物业解除绿化外包合同

PAGE物业解除绿化外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《绿化外包合同》（合同编号：[原合同编号]），就甲方物业区域内的绿化养护及管理服务事宜进行了约定。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述绿化外包合同，并达成如下协议：一、合同解除原因[详细说明合同解除的具体原因，例如乙方未按照合同约定履行绿化养护职责，导致绿化效果严重不达标准；乙方擅自更换主要绿化养护人员，且未提前通知甲方并获得同意；乙方在合同履行过程中多次违反相关法律法规及行业规范等]。二、解除日期双方一致确认，本合同自[解除日期]起正式解除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.自合同解除之日起，甲方有权不再按照原合同约定向乙方支付任何费用。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成相关交接工作，包括但不限于绿化养护资料、工具、设备等的交接。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付已完成服务部分对应的费用（如有），具体金额及支付方式见本协议第四条。4.甲方应配合乙方完成与绿化养护相关的其他必要手续及工作交接，包括但不限于向新接手的绿化服务方提供物业区域内绿化相关的基本信息等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定完成绿化养护工作的交接，包括但不限于：向甲方提供截至合同解除之日的绿化养护工作记录，包括但不限于绿化植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作的具体时间、内容及效果评估。移交绿化养护所需的工具、设备清单，并确保工具、设备能够正常使用，清单内容包括但不限于割草机、绿篱机、喷雾器、修剪工具等，同时提供工具、设备的使用说明书及维护记录。提供绿化养护所涉及的各类物资库存清单，包括但不限于肥料、农药、草种等，并说明物资的采购渠道、采购时间及剩余数量。协助甲方与新接手的绿化服务方进行现场交接，确保绿化养护工作的顺利过渡。2.乙方应确保在合同解除后，不再以甲方名义从事任何与原绿化外包合同相关的业务活动。3.乙方应按照本协议约定向甲方返还已收取但未履行对应服务期间的费用（如有），具体金额及返还方式见本协议第四条。4.乙方应妥善处理合同解除前绿化养护工作中产生的各类纠纷及问题，包括但不限于因绿化养护工作对第三方造成的损害赔偿等，确保甲方不因此遭受任何损失。如因乙方原因导致甲方产生损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用结算与支付（一）已完成服务费用结算1.双方共同对乙方在合同解除前已完成的绿化养护服务工作进行核算。经核算，甲方应向乙方支付已完成服务部分对应的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为双方最终结算金额，双方对此无任何异议。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]（二）未履行服务费用返还1.经双方核算，乙方在合同解除前已收取但未履行对应服务期间的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该部分费用返还至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.如乙方未按照上述约定按时足额返还未履行服务费用的，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨全部未返还费用及违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付已完成服务费用或乙方未按照本协议第四条约定按时足额返还未履行服务费用及支付违约金的，每逾期一日，违约方应按照未支付或未返还金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付全部未支付或未返还金额及违约金，同时承担因此给对方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议第三条约定完成绿化养护工作的交接，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因绿化养护工作交接不畅而额外支出的费用、因绿化效果不佳而对物业形象造成的负面影响所导致的潜在损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。3.若乙方违反本协议第三条第（二）款约定，以甲方名义从事任何与原绿化外包合同相关的业务活动，乙方应立即停止该行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方该行为给甲方造成损失的（包括但不限于甲方因乙方侵权行为而遭受的经济损失、声誉损失等），乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方消除因该行为给甲方造成的不良影响，并采取合理措施恢复甲方的声誉。4.若乙方未按照本协议约定妥善处理合同解除前绿化养护工作中产生的各类纠纷及问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因纠纷及问题而支付的赔偿金、诉讼费、律师费等相关费用。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律