襄城经济开发区配套商业综合体建设项目水土保持报告表

项目概况位置位于襄城区余家湖工业园内，北侧紧邻航天大道，西侧靠近G207国道；中心坐标为ll2°8,22.74″E，3l°5l,53.52″N。建设内容项目拟在区内建设集四星级标准酒店、智慧化公寓、商业服务为一体的综合体。项目规划总用地面积l0728.48m2（约l6.09亩总建筑面积l6878.l8m2，其中：地上计容建筑面积l2874.l8m2，包括公寓4000.00m2、酒店7574.l8m2、商业l000.00m2、连廊300.00m2；不计容建筑面积4004.00m2，包括架空层ll40.00m2、地下车库2864.00m2。建筑容积率为l.20，绿化率为23%，规划机动停车位l08个（地上40个，地下68个），非机动停车位69个。建设性质新建l0l82.5l土建投资（万元）7827.27永久：l.323临时：0动工时间2026年l月完工时间2027年l2月土石方（m3）挖方填方借方余（弃）方2373623736\\取土（石、砂）场\弃土（石、渣）场\项目区概况涉及重点防治区情况不涉及地貌类型平原地貌原地貌土壤侵蚀模260容许土壤流失量500项目选址（线）水土保持评价本项目工程选址能满足规范中要求的约束性规定及点型建设类项目的特殊规定，不存在限制项目建设的绝对限制类预测水土流失总量（t）83.73防治责任范围（hm2）l.32防治标准等级及目标防治标准等级南方红壤区一级标准水土流失治理度（%）98土壤流失控制比l.0渣土防护率（%）97表土保护率（%）92林草植被恢复率（%）98林草覆盖率（%）25水土保持措施防治分区工程措施植物措施临时措施建（构）筑物工程区土地整理3870.5m2，表土剥离2l7.62m3临时排水沟272m，临时苫盖l548.2m2，临时沉砂池4个道路广场区表土剥离322.53m3临时排水沟524m，临时苫盖l764.7m2，临时沉砂池6个景观绿化区土地整治2446.2m2，表回覆652.08m3绿化草皮2446.2m2；植树284棵临时苫盖978.48m2代征区（公共绿化）土地整治2500m2，表覆750m3临时苫盖1000m2临时道路区土地整治1248m2临时排水沟312.00m，临时个施工生产生活区临时排水沟60.00m，临时沉砂池2个临时堆土场区土地整治2200m2撒播草籽2200m2临时拦挡206.7m，临时排水沟216.7m，临时苫盖880.00m2，临时沉砂池2个水土保持投资估算（万元）工程措施5.30植物措施77.0临时措施6.00水土保持监测费独立费用建设管理费2.62水土保持监理费4.00方案编制费5.00水土保持设施验收评估费3.00水土保持补偿费121.21防治分区及面积（m2）建设项目总占地面积1.323hm2，共7个区：（1）建（构）筑物工程区：占地面积0.387hm2。（2）道路广场区：占地面积0.441h（3）景观绿化区：占地面积0.245hm2。（4）代征区（公共绿化占地面积0.250hm2。（5）临时道路区：占地面积0.125hm2，位于道路广场区及代征区。（6）施工生产生活区：占地面积0.02hm2，位于代征区（7）临时堆土区：占地面积0.08hm2，位于代征区。总投资及分年度实施计划水土保持总投资121.21万元。其中：2026年度投资72.73万元/2027年度投资48.48万元。附件2：承诺制专家批准文件11项目简况（5）工程概算总投资/土建投资：10182.51万元/7827.27万元襄阳市重要的水路联运枢纽，是以发展循环经济产业链为特色的生态型城市工业园区，公寓、商业为一体的城市商业综合体，强化园区生活配套设施建设，构建“短期商务+2如健身房、咖啡馆等，丰富园区的生活场景，使园区从单一的生产空间转变为“工作+2受建设单位委托，湖北才汇投资咨询有限公司于2025年7月完成了《襄阳古韵襄风旅游开发有限公司襄城经济开发区配套商业综合体建根据《中华人民共和国水土保持法》及水利部令第53号《生产建设项目水土保持担了《襄城经济开发区配套商业综合体建设项目水土接到委托后，项目组组织工程技术人员对本项目现场进行了踏勘，收集了项目区3获评全省循环化改造重点支持园区。农副产品具有地方特色。“襄阳麦冬”、“襄阳山药”工程区总体位于襄城经济开发区，场区地表高程58～63m之间，总体起伏不大。季，秋季降温迅速且多阴雨，年降水量为820-11园区采用三级防渗体系，重点企业设置地下水质监控井12处。近年监测数据显示，汛项目区植被属北亚热带落叶阔叶与常绿阔叶混交林，植被类型主要为野生乔灌草。本项目原始占地主要为旱地、坑塘，项目区林草植被覆盖约25%。4年）》和《襄阳市水土保持规划（2018~2030年）》，本项），52编制依据）；）；）；（3）《水利部关于废止宣布失效修改部分规章和规范性文件的决定》（水利部令（4）《水利部关于废止和修改部分规章的决定》（水利部令第49号，2017年12（2）《财政部、国家发展改革委、水利部、中国人民银行关于印发<水土保持补偿费征收使用管理办法>的通知》（财综〔2014〕8号，2014年1月29日颁布，206（3）《水利部办公厅关于印发<生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式）；）；）；（10）《省水利厅关于修订印发<湖北省生产建设项目水土保持监督管理办法>的（13）《省委办公厅省政府办公厅印发<关于加强新时代湖北水（2）《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/）；）；（6）《水土保持工程设计规范》（GB5）；7（7）《水土保持工程调查与勘测标准》（GB/（9）《土地利用现状分类》（GB/T201（2）《湖北省水土保持规划（2016-2030年）》；（4）《襄阳市襄城区水土保持规划（2018-2030年）》；）；83设计水平年本项目属建设类项目，本项目计划建设期为24个月，计划于2026年1月开工，根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018设计水平年为主体94水土流失防治责任范围根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的规定，生产建设项表1项目水土流失防治责任范围一览表分区永久占地面积（hm2）临时占地面积（hm2）总占地面积（hm2）合计备注主体工程区建（构）筑物工程区0.3870.387未建道路广场区0.4410.441未建景观绿化区0.2450.245未建代征区（公共绿化区）0.2500.250代征区临时道路区位于道路广场区施工生产生活区(0.020)(0.020)(0.020)位于代征区临时堆土场区(0.220)(0.220)(0.220)位于代征区合计(0.365)项目位于襄城区余家湖工业园内，位于襄阳市城郊，且水土流失防治标准参考余4）水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草植被恢复2、根据《生产建设项目水土流失防治标准》规定，本项目执行南方红壤区水土流表2本项目水土流失防治目标修正一览表序号指标一级标准系数修正采用标准修正说明施工期设计水平年按干旱程度修正按土壤侵蚀强度修正按地形修正按地理位置修正其它修正施工期设计水平年1水土流失治理度（%）××982土壤流失控制比×0.900.10ד轻度侵蚀为主的区域应不小于1。”项目所处区域水土流失强序号指标一级标准系数修正采用标准修正说明施工期设计水平年按干旱程度修正按土壤侵蚀强度修正按地形修正按地理位置修正其它修正施工期设计水平年度以轻度为主，初步确定控制比为1.0。3渣土防护率（%）959795974表土保护率（%）929292925林草植被恢复率(%)×98×986林草覆盖率（%）×25×25经现场调查和查阅相关资料，本项目不在泥石流易发区、崩塌滑坡危险区以及易（2）经现场调查和查阅相关资料，本项目选综上所述，通过水土保持方案提出防护措施及施工管理建议，工程选址可以满足222），由于本项目开挖量不大，结合现场实际情况，以及建设单位提供的资料与进度安排，项目区场地剥离开挖后，土方堆放在临时堆通过采用小型挖掘机分次开挖，施工面积较小，对基坑周边的扰动面积较小。同建设要求，同时产生的水土流失量也较小，本项目为新建工程，永久占地不可避免新增占地；项目施工过程中以尽量节约用工程建设中将不可避免的扰动地表，造成水土流失，施工单位严格按照主体和本经土石方平衡分析，本项目建设共产生土石方开挖量为23735.95m³（其中表土剥向平衡，多余的再进行纵向调配，确定无法工程施工进度与时序安排考虑了降水等水土流失影响因素，减少了施工过程中可本项目以机械施工为主，人工为辅，施工方法成熟、规范，避免了乱挖乱填造成快对开挖区域和填筑区域采取适宜的保护方式，尽量减少开（2）利用施工过程中的顺序差、时间差，按（4）基坑工程区采用钢板桩+桩顶放坡支护、坡面喷射砼面层等施工工艺，减少从以上分析可知，工程施工均采用较为先进的施工工艺。采取以机械施工为主，冲刷裸露面，有效防治水土流失危害，然后安排2）裸露的场地和集中堆放的土方采取覆盖、综上所述，施工方法及施工工艺方面不存在水土保持制约因素，施工方法及施工本项目施工范围集中，项目区的土地整治、表土剥离与回覆、草皮护坡等措施，但由于设计的侧重点及设计阶段的制约，本项目仍然存在一些容易引起土壤流失施，包括施工期临时裸露地面防护及临时沉沙措施，完工后从预测时段来看，本项目重点流失时段为项目土建施工期，重点流失区域为主体②临时措施：临时排水沟60.00m，临时沉砂池2个。砂池2个。本项目建设所产生的土壤流失影响，可以通过多种措施（包括工程措施、植物措本方案建议主体设计中要充分采纳水土保持方案中的设计内容，并进一步细化水防治分区措施分类措施名称单位数量主体工程区建（构）筑物工程区工程措施土地整理※m23870.50表土剥离※m3217.62临时措施临时苫盖m21548.2临时排水沟m272临时沉砂池个4道路广场区工程措施表土剥离※m3322.53临时措施临时苫盖m21764.7临时排水沟m524临时沉砂池个6景观绿化区工程措施土地整理※m22446.20表土剥离※m3111.93表土回覆※m3652.08植物措施绿化※m22446.20植树（乔木）※棵植树（灌木）※棵临时措施临时苫盖m2978.48代征区（公共绿化）工程措施土地整理m2m2表土剥离m3750表土回覆m3750植物措施草皮※m22500植树※棵临时措施临时苫盖m21000.00临时道路区工程措施土地整理※m2植物措施撒播草籽m2临时措施临时苫盖m2499.2临时排水沟m312临时沉砂池个4施工生产生活区工程措施土地整理※m2200洗车池※个1临时措施临时排水沟m60临时沉砂池个2临时堆土区工程措施土地整理m22200植物措施撒播草籽m22200临时措施袋装土临时拦挡m3206.7临时苫盖m2880临时排水沟m216.7临时沉砂池个2序号防治分区挖方填方利用方调出调入余方表土土方小计表土土方小计小计表土土方表土土方1建（构）筑物工程区217.612963.113180.712963.116710.212963.1217.63207.02道路广场区322.53529.43852.03