保洁绿化工程外包合同

PAGE保洁绿化工程外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其保洁绿化工程外包给乙方，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方保洁绿化工程外包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方具体项目名称]保洁绿化工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求保洁服务包括但不限于公共区域的日常清扫、楼道清洁、卫生间保洁、电梯轿厢清洁等，确保各区域干净整洁，无明显污渍、垃圾堆积等情况。定期对公共区域的门窗、玻璃进行擦拭，保持光亮透明。及时清理垃圾，并按照甲方指定的地点和方式进行分类处理和运输。绿化服务负责对工程地点内的绿化植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保植物生长良好，景观效果美观。根据季节和植物生长情况，适时进行花卉种植、更换和调整，保持绿化景观的多样性和观赏性。对绿化区域内的设施设备进行维护，如灌溉系统、围栏等，确保其正常运行。二、承包方式乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期的方式承包本保洁绿化工程。乙方应自行组织具备相应技能和经验的人员进行施工，并提供完成工程所需的全部材料、设备及工具。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求发生的工程变更除外。2.支付方式合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方整体验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据实际情况对工程内容、质量标准、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供开展工程所需的相关资料和信息，协助乙方办理与工程相关的手续（如需）。为乙方施工提供必要的工作条件和场地支持，协调乙方与其他施工单位或相关部门之间的关系。在工程验收时，应按照合同约定的标准和要求进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供开展工程所需的相关资料和信息，协助办理与工程相关的手续（如需）。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量达到优良标准，按时竣工交付。遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，文明施工，安全生产，因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。负责施工人员的招聘、培训、管理和工资发放等事宜，与施工人员签订劳动合同，购买社会保险，保障施工人员的合法权益。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修或更换，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的维修费用和给甲方造成的损失。六、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关保洁绿化工程质量验收规范和标准，同时满足本合同约定的各项要求。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到优良水平。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方工程质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的质量问题给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.