物业保洁食堂外包合同

PAGE物业保洁食堂外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将物业保洁及食堂服务外包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业保洁食堂外包合同：一、服务内容1.物业保洁服务乙方负责甲方物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域地面、楼梯、电梯、走廊、卫生间等的清扫、擦拭、消毒；垃圾的收集、运输及处理；定期对公共区域进行深度清洁等。2.食堂服务乙方负责甲方食堂的食材采购、加工制作、餐具清洗消毒、食堂环境清洁等工作，为甲方提供安全、卫生、营养的餐饮服务。二、服务标准1.物业保洁服务标准（1）公共区域地面应保持干净、无污渍、无杂物，目视无明显灰尘。（2）楼梯扶手、电梯轿厢等设施应每日擦拭，保持光亮、无灰尘。（3）卫生间应每日消毒，无异味，卫生纸供应充足。（4）垃圾应及时清理，做到日产日清，垃圾桶无满溢现象。（5）定期进行深度清洁时，应达到行业标准要求，如玻璃清洁应光亮透明，无明显水渍。2.食堂服务标准（1）食材采购应严格按照食品安全标准，确保食材新鲜、无变质。（2）加工制作应符合卫生规范，生熟分开，菜品色香味俱全。（3）餐具应严格消毒，确保无细菌残留。（4）食堂环境应保持整洁，桌面、地面无污渍，墙壁无油渍。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。此费用包括但不限于保洁人员工资、食堂工作人员工资、食材采购费用、清洁用品及餐具费用等一切与服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁用水用电、指定食材采购供应商范围等。（4）不得干涉乙方的正常服务工作，但有权要求乙方对违反服务标准的行为进行整改。2.乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供优质服务。（3）定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。（4）负责服务人员的招聘、培训、管理及薪酬发放等工作，承担因服务人员产生的一切法律责任。（5）在服务过程中，如发现甲方物业区域内存在安全隐患或设施损坏等问题，应及时通知甲方。（6）严格遵守国家法律法规及食品安全标准，确保服务过程合法合规、安全卫生。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因服务质量问题导致的第三方索赔费用等。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议