单位员工宿舍外包合同

PAGE单位员工宿舍外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有单位员工宿舍需要外包管理，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将单位员工宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[具体地址]的单位员工宿舍（以下简称“宿舍”）外包给乙方进行管理和运营。该宿舍包含[宿舍房间数量]间宿舍，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、热水器等（设施清单详见附件一）。二、服务内容1.住宿管理乙方负责安排员工入住宿舍，根据甲方提供的员工信息进行合理分配房间，并办理入住手续。同时，负责对员工宿舍的日常秩序进行维护，制定并执行宿舍管理制度，确保宿舍区域的安全、安静。2.设施维护乙方应定期对宿舍内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。对于出现故障的设施设备，乙方应及时响应并安排维修，维修费用在[具体金额]以内的由乙方承担，超出部分由甲方承担（但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外）。3.卫生清洁乙方负责宿舍公共区域（包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等）的每日清洁工作，保持公共区域的整洁卫生。同时，督促员工保持个人宿舍内的卫生，定期进行大扫除检查。4.安全保卫乙方应建立健全安全保卫制度，配备必要的安保人员或采取其他安全防范措施，确保宿舍区域的人员和财产安全。负责对进出宿舍的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。5.其他服务根据甲方的要求和实际情况，乙方还应提供包括但不限于代收水电费、协助处理员工住宿纠纷等相关服务。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.外包费用甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设施维护费、清洁用品费、安保费用等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供员工的基本信息，协助乙方办理员工入住手续。按照本合同约定按时足额支付外包费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，协助乙方协调与员工之间的关系。对乙方提出的合理建议和要求予以积极回应和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取外包费用。根据本合同约定自主安排服务人员和服务方式，但不得违反法律法规和本合同的约定。在服务过程中，如发现甲方或员工存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求其改正。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供优质的服务。遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时改进服务。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在服务期限内，乙方应自行承担因提供服务而产生的所有费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、办公费用等。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月外包费用的[违约扣除比例]作为违约金，并有权解除合同。乙方应退还甲方已支付但未提供服务期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同外包费用总额的[保密违约赔偿比例]向对方进行赔偿。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在合同履行期间，如一方提出变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。因变更或解除合同给对方造成损失的，提出方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本