电梯操作服务外包合同

PAGE电梯操作服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将电梯操作服务进行外包，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供电梯操作服务外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方指定电梯的日常操作，包括但不限于开启和关闭电梯、控制电梯运行、确保电梯安全停靠各楼层等。1.2乙方需按照相关安全操作规程，对电梯进行日常巡检，检查电梯的运行状况、安全装置（如门锁、限速器、安全钳等）是否正常，及时发现并报告任何潜在的安全问题。1.3在电梯运行过程中，若出现故障或紧急情况，乙方应立即采取相应的应急措施，如安抚乘客、通知维修人员等，并配合维修人员进行故障排除和维修工作。1.4乙方负责保持电梯轿厢内的清洁卫生，定期清理轿厢地面、墙壁、按钮等部位，确保轿厢环境整洁。1.5乙方应根据甲方的要求，在规定时间内提供电梯操作服务，包括但不限于工作日的上下班高峰期、节假日等特殊时段。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务地点3.1本合同项下的电梯操作服务地点为甲方指定的位于的物业项目。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的电梯操作服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供电梯操作所需的相关资料和信息，包括但不限于电梯的技术资料、使用说明书、安全操作规程等。4.4甲方应协助乙方处理在电梯操作服务过程中遇到的与甲方相关的问题，如协调与业主的关系等。4.5甲方应确保电梯设备处于正常运行状态，并按照国家相关规定定期对电梯进行维护保养和检测。若因电梯设备本身故障导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.7乙方应具备从事电梯操作服务所需的资质证书和专业技能，确保其操作人员具备相应的从业资格。4.8乙方应按照国家相关法律法规、安全操作规程及本合同约定，勤勉尽责地提供电梯操作服务，确保电梯安全、正常运行。4.9乙方应定期对其操作人员进行培训和考核，提高操作人员的业务水平和服务质量。4.10乙方应建立健全电梯操作服务档案，记录电梯的运行状况、维护保养情况、故障处理情况等，并定期向甲方提供相关报告。4.11乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露给任何第三方。4.12如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、服务费用及支付方式（一）服务费用5.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.2上述服务费用包含乙方提供电梯操作服务所需的人工成本、设备维护费用、保险费用、税费等一切费用。（二）支付方式5.3甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯操作服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供电梯操作服务，每逾期一次，应向甲方支付人民币元的违约金。若因乙方原因导致电梯发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失、因事故引发的法律纠纷费用等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。若双方均有违约行为，应根据各自违约行为的程度分别承担相应的责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清已产生的服务费用及其他费用，并承担各自应承担的责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合