冷库制冷机房外包合同

PAGE冷库制冷机房外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库制冷机房，乙方具备专业的制冷机房运营及维护能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将冷库制冷机房外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包范围及内容1.甲方将其位于[具体地址]的冷库制冷机房整体外包给乙方，包括但不限于机房内的制冷设备、附属设施、电气系统等所有与制冷机房运行相关的设施设备。2.乙方负责制冷机房的日常运营管理，确保机房设备正常运行，包括但不限于设备的开机、关机、巡检、维护保养、故障排除等工作。3.乙方需根据甲方冷库的运营需求，合理调整制冷机房的运行参数，保障冷库内温度、湿度等环境指标符合甲方要求。二、外包期限本合同外包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方人员工资、设备维护费用、水电费、耗材费等与制冷机房运营相关的所有费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方制冷机房的运营管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付外包费用。3.甲方应向乙方提供制冷机房相关的原始资料，包括但不限于设备采购合同、设备说明书、电气图纸等，协助乙方更好地了解机房设备情况。4.甲方应在合理时间内配合乙方进行制冷机房设备的维修、更换等工作，提供必要的场地、工具等支持。5.如因甲方原因导致制冷机房设备损坏或影响乙方正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取外包费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行制冷机房运营管理职责，确保设备安全、稳定运行。3.乙方应配备专业的技术人员，负责制冷机房的日常工作，并定期对技术人员进行培训，提高其业务水平。4.乙方应建立健全制冷机房设备维护保养制度，定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。维护保养记录应完整、准确，并定期提交给甲方。5.乙方应制定应急预案，应对制冷机房可能出现的突发故障或事故。如发生紧急情况，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。7.乙方应遵守甲方冷库的整体管理制度，不得影响甲方其他业务的正常开展。8.乙方在运营过程中应节约能源，降低能耗，如因乙方原因导致能源浪费，乙方应承担相应责任。五、设备维护与维修1.乙方负责制冷机房设备的日常维护保养，确保设备正常运行。维护保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调试等工作。2.对于设备出现的故障，乙方应及时进行维修。如设备故障较为严重，乙方应在[具体时间]内通知甲方，并采取临时措施保障冷库制冷功能不受严重影响。3.维修所需的零部件，乙方应优先使用原厂正品。如原厂正品无法及时供应或价格过高，经甲方书面同意后，乙方可选用质量可靠的替代产品。4.因乙方维护保养不当或维修不及时导致设备损坏或影响冷库正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、安全管理1.乙方应建立健全制冷机房安全管理制度，加强安全管理，确保设备运行安全和人员操作安全。2.乙方工作人员应严格遵守安全操作规程，正确使用和维护设备。如因乙方工作人员违规操作导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应定期对制冷机房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如发现重大安全隐患，乙方应立即停止相关设备运行，并及时通知甲方，采取有效措施进行整改。4.乙方应按照国家相关规定，为其工作人员购买足额的社会保险，保障工作人员的合法权益。如因乙方未购买社会保险导致工作人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停制冷机房运营，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行制冷机房运营管理职责，导致设备故障、冷库环境指标不符合要求等情况，乙方应负责及时修复或整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方连续[具体次数]出现上述违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的外包费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照相关法律规定承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期