建筑房屋施工合同范本

建筑房屋施工合同范本

建筑房屋施工合同范本1

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，不着公平、自愿、诚实、信

用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工是设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按

建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算

方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在

规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,

除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料

外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程

质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强

电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由

甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标

准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一

切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记

安全第一，人人个个讲安全C

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保

险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即

上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的.费用

一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款

的97%,全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出

任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、

模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人

员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，

协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费

由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚

款壹仟元每天（¥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的

应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲

方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租

金由甲方负责承担。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：

年月日

乙方：建筑房屋施工合同范本2

一、工程概况

工程名称

工程地点

资金来源

工程内容及性质

工程立项批准文号

群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

二、工程承包范围及方式

承包范围：____________________________________

承包方式:____________________________________

三、合同工期

开工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期总日历天数：天。

四、质量标准

工程质量标准：____________________________

五、合同价款

¥元

金额大写：元(人民币)

六、合同文件的组成

本合同组成文件包括：

()本合同协议书

()中标通知书

()投标书及其附件

()本合同合同条款

()标准、规范及有关技术文件

()图纸及作法说明

()工程量清单

()工程报价单或预算书

双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合

同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》

分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合

同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：________________________

双方约定本合同自生效。

发包人：（公童）

承包人：（公章）

住所：_________________

住所：_________________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

委托代理人：___________

委托代理人：___________

电话：_________________

电话：_________________

传真：_________________

传真:_________________

开户行：_______________

开户行：_______________

账号：__________________

账号：__________________

邮政编码：______________

邮政编码：______________

第二部分

合同条款

一、词语定义及合同文件

第1条词语定义

下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋

予的定义：

1.1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，

结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

1.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和

支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程

施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4项目经理：指承包人在合同条款中指定的.负责施工管

理和合同履行的代表。

1.5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应

工程设计资质等级证书的单位。

1.6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应

工程监理资质等级证书的单位。

1-7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包

人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人

在合同条款中约定。

1.8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的

工程。

1.9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用

以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量

保修责任的款项。

1.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价

款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价

款。

1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承

包人承担的经济支出。

1.12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天

数（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人

开始施工的绝对或相对的日期。

1.14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人

完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并

经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明

（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

1.16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以

及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。建筑

房屋施工合同范本3

甲方（房主人）：乙方（承包人）：

甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合

理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成

协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合

同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

开工期为一年—月—日，竣工期为—年_月_日。本工程

为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式：

1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米

包工价为：—元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢

材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方

施工所用的'各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、

搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、

墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏

线条。

4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁

柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格

乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

三.双方的责任：

1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式,

因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更

的，需双方协商一致。

2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担

任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足

够的安全保障机制和措施。

四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000

元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量

问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

五、未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执

行，违约方负全部责任。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

20_年月日建筑房屋施工合同范本4

甲方（委托方）：

乙方（鉴定机构）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事

项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

（一）房屋名称：

（二）房屋地址：

（三）房屋鉴定原因：

二、房屋鉴定工程范围

（一）甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打）：

（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；

（3）房屋设计资料；

（4）地质勘察资料；

（5）施工技术档案；

（6）房屋目前使用用途证明；

（7）提供相邻房屋的相关材料。

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资衿：

3、应于年月日提供上述资料，并对其完整性、正确性及

时限负责；

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；

5、提供现场检测的安全措施；

（二）乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状；

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；

3、检测、验算，整理技术资料；

4、全面分析，论证定性，作出综合判断；

5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括相应

的.检测数据）；

6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向市（区、

县）建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》（一

式五份）备案；

7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;

三、合同工期

⑴本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工

作内容的第1、2条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场

查勘时间顺延；有明显险情的房屋，乙方应于年月日立即组织

鉴定；

（2）乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后个工作

日内，出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成

鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际

情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、

国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标

准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建

设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，

确定检测依据及标准。

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用：可按每平方米鉴定建筑面积元计收。

（二）鉴定总面积：平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑

面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额¥：元（不含检测、勘察费用）

（大写）：（人民币）

六、付款方式

（一）甲乙双方签订本合同后天内，甲方付给乙方合同总金额

的%O属财政出资的，甲方可先行垫付。

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方

配合乙方办理财政支付的相关手续，弃结算合同价款。

（三）甲方自行出资的其他方式：

七、组成合同的文件

八、双方责任

（一）甲方

应提交乙方的全部所需资料超过规定期限天以内，乙方按本

合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超

过规定期限天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。

（不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定

的，可约定）

（二）乙方

1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。

2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因

导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失

及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，

并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。

如双方协商不成，经双方同意，可向市（区、县）建设、房地产行

政主管部门申请调解。

（二）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议°

（三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局（房管局）

各执一份。

甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目

联系人，乙方指定为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进

行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间：年月日合同订立地点：

本合同双方约定：后生效；后失效。

甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：

法人：（签字）法人：（签字）

年月日：建筑房屋施工合同范本5

甲方：

乙方：

第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半

（约600平方米）,

该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每

层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，

卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准。

第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负

责施工。

第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。

第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由

乙方负责，乙方具体负责如下内容：

1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排

污管道的安装。

2、楼梯走道墙体贴L2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。

3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及

楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体

贴1.2米高瓷砖。

4、四层住宅：大厅、房间、厨房、假厅、阳台贴地板砖，贴

地脚线，厨房、卫生间、板厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼

面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。

5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖,

墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。

6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥

沙浆及水泥油滑面。

第五条：建造三级化粪池二个（2.5米L2米L2米），外墙

三面贴马赛克（包括上半层外墙）°另一面共墙装修水源沙浆批荡

及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08

米。

第六条：结算方式：

合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程

款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异

议）。

第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技

术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。

第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程

中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双

倍赔偿给甲方。

第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技

术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人

员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，

在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责

任，与甲方无关。

第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全

部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的'日期为准，施

工日期为甲方初验合格的日期。

第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的

服务。

第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。

本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，

签字后共同生效。

注：甲方为发包方，乙方为承包方。

甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年—月—日建筑房

屋施工合同范本6

甲方：

乙方：

甲方在—市—镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方

承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优

质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格

执行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、

水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材

料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用

具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工

程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、

现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙

贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨

光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面

积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层

砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全

部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内

无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工,

节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不

合格由乙方负责返工，返工的'一切费用由乙方负责并由甲方在乙

方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原

因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤

等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施

工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工

程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时

间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承

担由此发生的相关赔偿以及责任

十、违约

十一、其它未尽事宜，双方协商解决。

十二、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：建筑房屋施工合同范本7

屋主：（以下简称甲方）

施工队负责人：（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、诚实、信

用的原则，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方

必须共同遵守。具体条款如下：

一、承建工程内容：

1、工程地点：

2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工

（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程

完工后应负责清理各楼层的废料。

3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现

图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事

宜按甲方要求施工。

4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用

搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切

施工工具。（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与

甲方无关。）

5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土

著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（穴能积水），内、外墙批灰。

乙方包砌楼顶上的四周L2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门

框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础，

超L5米的'部份补经乙方每条第米60米。

6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。

7、甲方负责施工所用的水电费。

8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。

9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。

10、施工安全设施由乙方负责。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水

泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包

安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各

种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。

三、工程质量要求：

1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和

说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙

方的法人代表一定把好质量关。

2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的舲捣制要

用机械搅拌，震动密实，保证腔强度；钢筋硅无露筋，若出现蜂

窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。

3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。

4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工

规范要求。

5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼

板成90度角。

6、施工洞口及预留洞口要补实补平。

7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚

度不得大于0.OrO.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙

方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或

出现严重的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请

施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔

偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技

术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/itf结算给乙方。（建

筑面积计算以滴水线为准。）

2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%,其余

每一层捣顶后支付该层工钱的70%o其余款待竣工后经甲方验收

合格后5天内结清。

五、施工工期：

甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施

工（要求全部工人为熟练工）。自年月日到年月日前要求完

成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。

六、工程施工安全：

乙方必须确保工程施工安全，遵循安全施工规范技术要求，

采取严

格的安全防护措施杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施

不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类

情况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工

当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权

终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由

乙方负责。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，

本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起

生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必须共同遵守执行，

不得违约。

甲方法人代表：电话：

乙方法人代表：电话：

附：乙方法人代表身份证复印件一份

年月日建筑房屋施工合同范本8

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为

平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订

本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道

等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据

施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用

的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动

工具由乙方自带，费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由

于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲

方无关。

二、施工及质量要求

1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三

层，第一层高4一4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头

缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙为1米，按半层计标

面积。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材

料由甲方提供。

3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、

木模、装修。

4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项

1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责,

每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经

检验后才能使用（架树、架板等），如果违反作规程，谁违反、谁

负责。

3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括

钢筋工在内。

5、收方结标：第一层的'总长度加上前后桃子长度，

雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%,

到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后，结清余款。

7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严

执行。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖

章）：______________________________

联系电话：联系电话：

年月0

年月日建筑房屋施工

合同范本9

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》,

《建筑工程质量管理条例》及有关的规定，为了明确甲乙双方责

任权利，能确保工程安全，文明，顺利施工，结合本工程具体情

况，为了明确双方责任，经双方在平等，团结的原则下，经双方

协商一致认可下，特签订本合同。

一、工程名称：

_____煤矿建筑室内装修工程。

二、工程地点：

_____煤矿。

三、承包轻工：

硅酸钙板吊顶，铝单板吊顶等。

四、承包价格：

1、更衣间、洗浴室吊顶：

硅酸钙板吊顶和铝单板吊顶（其中有平板和异形及铝格栅方

管吊顶），工费:一元/M2,按占地面积计算。

2、走廊吊顶：铝单板吊顶，木工板做灯槽，木工板加硅酸钙

板。工费：一元/M2按占地面积计算。

3、每间房有窗口的：木工板底加传酸钙板，工费:—元/M2,

按展开面积计算。

五、甲方负责提供施工材料，电源到位，其它以外，其它一

切机械与工具等均由乙方自理负责配备。

六、工期要求：

1、工期：年—月—日-年—月—日。

2、乙方根据甲方的总、月、日施工进度计划和施工员下达的

施工任务，单所规定的期限内完成。如乙方逾期完成，甲方有权

对乙方以相应的处罚，按延误一天罚一元。

七、质量标准及验收要求：

1、本工程施工，乙方应严格按照现行国家标准与所在地区有

关本工程质量验收评定标准，乙方在完成每项施工部位或工序后,

应认真自检互检后报甲方复检验收，并按国家标准(GB50300-20_)

工程质量检验评定标准进行实测。

2、按照《建筑工程管理条例》的规定，乙方对承包的工程向

甲方承担质量责任，乙方必须遵照设计院、甲方、监理及有关技

术、质量交底，精心组织施工，出现问题必须服从甲方整改意见，

限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款，因乙方施工

质量低劣，且屡催无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方

承担由本次而造成的一切损失。

3、乙方对现场所有已完工的工程，对成品有保护的.义务，

如有损坏，乙方须自费修复至原状。

4、对自承包分项工程中，对成品有保护的义务，凡在保修期

内出现吊顶不平、脱落等现象，均由乙方无偿修复。

5、施工整体质量必须达到样板间的质量要求。

6、乙方施工的工程未能达到上述质量标准、安全生产、文明

施工、施工进度严重滞后等，甲方将对乙方采取罚款处理。

八、付款方式：

乙方在施工中途支付生活费，施工完后支付55%,竣工验收后

支付100%o

九、卫生：

1、每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确

保施工现场文明、整洁和生活区干净卫生。

2、施工后要清理垃圾。

十、施工期人为造成的安全事故，均由乙方承担全部责任。

十一、严禁打架、斗殴、集体闹事、如有发生甲方将对乙方

每次罚款一元。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方共同签

字后生效，保修期满后，保修条款亦自动失效。

甲方：______

年月—日

委托代理人：

乙方：

委托代理人：

年月日建筑房屋施工合同范本10

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙

双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；

2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶

有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层

浇2.8m柱子。

第二条：承包方式

1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负

责施工，并负责所有施工用具设备；

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元

（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部

分不算（按水平面积计算）；

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元

算；

4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢

栏杆）的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确

定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的.意见建议，在

使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费

的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还°

第三条：工程工期

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得

提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日

期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工

费。

第四条：工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国

家施工规范。

2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理

放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲

方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人

员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。

4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。

5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地

角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖,大门通道，楼梯通

道，贴L5m,走道围栏贴L2m,余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水源地板（工程

款另付）。

7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街

面的为水泥抹墙到顶。

8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装

防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5」.6」.4米水池，楼顶50

公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。

10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一

层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电

表，排水管接到街面下水道内。

11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料

费由乙方负责。

第五条：施工费结算方式

1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行

施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；

第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；

第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；

第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元；

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；

三至四层内墙刷漆粉结束付元；

一至二层地板贴结束元；

三至四层地板砖贴结束元；

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

房屋建筑施工合同范本合同范本

工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性

付清工程余款（质量保证金2000元除外）。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使月时起，乙方保修为一年，

无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏

水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质

量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方

请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付

款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六条：安全生产及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水

安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜

绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任

由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫

生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延

伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个

套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧

室。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反

本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，

本合同终止。

施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担

任工地质量监理。建筑房屋施工合同范本n

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准

或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可

证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断

道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人

办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发