办公楼保安保洁外包合同

PAGE办公楼保安保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公楼，需要将保安保洁服务外包给专业机构，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方办公楼保安保洁外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.保安服务乙方负责甲方办公楼区域的安全保卫工作，包括但不限于：人员与车辆出入登记，严格查验进出人员的证件，对来访人员进行登记并通知被访人员，对进出车辆进行检查和登记。巡逻检查，按照规定的巡逻路线和时间间隔对办公楼内外部进行巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，包括但不限于火灾、盗窃、破坏等情况，并做好巡逻记录。监控系统的值守，确保监控设备正常运行，实时监控办公楼内外部情况，对异常情况及时进行报告和处理。协助甲方应对各类突发事件，配合相关部门进行调查和处理。2.保洁服务乙方负责甲方办公楼区域的清洁卫生工作，包括但不限于：公共区域清洁，每日对办公楼内的大厅、走廊、楼梯、电梯轿厢、卫生间等公共区域进行清扫、拖地、擦拭，保持地面干净、无污渍，门窗玻璃明亮。会议室清洁，在会议前后对会议室进行清理，包括桌面擦拭、地面清扫、垃圾清理等，确保会议室整洁有序。垃圾处理，及时收集办公楼内各区域的垃圾，并运送至指定地点进行处理，保持垃圾存放点周边环境清洁。特殊区域清洁，根据甲方需求，定期对办公楼内的特殊区域（如机房、档案室等）进行专项清洁，确保符合相关环境要求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、设备工具、清洁用品、运输费用等，除因甲方要求的服务内容发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并相应调整服务费用。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于办公楼布局图、人员信息等。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场地、水电供应等。按照合同约定及时支付服务费用。2.乙方权利与义务权利按照合同约定收取服务费用。要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，并在合理范围内要求甲方协助解决服务过程中遇到的问题。义务按照国家法律法规及本合同约定，派遣具备相应资质和技能的人员提供保安保洁服务。乙方人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。乙方应定期对其人员进行培训，提高服务质量和业务水平。乙方应自行承担服务过程中所需的设备、工具、清洁用品等费用，但设备的采购应符合甲方的安全和质量要求。乙方应确保服务质量达到合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量未达标，乙方应负责无偿返工直至达到标准。乙方在服务过程中应注意安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未达标服务部分对应的费用的%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用总额的%向对方支付赔偿金。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜