黄浦区单位保洁外包合同

PAGE黄浦区单位保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有保洁服务需求，乙方具备提供专业保洁服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其位于黄浦区的单位保洁工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方位于黄浦区[具体地址]的办公区域、公共区域等进行日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。具体服务范围及标准如下：办公区域：每日对办公桌椅、文件柜、电脑等进行擦拭，保持桌面、地面整洁干净，垃圾及时清理。公共区域：走廊、楼梯等公共区域地面每日清扫，定期进行消毒；墙面、扶手等每周擦拭一次。卫生间：每日定时进行深度清洁，包括马桶、洗手台、镜子等的清洁消毒，保持无异味、无污渍。垃圾清运：每日定时收集各区域垃圾，并运送至指定垃圾处理地点。2.乙方应根据甲方的要求和实际情况，合理安排保洁人员及工作时间，确保保洁服务质量稳定。在重要活动或特殊时期，乙方应根据甲方的安排，增加保洁频次或提供额外的保洁服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、设备工具、清洁用品、运输费用、税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾堆放地点等。若因甲方未能提供必要协助导致乙方无法正常开展服务的，乙方不承担相应责任。3.甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。4.甲方如需对保洁服务内容、标准、时间等进行实质性变更，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。因甲方变更要求导致乙方增加服务成本的，甲方应相应增加服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间，派遣具备相应技能和经验的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务。乙方应确保保洁人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物。3.乙方应自行负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并按照国家法律法规为保洁人员缴纳社会保险。若因乙方未依法缴纳社会保险导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。乙方应根据甲方的反馈意见，及时调整保洁人员的工作方式和方法，确保服务质量达到甲方要求。5.乙方应自行配备保洁所需的设备工具和清洁用品，并确保设备工具的正常使用和清洁用品的质量安全。乙方应定期对设备工具进行维护保养，如因设备工具故障影响保洁服务质量的，乙方应及时更换或维修。6.乙方在保洁服务过程中若因自身原因造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担全部赔偿责任。乙方应购买足额的商业保险，以应对可能出现的赔偿风险。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、因维权产生的费用（如律师费、诉讼费、公证费等）。2.如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方多次未达标且情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如甲方逾期支付超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X%]支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，