学校后勤水电外包合同

PAGE学校后勤水电外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方学校后勤水电管理需要，乙方具备相关水电管理服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将学校后勤水电外包给乙方事宜，达成如下合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校后勤水电外包项目中的权利义务，确保学校水电供应的稳定、安全及高效管理，保障学校教学、生活等各项活动的正常开展。二、服务范围及内容2.1服务范围乙方负责甲方学校范围内所有教学区域、办公区域、学生及教职工生活区域的水电供应及相关设施设备的管理维护工作，包括但不限于教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育馆等[具体区域]。2.2服务内容2.2.1水电设施设备的日常巡检、保养及维修，确保水电设施设备正常运行，及时排除故障隐患。2.2.2水电费的抄表、核算、收缴工作，并按时向甲方提供水电费明细报表。2.2.3水电使用情况的统计分析，协助甲方制定合理的水电节约措施，降低学校水电消耗。2.2.4配合甲方做好学校水电设施设备的更新改造、升级等工作，提供相关技术支持和建议。2.2.5负责处理学校范围内水电突发事故，采取应急措施，保障学校正常用水用电，并及时向甲方报告事故情况及处理结果。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的水电管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。4.1.3协助乙方协调学校内部其他部门与水电管理服务相关的工作关系。4.1.4向乙方提供开展水电管理服务所需的相关资料和信息，包括但不限于学校水电设施设备图纸、用水用电计量数据等。4.1.5负责对乙方提交的水电费明细报表进行审核确认。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行水电管理服务义务，提供优质、高效的服务。4.2.3自行组织具备相应资质和技能的人员开展服务工作，并对其工作人员的行为负责。乙方工作人员应遵守甲方学校的各项规章制度，不得从事与服务工作无关且可能影响学校正常秩序的活动。4.2.4定期对水电设施设备进行维护保养，确保设施设备完好率达到[X]%以上，保证水电供应的稳定性和安全性。如遇重大设施设备故障或安全隐患，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。4.2.5严格按照国家规定的水电价格标准进行水电费的核算和收缴，不得擅自提高收费标准或变相增加甲方费用负担。4.2.6建立健全水电管理服务档案，妥善保管与服务相关的各类资料，包括巡检记录、维修记录、水电费报表等，档案保存期限为本合同终止后至少[X]年。4.2.7在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关法律纠纷。五、服务费用及支付方式5.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更除外。5.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、水电费结算6.1水电费计量甲方学校的水电费计量以当地供电供水部门安装的计量装置记录的数据为准。6.2水电费支付甲方应按照供电供水部门规定的缴费周期和金额，及时向乙方支付水电费。乙方在收到甲方支付的水电费后，应按照实际使用量向供电供水部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交给甲方。6.3水电费差额处理如因计量装置故障、抄表误差等原因导致水电费实际金额与乙方核算金额存在差额的，双方应根据实际情况协商解决。如因乙方原因导致差额产生，乙方应承担相应责任；如因甲方或其他不可抗力因素导致差额产生，双方应根据公平合理原则分担责任。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用或水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。7.1.2若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常服务工作，或因甲方原因导致乙方无法履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容及标准提供服务，或服务质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改直至达到合同标准。如因乙方服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】及第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.2.2若乙方未按照本合同约定及时处理水电设施设备故障或突发事故，导致学校水电供应中断或造成其他严重后果的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。7.2.3若乙方擅自提高水电费收费标准或变相增加甲方费用负担的，乙方应退还多收费用，并按照多收费用的[X]倍向甲方支付违约金。7.2.4若乙方违反本合同约定，擅自将服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除8.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同终止后[X]年。10.2通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件的，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：收件人：联系电话：乙方地址：收件人：联系电话：如一方地址、收件人或联系电话发生变更的，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，自发出之时视为送达。10.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部