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文档简介

专项土地转让合同书委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有一定数量的土地，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让的土地位于（具体位置），土地面积（具体数字）平方米，土地性质为（具体性质），土地权属清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方保证所转让土地的权属证书齐全，无任何抵押、查封等限制。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意支付甲方土地转让价款人民币（具体金额）元。2.2乙方支付土地转让价款的方式如下：（1）签订本合同之日起（具体日期）内，乙方支付人民币（具体金额）元作为定金；（2）土地过户手续办理完毕后，乙方支付剩余土地转让价款人民币（具体金额）元。第三条转让期限3.1本合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止为土地转让期限。3.2乙方应在土地转让期限内办理完毕土地过户手续。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按照本合同约定向乙方转让土地，并保证土地权属清晰、无任何权属纠纷；（2）甲方应配合乙方办理土地过户手续；（3）甲方应保证所转让土地符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方权利义务：,（1）乙方应按照本合同约定支付土地转让价款；（2）乙方应按照国家相关法律法规的要求使用土地；（3）乙方应配合甲方办理土地过户手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付土地转让价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之（具体比例）计算，直至实际支付完毕；（2）甲方未按约定时间办理土地过户手续的，应向乙方支付违约金人民币（具体金额）元；（3）甲方提供的土地权属证明材料存在虚假、遗漏等情形的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之（具体比例）计算，直至实际支付完毕；（2）乙方未按约定时间办理土地过户手续的，应向甲方支付违约金人民币（具体金额）元；（3）乙方使用土地违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第六条质量标准及验收方式6.1土地转让后，乙方应按照国家相关法律法规的要求使用土地，确保土地用途合法、合规。6.2土地过户手续办理完毕后，甲方和乙方应共同对土地进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规的要求。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。7.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院）提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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