d(d为钢筋直径),若底板砼厚度不足35d,务实创新务实创新开拓抗浮锚杆案例-施工优化原设计图纸抗浮锚杆长度9m层底分层黏性土、砖瓦块、混凝土碎块，含少量植物根茎，结构松散，均匀性差。主要成分为石英和长石，见少量云母碎屑，层底分层黏性土、砖瓦块、混凝土碎块，含少量植物根茎，结构松散，均匀性差。细砂：褐灰色，灰黄色，松散，湿~饱和，主要成分为石英和长石，见少量云母碎屑，种径一般在3~8cn之间，少量可达20cn以上，含量约占总重的50~55%.稀密卵石：灰色、灰黄色等，稍湿~饱和，种径一般在2~6cn,少量可达20cm以上，含量约占总质量的55~60%。中密卵石：灰色、灰黄色等，稍湿~饱和，粒径一般在3~8cn之间，少量可达20cn以上，含量约占总重的60～70%.粒径一般在2～6cn,少量可达20cm以上，含量约占总质量的55～60%。上，含量约占总重的70%以上。进入持力层粒征一般在3~Bon之间，少量可达20cm以上，含量约占总重的50~55%,稍异卵石：灰色、灰黄色等，稍湿~饱和，粒径一般在2~6on,少量可达20cm以上，含量约占总质量的55～60%.粒径一般在2～6cm,少量可达20cm以上，含量约占总质量的55～60%.粒径一般在4~10cn之间，少量可达20cn以上，含量约占总重的70%以上。原设计项目结合地勘报告土层分布情况，发现锚杆长度存在优化空间可优化长度务实创新务实创新开拓抗浮锚杆案例-施工优化抗浮锚杆案例-施工优化直Bd直Bd(m)锚杆抗拔承载力设计标准值：150kN抗浮锚杆拉拔现场试验56789务实创新开拓务实创新开拓抗浮锚杆案例-施工优化二次创效：最终以地勘报告、现场实际情况以及不同长度抗长度鱼服有变更虹1,10,施工指令单务实创新务实创新开拓抗浮锚杆案例-优化成果抗浮锚杆案例-优化成果价(元)(元)盈亏(±,万元) ((元)(元)(±,万元)抗浮锚杆务实创新开拓务实创新开拓二装配率案例-背景背景1背景2原设计：部分区域叠合板+1#、2#楼单元式幕墙满足装配率要《2019年四川省住房和城乡建设委背景2原设计：部分区域叠合板+1#、2#楼单元式幕墙满足装配率要务实创新开拓务实创新开拓装配率案例-思路方向二装配率案例-隔墙优化(可行性分析)二装配率案例-隔墙优化(可行性分析)隔音系数隔音系数■蒸压加气混泥板(ALC板)忧势⑦表面平整几何尺寸准确，墙体无需抹灰，可直乱照子。高的墙体强度深了安装后墙面不开裂，墙优势9增加面积5-10%的使用面积优势⑩节省造价的数重面积，轻设计荷载，降低综合造价约装配式施工高效便捷，省时省工，一工人一天施工1砰泉以上，功效排升信以上优势⑤防火耐火在100幢氏应高基下耐火投期达列3小时，为A级不德性材料优势3吊挂力强比位目(140mm厚)(140nm厚1(180mm罪)产品特性1畅音≥45分员施工a催酸大，M人每E*R0F5*差务实创新务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓二二装配率案例-钢结构优化(可行性分析)项目共三栋高层，分别为1#楼21层、2#楼24层，8#楼27层。其中1#、2#楼屋面有15m高混凝土异形花架、8#楼首层有12m高门厅(高支模),均施工难度大，安全风险高，项目策划调整结构形式1#、2#楼屋面花架立面图8#楼门厅1#、2#楼屋面花架立面图8#楼门厅务实创新开拓务实创新开拓二装配率案例-钢结构优化(可行性分析)二装配率案例-钢结构优化(可行性分析)··提高施工效率务实创新开拓务实创新开拓超30%三装配率案例-总体分析混凝土结构钢结构单元式幕墙规避了单元式幕墙高预算所带来变、预算升构变、预算升构务实创新开拓务实创新开拓二装配率案例-设计入图(隔墙优化)88务实创新务实创新开拓二二装配率案例-设计入图(钢结构优化)8#楼钢结构门厅图1#、2#楼屋面钢结构花架图务实创新务实创新开拓装配率案例-效益分析装配率案例-效益分析名称结构形式幕墙合计收入单价(元)(元)盈亏(±,万(元)(元)元)优化后设计优化后设计务实创新务实创新开拓三密集型插接母线优化一背景介绍项目的工程量清单编制时以成都市2020年第9期信息价作为价格参照，2020年11月末项目拿到初版清单，经过与清单编制单位沟通交流得知，初版清单就是金牛工业港2号项目的工程量清单稍作修改后的版本。豆公和7豆公和7野封0E响豆银"B8盘自鳌题国地超鳌攀墨画画h1、2#楼初设图8#楼初设图务实创新务实创新开拓三密集型插接母线优化一优化思路三密集型插接母线优化一优化思路h核1丝1L精生族刘5思务实创新开拓务实创新开拓三密集型插接母线优化一二次优化三密集型插接母线优化一二次优化!务实创新开拓务实创新开拓三密集型插接母线优化一优化效益工程量(m)工程量(m)收入单价(元)成本单价(元)盈亏(士，万元)盈亏(±,万元)工程量(m)收入单价(元)成本单价盈亏(±,万元)合计合计务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓塔吊基础案例-原设计单独打桩单独打桩务实创新开拓务实创新开拓塔吊基础案例-优化思路塔吊基础案例-优化思路金牛项目金牛项目 (含下部地基处理)做大囊括塔吊基务实创新开拓务实创新开拓塔吊基础案例-优化后设计情况一情况二吊基础范围原筏板务实创新开拓务实创新开拓塔吊基础案例-优化成果塔吊基础案例-优化成果收入(万元)成本(万元)原设计优化后基础入图效益基础入图效益(元)X方案措施效益方案措施效益务实创新开拓务实创新开拓二二防水保护层优化务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓务实创新开拓一总分包结算：预算交底、模型审核、工程量核对项目部设置钢筋精细化管理提升项目盈利能力，同时培养钢筋专业人才，并对公司其他项目：起到引领作用。目标策划提前进场：提前1个月进场，对图纸进行认真梳理，围绕优化目标编制钢筋专务实创新务实创新开拓钢筋精细化管控-管控方向钢筋精细化管控-管控方向节流：自主翻样保优化节流：自主翻样保优化明确思路抓重点、有序安装免返工务实创新开拓务实创新开拓-42.当组向受拉银篮在施工过程中易受扰动吐，表中数据啬应乘以1.1筋的直径)时，表中数据可分别乘以0.8、0.7;中间时按内插值。4.当纵向受拉普通钢筋锚固长度修正系数(注1-注3)多于一项时，可按连乘计算。5.受拉钢筋的锚固长度、lan计算值不应小于200.基础钢筋锚固图纸：互锚La(图算量)按图集优化：锚固0.7La(保护层满足5d)些1602008墙柱插筋图纸：到底弯锚15d按图集优化：较厚承台和筏板满足直锚务实创新开拓务实创新开拓钢筋精细化管控-案例钢筋精细化管控-案例多层层高6米，为了保证零尾料，采用店高层层高3.9m,9m原材料。3m、4m、5m的分55头长度大于0.5m的同时，错头长度能达到35d,也最大程度的减少了尾料。务实创新开拓务实创新开拓钢筋精细化管控-案例钢筋精细化管控-案例电梯井侧壁软件跨跨锚固，翻样则拉通优化优化放坡角度，消除基础斜面错台，实现降低施工难度、减少钢筋互锚(长)调整挡墙暗梁高度，挡墙纵向钢筋一次到顶且顶部直锚，实现下料长度4.5米，零尾料、零接头L-甲建新疆建-上(果四有限公可四南公司务实创新务实创新开拓钢筋精细化管控-实