建筑企业法律服务方案

云南大韬律师事务所（尚信企业法律服务团）致

泸州太昌建筑安装工程有限企业昆明分企业

四川亚泰建设有限企业直属项目部

昆明玉林装饰工程有限企业

云南固明混凝土有限企业

常年法律顾问服务方案

敬启者：

根据贵集团业务日勺发展需要，贵集团拟聘任专业律师团体为贵

集团提供常年法律顾问服务。云南大韬律师事务所（尚信企业法律

服务团）乐意并但愿承任贵集团常年法律顾问，为贵集团提供专业

的法律服务。现将本团体拟为贵集团提供常年法律服务的《提议方

案》呈上，敬请审阅：

一、建设工程企业聘任专业律师团体的必要性

伴随我国法治化进程的加紧及企业和国民法律意识日勺提高，律

师的工作已经波及社会生活日勺方方面面，在建设工程领域也不例

外。鉴于建筑行业自身投资大、风险高，开发项目波及法律繁多、

协议关系复杂且国家政策、立法、司法实践变化较快等综合原因，

又尤其是在目前房地产与建筑行业危机的大背景下，对于建筑企业

来说，任何一种风险都也许是灭顶之灾。为了建筑企业日勺安全、规

范经营，有必要聘任专业律师灵活地运用各项法律、法规和规章制

度，更好地建筑企业诉讼和非诉的法律服务，最大程度地保护建筑

企业日勺合法权益。律师的参与虽不能让项目与风险完全隔离，不过

通过法律、法规、政策的合理运用，在立顼时进行法律风险的论证,

为项目的开发经营设计出最佳口勺规避风险方案；在招标投标、谈判

签约阶段，制定构造严谨、内容详尽W、J法律文献；在履行协议过程

中，为委托方完善多种手续，采集重要证据，对出现日勺问题及时提

出处理方案，把风险隐患消灭在萌芽状态。

二、为贵集团提供的法律顾问服务内容

基于对贵集团的法律服务需求的理解、本团体拟为贵集团提供

如下法律服务：

1.协助贵集团对的理解国家及地方政府有关建筑工程承包分

包、装饰装修方面的法律、法规及有关政策，精确掌握行业管理法

律动态，为贵集团建设工程项目提供法律支撑。

2.协助参与投标过程并监督招标程序H勺合法性，搜集和固定有

关证据资料。必要时，应贵集团规定向有关主管部门反应意见；

3.审查、修改贵集团与发包方的《建筑工程承包协议》，重点

审查工程款支付、工期、结算条款及违约责任；

4.必要时，协助贵集团把握签订“黑白协议”日勺技巧，在发生

争议时争取积极；

5.协助客户进行履约之前的协议分析、论证，进行协议交底；

6、协助审查、修改、签订工程分包协议，最大程度地维护贵集

团利益；

7、协助制定协议管理、质量管理、工期管理、签证管理、造价

管埋等规章制度；

8、协助贵集团搜集、整顿与监理、设计、发包人、分包商及有

关单位W、J补充协议、会议纪要、技术资料、图纸、函件、请示、汇

报、答复、告知等资料；

9、纯熟运用《协议法》及有关司法解释日勺规定的建设工程价款

优先受偿权，保障贵集团及时回收工程垫资及应收工程款；

10、协助贵集团根据法律规定和协议约定行使停工、缓交工程

及竣工资料等协议履行抗辩权；

11.协助贵集团对施工中的任何变更及变化按照协议约定的程

序及书面形式予以固定，为防止争议保留证据；

12.协助贵集团制定建立和解除劳动关系日勺方案（包括工资构

造、社会保险、经济赔偿、工伤事故赔等方案），代为拟订、审

查、修改《劳动协议》；

13.对项目经理及协议管理人员进行《建筑法》、《协议法》

及《建筑工程施工协议》的知识培训，掌握协议谈判、签订、履行

时要领；

14、参与有关协商与谈判，审查或起草有关法律文献，必要

时以发送《律师函》的方式为贵集团主张权利；

15.应贵集团规定或安排，列席或参与贵集团法律内容日勺会议,

并提供及时、精确的法律意见和提议；

16.应贵集团规定，参与起草、修订波及法人治理和企业经营

管理的规章制度等有关法律文书，为贵集团完善法人治理构造提供

方案、提议;

17、应贵集团规定，为贵集团股权转让、增减注册资本、合

并、分立、解散、清算、重大投融资行为提供专题法律服务；

18、应贵集团规定，为贵集团提供专题知识产权法律事务；

19、应贵集团规定，为贵集团提供仲裁、诉讼等争议处理法律

事务；

20、应贵集团规定，为贵集团提供对外融资专题法律事务。

三、云南大韬律师事务所及尚信企业法律服务团简介

云南大韬律师事务所成立于2023年，是省司法厅直属所之一，

办公地点位于白云路丹彤大厦，历经数年H勺发展，现已成为拥有四

家分所、办公面积达2023余平米日勺有较高著名度的大型综合性律师

事务所。所内执业律师达六十余人（包括分所），其中骨干律师大

都具有公、检、法和经济部门工作的经历。律师事务所根据律师专

业领域下设建设工程与房地产部、民商部、企业部、涉外部、刑事

部、婚姻家庭部等专业部门，以系统、团体的优势保障实现了专业

化发展和团体化服务。

云南大韬律师事务所（尚信企业法律服务团）重要是针对企业

综合法律事务日益增长的需求而组建，意在通过参与顾问单位平常

的经营决策和经营管理为主，采用事前防备为主、事中控制与事后

补救为辅的方式，最大程度地减少顾问单位的经营风险和法律风

险。团体组员擅长建筑法、房地产法、企业法、协议法、经济法、

劳动法、知识产权法等法律领域和熟悉人力资源管理、会计、审

计、税务等有关业务知识，能纯熟处理企业多种法律问题，形成了

独特口勺工作思绪和成熟的I服务模式，为顾问单位提供个性化的法律

服务，是一支富有社会责任感、值得信赖日勺专业服务团体。（团体

组员简介详见宣传资料）

四、服务费用

根据贵集团的企业规模及业务领域和波及日勺法律事务，确定法

律服务费用为：8万元/年或15万元/两年；诉讼、仲裁、尽职调查

等专题法律服务费用按《云南省律师收费措施》优惠20%另行收

取；昆明市辖区外差旅费用实报实销。

五、结语

团体律师深知法律服务工作对于规范并增进贵集团的项目开发,

保障贵集团高效、有序地开展工作十分重要。因此，如能有幸与成

为贵集团法律顾问，我们将兢兢业业、勤勉尽职，本着对贵集团高

度负责W、J精神，以如履薄冰之心态，完毕各项法律服务工作。对此,

我们充斥信心，相信凭借自身日勺业务实力与敬业精神，基于贵集团

的充足信任，在与贵集团