民房外墙真石漆外包合同

PAGE民房外墙真石漆外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其民房外墙进行真石漆施工，乙方具备从事真石漆施工的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将民房外墙真石漆工程外包给乙方事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[甲方民房具体地址]民房外墙真石漆工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及要求：乙方负责按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求，对甲方民房外墙进行真石漆施工，包括但不限于基层处理、真石漆喷涂等全部施工工序，确保外墙真石漆的质量符合美观、耐用、环保等要求。具体施工要求见本合同附件《真石漆施工要求清单》[如有，详细说明清单内容及获取方式]。1.4工程规模：外墙总面积为[X]平方米。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、工具等，并承担相应费用。第三条工程期限3.1本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2如遇下列情况，工期相应顺延：3.2.1因不可抗力因素导致无法施工的；3.2.2因甲方原因造成工程变更或延误，导致乙方无法按原计划施工的；3.2.3经甲方书面认可的其他合理原因。3.3乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数，经甲方确认后工期方可顺延。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。4.2工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。4.3验收标准：按照国家现行的真石漆施工质量验收规范以及本合同附件《真石漆施工要求清单》进行验收。如因乙方施工质量问题导致的返工、修复等费用，由乙方承担。4.4乙方应提供本工程所需的全部质量证明文件，包括但不限于材料质量合格证明、产品检验报告等，以备甲方及相关部门查验。第五条合同价款及支付方式5.1本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整，除非本合同约定的调整情形出现。5.2支付方式：5.2.1合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；5.2.2工程进度达到[具体进度节点，如完成基层处理并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；5.2.3工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；5.2.4质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议；6.1.2按照本合同约定及时支付工程款；6.1.3负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的临时用水、用电接口等便利条件，但费用由乙方承担；6.1.4协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，但费用由乙方承担；6.1.5按照本合同约定提供施工图纸及相关技术资料。6.2乙方权利与义务：6.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款；6.2.2严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定组织施工，确保工程质量和进度；6.2.3负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失；6.2.4遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方的财物，如造成损坏应负责赔偿；6.2.5负责施工过程中环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求；6.2.6按照本合同约定及甲方要求采购材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求，并提供相应的质量证明文件；6.2.7在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；6.2.8工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本合同约定提供质量保修服务。第七条材料及设备供应7.1乙方应按照本合同约定及工程需要自行采购真石漆及其他所需材料和设备。所采购的材料和设备应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的质量要求，并提供质量合格证明文件。7.2乙方采购的材料和设备到货前，应提前通知甲方。甲方有权对材料和设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。7.3乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如因保管不善导致材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时工期相应顺延。8.1.2如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。8.2.2如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。8.2.3如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双