建设工程质量协议

建设工程质量协议

建设工程质量协议篇1

委托方：（甲方）

托管银行：（乙方）

建设单位：（丙方）

根据建设部、财政部建质文件精神，为规范我市建设工程质量保证金的管理,

落实工程在质量缺陷责任期内的维修责任，经三方协商，甲方委托乙方为丙方在

建设工程竣工验收时设立“建设工程质量保证金”专户。

为明确三方责任和义务，由三方共同签署“建设工程质量保证金监管协议”

如下：

1、甲方委托乙方为丙方开设“建设工程质量保证金”专户，丙方按施工合

同中保证金约定条款将“质量保证金”存入乙方，乙方为建设项目设立“质量保

证金”专户，并在交款通知单回执上签章，甲方对质量保证金的使用进行监管。

2、丙方交存的质量保证金只用于缺陷责任期内因工程承包单位施工责任造

成缺陷的维修，须足额缴纳，不得提前返还，不得挪作他用。

3、缺陷责任期内，建设工程出现质量缺陷问题，如承包人在规定的时间内

不履行保修义务，由丙方委托具备相应资质的单位进行维修，如丙方和承包人皆

不履行或不能履行保修义务，经甲方在相关媒体上公告后由甲方指定具备相应资

质的单位进行维修。

上述维修实际发生的费用从质量保证金中支付。

乙方接到甲方出具的《建设工程维修费用支付单》后方可向维修单位支付维

修金。

4、工程竣工验收合格满*年或*年后，承包人向丙方提出保证金返还申请，

丙方会同承包人核实工程确实不存在质量缺陷后，在承包人提交的《建设工程保

证金返还申请单》上签署同意意见，提交甲方一份。

甲方向业主委员会或业主公示一周无质量异议或异议不成立后，向乙方出具

《建设工程质量保证金返还通知单》。

乙方必须在接到甲方出具的《建设工程质量保证金返还通知单》后，方可按

通知单规定数额将保证金返还承包人。

5、乙方未接到甲方出具质量保证金返还或支付工程维修费用的书面通知，

擅自返还或挪用质量保证金的，乙方承担由此引起的所有行政及民事法律责任。

6、本协议未尽事宜，按相关法律法规有关规定办理。

7、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（公章）

乙方（公章）

丙方（公章）

年月日

年月日

年月日

建设工程质量协议篇2

工程名称：

（子项名称）

工程地点：

甲方合同编号：

乙方合同编号：

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

签订日期：年月日

甲方委托乙方对项目基桩进行检测。根据《中华人民共和国民法典》的有关

规定，为了明确双方权力和责任，协作配合，做好本工程质量的检测工作，经双

方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、检测依据：（相应规范前打钩）

V《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-20_

V《建筑桩基技术规范》JGJ94-20_

V《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20_

V《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：20_

□《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-20_

□《建筑边坡工程技术规程》GB50330-20_

□《岩土锚杆（索）技术规程》CECS：22-20_

□《桩承载力自平衡法测试技术规程》DB45/T564-20_

□《基桩静载试验自平衡法》JT/T738-20_

□《复合地基技术规范》GB/T50783-20_

□《港口工程桩基规范》JTS167-4-20_

□《港口工程基桩静载荷试验规程》JTJ255-20_

□《公路工程基桩动测技术规程》JTG/TF81-01-20_

□《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20_

V《建筑地基基础设计规范》GB50007-20

□《岩土工程勘察规范》（20_年版）GB50021-20_

□《高层建筑岩土工程勘察规程》JGJ72-20

□《广西壮族自治区岩土工程勘察规范》DBJ/T45-02-20_

□《建筑工程地质勘探与取样技术规程》JGJ/T87-20

二、检测工作范围、数量：

2.1工程概况：

2.2检测范围：：J静载试验，口高应变动测，£低应变动测，J声波透射

法检测，J钻芯法检测，□锚杆检测，口动力触探检测，口复合地基检测，□岩

基载荷试验检测。

2.3检测数量：

三、甲方向乙方提供下列资料及时间：

3.1提供资料一份：工程地质勘察报告，基础桩平面布置图以及各检测桩的

编号、桩长、桩身直径、施工日期等。

3.2提供时间：合同签订后，现场检测前。

四、乙方向甲方提交下列资料及时间：

4.1资料名称：基桩检测报告。

4.2份数：一式六份，超过六份另行计费。

4.3时间：现场检测（试验）完成后7个工作日。

五、取费标准及拨付办法：

5.1根据本合同2.3条约定的检测数量与甲乙双方协商，本工程总检测费为

¥元（人民币大写：元整）。若检测过程中发生二次进退场，进退场费用由甲乙

双方协商计取费用；检测数量超出本合同2.3条约定的检测数量，则超出的检测

费用按照超出的检测数量乘以本工程上述单价计取。

5.2检测费拨付办法:

（1）按单体工程计算，乙方完成该单体静载试验的现场检测工作后5日内，

甲方向乙方支付该单体检测费的90%作为工程进度款。

（2）乙方提供该单体报告后7日内，甲方向乙方支付该单体工程款余款。

六、双方责任：

6.1甲方

6.1.1负责基桩检测试验场地修整涉及的机械台班及人工，换填平台的砖渣

或石块及配电箱、电缆等其它材料，基桩试验场地需满足以下要求：

①开挖试验基坑，平整试脸场地，确保检测场地道路畅通、静载试验钢梁承

台地基平整及硬化处理（视场地情况）、静载试验桩帽处理。

②负责声波透射法检测桩声测管的埋设并确保通管，负责试验前开挖桩头并

割管灌水。

③钻芯法检测场地要求：开挖出露桩顶，以桩中心为中心平整并压实4X4

米的平面，桩顶面应平齐于或稍低于周边地面标高，进行钻芯的桩临近应有清水

水源，准确测量钻芯时的桩顶标高并以书面形式提供给乙方。钻芯完成后，由甲

方负责钻芯孔的回灌封闭。

④以桩中心平整出12mxi2m的场地，如场地是回填土，则需施工单位配合

对桩周边土层进行压实，建议打混凝土垫层，提供足够的上拔反力。

⑤保证进场、吊装道路的畅通及现场用电（需安装分级电箱到试验点约3m

处），为乙方提供工作方便及各种配合。乙方按照国家现行的标准、规范和规程

进行现场检测。

6.1.2按合同约定支付检测费用。

6.2乙方

6.2.1乙方根据甲方通知后3天后进场，并根据检测方案中工期完成现场静

载试验工作（遇雨天等特殊情况则顺延）。

6.2.2按照国家现行的标准、规范和规程进行检测，按合同的要求和规定的

进度，提交检测成果，并对其质量负责。

6.2.3负责机械进退场及现场装卸等费用。

七、违约责任：

7.1甲方未按合同规定完成进场前应做的工作，因而造成不能按时提交检测

成果的责任由甲方负责；从现场检测开始起至现场检测结束并退场止，由于甲方

原因造成乙方停工、窝工的，每窝工一大，甲方应支付窝工费人民币/元整/大

（¥/元/天）。

7.2由于乙方提供的试验成果资料质量的不合格，乙方应负责补充完善使其

达到质量合格。

7.3甲方未按合同规定的日期拨付检测费，每超过一日，应偿付未支付检测

费的千分之一逾期违约金（乙方不请款的除外）；乙方未按合同规定日期提交检测

成果，每超过一日，应减收检测费千分之一。

7.4本合同在执行过程中如果发生纠纷，双方应及时协商解决。若协商不成

时，则由当地建设行政主管部门协同调解；调解不成时，双方同意向建设方所在

地人民法院提起诉讼。

第八条本合同约定价款均以人民币为结算单优。

第九条本合同后双方签订之日起生效，至所有合同条款履行结束后，本合

同即行废止。

本合同正本一式陆份，甲方执叁伤，乙方执叁伤。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）广西云科岩土工

程有限公司

法人或委托代理人：法人或委托代理人：

开户名称：开户名称：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

合同签订日期：年月日

建设工程质量协议篇3

工程名称：___________

发包方：

承包方：_______________________

工程名称：________________________

本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于

建设工程质量管理的有关规定负责保修。

一、保修期限

自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。

1.民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防

水工程为三年；

2.建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；

3.建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期：

4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；

5.其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。

二、保修项目内容及范围

1.屋面漏雨；

2.烟道、排气孔遒、风道不通；

3.室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；

4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮;

5.门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；

6.厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；

7.外墙板漏水，阳台积水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9.室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照

明灯具坠落；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；

H.钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规

范和设计要求；

12.因施工单位造成的其他质量问题。

三、保修责任

施工单位自接到建设工程质量修理通知书之日起，必须在两周内到达现场与

建设单位共同明确责任方，商议返修内容。属施工单位责任的，如施工单位未能

按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知书起一

周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施

工单位承担。

四、保修抵押金

1.保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的

金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金。其中：

承包一般建安工程200万元以内的，按2.0%计算;200万元至500万元的，按

1.5%计算；500万元以上的，按1.0%计算。

单独承包装饰工程，按1.0%计算。

2.本工程保修抵押金为元。

金额大写：。

五、保修抵押金返还

工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。

1.承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金的80%为

__________________兀0

保修期满三年，返还保修抵押金全部尾款。

2.单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金。

六、争议

甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关

部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁；

第二种争议解决方式：向人民法院起诉。

双方约定按第种争议解决方式解决。

七、合同生效与终止

1.本合同自订立之日起生效。

2.工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金后，本合同即

告终止。

八、合同份数

1.本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

2.本合同副本—份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及

有关部门。

九、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理

的有关规定执行，不在本保修范围内。

十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管

理的有关规定执行，不在本保修范围内。

十一、双方议定的其他事项：

承包方：

地址：

邮政编码：

法定代表人:

委托代理人:

联系电话：

开户银行：

帐号：

发包方：

地址：

邮政编码：

法定代表人:

委托代理人:

联系电话：

开户银行：

帐号：

合同订立时间：

建设工程质量协议篇4

甲方：_____________

地址：_____________

乙方：_____________

地址：_____________

按照《中华人民夫和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、

行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具

体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协荀一致，达成如1、合同条款：

一、工程概况

工程名称：_____________

工程地址：_____________

承包范围和内容：

二、合同价款：

金额（大写）：_____________

三、双方一般权利和义务

甲方责任：

a.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

b.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。

c.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货

款违约金。

2.乙方责任:

a.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.

b.做好现场文明施工、安全生产。

c.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

d.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。

c.服从甲方统一安排指挥。

f.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。

四、合同工期

本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开始计算。

2.如遇以下情况，工期相应顺延：

a.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度；

b.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工；

c.甲方原因影响下一道工序施工；

d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期；

e.不可抗力的因素如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行

政行为而延误工期；

f.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

五、工程质量

乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。

2.乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。

六、工程款的支付和结算

本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款；钢构材

料进场付合同款计人美币：；彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程

竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金,待保质期满后三日内付清。

七、施工与设计变更

1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均

不得擅自修改。

2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施

工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。

八、纠纷解决办法

任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁

机关或人民法院诉讼途径解决。

九、附则

本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止,

保修责任仍然保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2.合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联系单、会议

纪要等均作为合同，具有与合同同等的约束力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人（签字）负责人（签字）

传真：传真：

手机：手机：

日期：日期：

建设工程质量协议篇5

编号：_________

北京建设工程质量检测行业协会制

使用说明

一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程管理条例》

等法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前仔细阅读。

二、签订合同前委托人应验看检测机构的《企业法人营业执照》、《资质证

书》等相关证明文件。

三、查询本市检测机构名单可登录北京市住房和城乡建设委员会网站。

四、对合同有关条款，双方需约定更多内容的，可另行附页。

五、本合同书中，凡双方约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白

处划（/）表示。

六、本合同示范文本自20_年1月1日起试用，今后在未制定新的版本前，

本版本延续使用。

合同编号：___________

甲方（委托人）：__________________

乙方（检测机构）：

检测机构编号：___________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程资料管理规程》、《北京市建

设工程质量检测管理规定》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守

信的原则，甲乙双方就本建设工程检测事宜协商一致，签订本合同。

第一条

工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构类型：

1.4监督单位：

1.5开工日期：竣工日期：

1.6其他：

第二条

检测项目

甲方委托乙方的检测项目：

□见证取样检测口主体结构工程检测□地基基础工程检测

□钢结构工程检测口建筑幕墙工程检测口室内环境检测

□其他：

具体的检测项目、数量及检测参数见附件一。

第三条

检测依据

检测依据为现行有效的国家、行业及北京市相关标准。

第四条

检测费用的结算方式

本合同收费标准执行北京市物价局京价（收）字［20_］181号文件规定的

收费标准及《北京建设工程质量检测收费标准指导价（试行）》［见附件二（略）］,

以上标准之外的检测项目收费标准委托双方可商议定价。

4.1双方同意按照实际发生检测项目及数量计算总检测费。

4.2检测费按每月进行结算，并由乙方提供检测费结算单，甲方需在接到结

算清单15日内支付检测费。逾期支付费用的，每日按支付费用的%向乙方

支付滞纳金。

4.3本工程的检测费末次结算通知发出后，甲万需在90天内办理最终检测费

的结算，逾期支付，则向乙方每日支付检测费的0.5%作为滞纳金。

4.4甲方对检测项目及费用有异议的，应及时与乙方进行协商，但不得以各

种原因拖欠检测费用c

4.5甲乙双方签订好合同后，甲方应给乙方预付款。

4.6其他付款方式

第五条

甲方的权利义务

5.1甲方须向乙方提供委托检测的工程概况，并制定该工程的试验计划。

5.2甲方应对样品的真实性、代表性负责，同时详细填写检测委托单。

5.3委托检测前，甲方应将甲方代表、见证单位和见证人员以书面形式通知

乙方。上述人员发生变更时，甲方应及时书面告知乙方。

5.4委托“见证”检测前，甲方必须提供“见证取样和送检见证人告知书”，

送“见证”检测样品时附“见证记录”。

5.5现场检测项目，甲方应提前______日将现场检测日期通知乙方。并提

供必要的外部工作条件。需要时见证人员应到场进行见证。

5.6甲方不得以任何方式要求乙方修改检测数据出具虚假检测报告。

5.7双方签订本合同后，当工程概况中所列信息以及委托的检测项目等发生

变化时，甲方应及时办理本合同变更登记手续。

5.8甲方应根据合同，及时支付检测试验费。

5.9甲方有权对乙方未按标准检测和违法违规的行为向相关执法部门进行举

报。

第六条

乙方的权利义务

6.1乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的证明资料。

6.2乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以

及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。

6.3乙方应严格执行现行有效的规范规程、检测标准，保证检测的公正性、

准确性、及时性和有效性。

6.4乙方应在甲方通知的日期（双方约定）内进场开展检测活动。

6.5现场检测由于抽样的风险性及抽样后工程的开放性及特殊性，乙方只对

当时现场检测出的检测数据/结果负责。

6.6乙方现场检测时应遵守工程安全管理规定及其他工程现场管理制度。

6.7对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目，乙方应使用

该系统实施检测和管理，并及时出具检测报告。

6.8检测结果不合格的，乙方应及时通知甲方。

第七条

违约责任

7.1因甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质完成检测业务的，甲方应当

承担相应的经济损失，并赔偿由此给乙方造成的损失。完成检测业务的时限由双

方另行约定。

7.2乙方未按照合同约定时间提交检测报告，每逾期一日应按相关检测项目

检测费用的%向甲方支付违约金。

7.3检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错

误的，乙方应进行更正或免费重新进行检测。

7.4其他违约责任：____________________________________________

第八条

其他约定事项：O

第九条

争议的解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可向当地法院进

行起诉。

第十条

附则

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执

______份，乙方执_______份。

甲方：（盖章）_________________

乙方：（盖章）_________________

住所：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

委托代理人：___________________

开户银行：_____________________

开户银行：_____________________

账号：_________________________

账号：_________________________

邮政编码：_____________________

邮政编码：—

单位电话：_____________________

单位电话：—

传真：

传真：_________________________

联系人：_______________________

联系人：_______________________

联系人手机：___________________

联系人手机：___________________

合同订立时间：____年—月一日

合同订立地点：_________________

附件一

委托检测的检测项目、标准及收费一览表

第页，共页

备注：如果填写内容超过表栏的容量，可另附泯作为附页。

建设工程质量协议篇6

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为保证-外墙加装电梯代建安装工程在合理使用期限内正常使用，发包人和

承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定

及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括合同及施工图纸所包括的工程。具体质量保修内容双方约

定如下：在承包人承包范围内，属承包人责任造成妁工程质量问题，由承包人承

担保修责任。

二、质量保修期

1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修

期如下：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；

装修工程为年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

景观绿化工程管养期为年；

其他项目保修期限约定如下：自本工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工

日期年内电梯使用产生的电费、电梯检测费、电梯维护保养费（除人为原因或自

然灾害损坏）。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修期自本合同工程签发的工程竣工验收合格交工证书中写明的竣工

日期起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

3.其他约定：/

三、质量保修保质责任

1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质量保修贲任

2.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七日内

派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理

费用由承包人承担。

2.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现

场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

2.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关的规定，立即向当地建设

行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的

设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

2.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

3.保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

本工程质量保修书作为施工合同附件，本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份,

由总承包合同发包人和承包人双方共同签署。

发包人：（公章或合同专用章）

业主代表人：

（签字或盖章）

地址：

日期：年月日

承包人：

（公章或合同专用章）

法定代表人：

（签字或盖章）

桂林地址：

南宁地址：

日期：年月日

建设工程质量协议篇7

委托方（甲方）：

受托方(乙方)：

本合同为甲方委托乙方对进行

,并支付相应的检测费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意

愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方

共同遵守。

第一条甲方委托乙方进行检测工作内容如下：

检测工作内容：

1、常规建材检测、(主要检测项目为：土工、砖、睑、砂浆抗压、砂、石、水

泥、碎抗渗、防水材料、碎放射性、钢材等)

2、主体结构检测(主要检测项目为：钢筋保护层、植筋拉拔、主体变形观测、

碎构件回弹、硅钻芯