无人值守停车场外包合同

PAGE无人值守停车场外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体停车场名称]停车场（以下简称“该停车场”），并有意将该停车场的运营管理工作外包给乙方，乙方具备从事停车场运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将无人值守停车场外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包范围1.1甲方将该停车场的无人值守运营管理工作全部外包给乙方，包括但不限于车辆进出管理、车位管理、收费管理、设施设备维护等相关工作。1.2乙方负责按照本合同约定及相关法律法规要求，对停车场进行日常运营管理，确保停车场的正常运行和安全有序。二、外包期限2.1本合同外包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的停车场运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行改进。3.2甲方应向乙方提供该停车场的相关资料，包括但不限于停车场产权证明、规划图纸等，确保乙方能够正常开展运营管理工作。3.3甲方负责协调与停车场相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、单位等的沟通协调工作，因甲方原因导致乙方无法正常运营管理的，甲方应承担相应责任。3.4甲方应按照本合同约定及时支付外包费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定获取外包费用，并要求甲方提供必要的协助和支持。3.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行停车场运营管理职责，确保停车场的安全、有序、高效运行。3.7乙方应配备专业的停车场运营管理团队，包括但不限于管理人员、收费人员、安保人员、技术维护人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。3.8乙方负责停车场设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如遇设施设备故障或损坏，应及时进行维修或更换，所需费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施设备损坏的除外。3.9乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于车辆进出登记制度、收费管理制度、安全巡查制度等，并严格按照制度执行。3.10乙方应负责停车场的环境卫生管理工作，保持停车场内整洁卫生。3.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。合同终止后，乙方应将相关资料返还给甲方。3.12乙方在运营管理过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币元（大写元整）。4.2外包费用支付方式为：甲方应在每月[支付期限]日前，将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的外包费用后[发票开具期限]日内向甲方开具合法有效的发票。五、停车场设施设备及相关资产5.1甲方应确保交付给乙方的停车场设施设备及相关资产处于正常使用状态，并向乙方提供设施设备清单及相关资料。5.2乙方应在合同期满或提前终止时，按照设施设备清单将停车场设施设备及相关资产完好无损地返还给甲方。如因乙方原因导致设施设备及相关资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.3在合同履行期间，乙方负责设施设备的日常维护保养费用，但因甲方原因导致设施设备需要进行重大维修或更换的，费用由甲方承担。六、安全管理6.1乙方应高度重视停车场的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保停车场内人员和车辆的安全。6.2乙方应配备必要的安保人员，负责停车场的日常巡逻、车辆引导、秩序维护等工作。安保人员应具备相应的资质和技能，并遵守相关安全管理规定。6.3乙方应确保停车场内的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。如因乙方原因导致停车场发生安全事故或火灾事故的，乙方应承担全部责任。6.4乙方应配合甲方及相关部门做好停车场的安全检查工作，对检查中发现的问题及时进行整改。七、保险7.1乙方应自行购买停车场运营管理所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，确保在运营管理过程中因意外事故等给第三方造成损失时能够得到保险赔偿。7.2如因乙方未购买保险或保险赔偿不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停停车场运营管理工作，由此造成的损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定履行运营管理职责，导致停车场出现安全事故、服务质量问题等，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。8.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方实际履行的期限支付外包费用。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖