仓储物流出租外包合同

PAGE仓储物流出租外包合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储物流设施及相关服务能力，乙方有仓储物流需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就乙方承租甲方仓储物流设施及相关服务事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将位于[具体地址]的仓储物流设施出租给乙方使用，该租赁物建筑面积为[X]平方米，仓储空间容积为[X]立方米。1.2租赁物包括仓库、装卸设备、运输车辆（如有）、办公区域等相关设施及场地，具体明细见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]。3.2租金支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户；采用季付方式的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金；采用年付方式的，乙方应在每年[具体日期]前支付全年租金。3.3甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物且结清相关费用后[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。第五条仓储物流服务内容及标准5.1甲方应按照行业标准及乙方要求，提供货物存储、装卸、搬运、运输（如有）等仓储物流服务。5.2货物存储服务标准：甲方应确保仓库环境安全、干燥、通风，对存储货物进行分类存放，做好防潮、防虫、防火等措施，保证货物存储期间的质量不受损。5.3装卸搬运服务标准：甲方应配备专业的装卸搬运人员和设备，按照乙方要求的时间和方式进行货物装卸搬运作业，确保作业过程中货物不受损坏，装卸搬运效率符合行业平均水平。5.4运输服务标准（如有）：甲方应确保运输车辆车况良好，具备合法有效的运营资质，按照乙方指定的路线和时间将货物安全运输至目的地，运输过程中货物的丢失、损坏由甲方承担连带责任。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。6.1.2甲方应按照本合同约定的时间、标准和要求，向乙方提供仓储物流服务。6.1.3甲方应保证租赁物及相关设施设备的正常使用，定期进行维护保养，如因甲方原因导致租赁物及设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或提供替代方案，并承担相应的赔偿责任。6.1.4甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营仓储物流业务，不得从事违法违规活动。6.1.5甲方应配合乙方对货物存储、装卸、运输等情况进行监督检查，提供必要的资料和信息。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物及享受甲方提供的仓储物流服务。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用。6.2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方并经甲方同意。6.2.4乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法存储、运输货物，不得存储、运输违禁物品或危险化学品等不符合规定的货物。6.2.5乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还租赁物，并清理租赁物内的货物及杂物。6.2.6乙方有权要求甲方对仓储物流服务过程中出现的问题及时进行处理，如甲方未及时处理导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条保险7.1甲方应自行购买租赁物及相关设施设备的财产保险，保险金额应不低于租赁物及设施设备的重置价值，保险期限应涵盖本合同租赁期限。7.2乙方应自行购买货物运输保险（如有），保险金额应不低于货物价值，保险期限应涵盖货物运输期间。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致合同解除的，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供仓储物流服务或租赁物存在质量问题影响乙方使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失，赔偿损失的范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、可得利益损失等。9.2若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。9.3若乙方擅自改变租赁物结构或用途、存储运输违禁物品或危险化学品等不符合规定的货物，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁物原状、支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。9.4若一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，