老旧小区保安外包合同

PAGE老旧小区保安外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为老旧小区的物业管理方，需要将小区的保安服务外包给专业的服务提供商；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将老旧小区保安服务外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及要求1.1服务区域乙方负责为甲方位于的老旧小区（以下简称“该小区”）提供保安服务。服务区域包括但不限于小区内的公共区域、停车场、出入口等。1.2服务内容1.2.1人员出入管理对进入小区的人员进行身份核实、登记，阻止无关人员进入小区；对离开小区的人员和车辆进行检查，确保小区安全。1.2.2巡逻安保按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，包括但不限于盗窃、火灾、打架斗殴等。1.2.3车辆管理负责小区内停车场的车辆停放秩序维护，引导车辆有序停放；对进出停车场的车辆进行登记和检查，防止车辆被盗或损坏。1.2.4安全监控负责监控小区内的安全监控设备，确保设备正常运行，及时发现异常情况并通知相关人员进行处理。1.2.5协助处理突发事件在遇到突发事件时，乙方保安人员应积极协助甲方及相关部门进行处理，维护现场秩序，保护小区居民的生命财产安全。1.3服务要求1.3.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定完善的保安服务管理制度和应急预案，并严格执行。1.3.2乙方保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，遵守甲方的各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗或从事与保安服务无关的活动。1.3.3乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务水平和服务质量。1.3.4乙方应根据小区的实际情况，合理安排保安人员的工作时间和工作任务，确保服务的连续性和稳定性。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于乙方保安人员的工资、福利、保险、培训、服装、设备等费用。3.2支付方式甲方应在每月日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供正式发票。3.3费用调整如因国家法律法规、政策调整或市场行情变化等原因导致保安服务费用需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.1.2为乙方保安人员提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供办公场所、休息场所、通讯设备等。4.1.3按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.4协助乙方处理与小区居民之间的纠纷和矛盾，维护乙方保安人员的合法权益。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、安全的保安服务。4.2.3负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。4.2.4对保安人员的行为负责，如因保安人员的过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.5定期向甲方汇报保安服务工作情况，及时反馈小区内的安全隐患和突发事件。4.2.6遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和小区居民的个人隐私。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保安服务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，