日常维修服务外包合同

PAGE日常维修服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有日常维修服务需求，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将日常维修服务外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定场所内的各类设施设备进行日常维修，包括但不限于电气系统、给排水系统、暖通空调系统、建筑结构及装修等方面的维修。1.2具体维修项目清单将根据甲方实际需求以书面形式（包括但不限于工作联系单、维修任务单等）通知乙方，乙方应按照通知要求及时、准确地完成维修工作。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务标准及要求3.1乙方应按照国家及地方相关行业标准、规范以及甲方的要求进行维修服务，确保维修后的设施设备正常运行，满足甲方使用需求。3.2乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，严格遵守安全操作规程，在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全、有序进行。3.3乙方应在接到甲方维修通知后的[X]小时内做出响应，对于紧急维修项目应在[X]小时内到达现场进行处理。3.4乙方维修完成后，应及时清理维修现场，保持现场整洁。对于维修过程中产生的废弃物，应按照环保要求进行妥善处理。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的维修服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包括但不限于维修所需的人工费用、材料费用、工具费用、运输费用等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用。4.2费用支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的维修服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致维修服务内容增加或变更，乙方有权根据实际情况调整费用，调整后的费用经双方书面确认后，甲方应按照本条款约定的支付方式支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的维修服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付维修服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供维修所需的场地、设备资料等。5.1.4提前通知乙方维修项目的具体要求和时间安排，以便乙方做好准备工作。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取维修服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、范围、标准及要求，勤勉尽责地完成维修服务工作，确保维修质量。5.2.3定期对维修人员进行培训和管理，提高维修人员的专业技能和服务水平。5.2.4对甲方提供的相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.2.5在维修过程中发现甲方设施设备存在潜在安全隐患或其他问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。第六条维修材料及设备6.1维修所需的主要材料及设备由乙方负责提供，但乙方应确保所提供的材料及设备符合国家及地方相关标准和甲方要求，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。6.2如甲方对维修材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购，但由此增加的费用由甲方承担。6.3乙方应妥善保管维修过程中剩余的材料及设备，不得擅自挪用或浪费。维修工作结束后，乙方应将剩余材料及设备清单提交给甲方，经甲方确认后办理交接手续。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准及要求完成维修服务工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3若乙方未按照本合同约定的时间响应维修通知或到达维修现场，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.（此处可补充更多违约情形及责任承担方式，根据实际情况细化）第八条合同变更与解除8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙