开发商代理合同（2024年版）

开发商代理合同（2024年版）

合同/协议编号：___________________

甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“代理商〃）本着平等、自愿、公平、诚信的原

则，就甲方将其开发的项目在指定区域内的销售代理权授予乙方，双方经友好协商，达成如

下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将开发项目的销售代理权授予乙方，并由乙方在指定区域内代理销售该

项目的相关事宜.

二、签订背景

鉴于甲方开发的项目具备良好的市场前景，为拓宽销售渠道，提高销售业绩，经双方充分沟

通，甲方同意将项目的销售代理权授予乙方，由乙方负责在指定区域内的销售推广工作。

三、合同内容的具体条款，双方另行签订补充协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，在指定区域内代理销售甲方开发的项目，包括但不限于市场调研、

客户开发、销售推广、合同签订、款项收取等。

2.乙方应确保销售的顺利进行，包括但不限于提供真实、准确的销售信息，协助甲方办理

相关销售手续，维护甲方及项目的良好形象。

3.乙方应按照甲方的要求，制定并实施销售策略，提高项目销售业绩。

二、质量标准

1.乙方应确保所提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

2.乙方应对销售过程中的产品质量、服务质量进行严格把控，确保客户满意度。

3.乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括但不限于销售数据、客户反馈等。

三、价格支付

1.甲方按照约定的比例和方式向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商

确定。

2.乙方应按月向甲方提供销售报表，甲方在收到报表后，按照约定时间支付代理费用，

3.如乙方未能完成约定的销售目标，甲方有权根据实际情况调整代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三

方泄露。

2.保密期限自合同签订之R起至合同终止或解除之日起计算，最长不超过五年。

五、违约责任

1.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭

受的损失。

2.乙方未能完成约定的销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成

的损失。

3.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后，如双方无异议，可自动

续签。

2.合同期限届满或任何一方提出解除合同，应提前一天书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力,

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责，并监督乙方的销售活动。

2.甲方有义务向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍.价格信息,，销售政策等v

3.甲方有义务在合同约定的期限内支付乙方代理费用。

4.甲方有义务保护乙方的合法权益，不得泄露乙方在履行合同过程中获得的商业秘密,

5.甲方有义务在合同期限内对项目的开发进度、质量标准等进行监管，确保项目按期交付。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的项目支持，包括但不限于市场调研数据、客户信息等，

2.乙方有权根据甲方提供的信息制定销售策略，并有权自主决定销售方式。

3.乙方有义务按照合同约定的时间节点向甲方报告销售进展情况。

4.乙方有义务确保销售过程中的服务质量，不得销售假冒伪劣产品。

5.乙方有义务维护甲方及项目的良好形象，不得进行任何损害甲方利益的行为。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次双方代表参加的会议，讨论销售情况、市

场动态及合作事宜。

2.双方应相互配合，共同解决销售过程中遇到的问题。

3.双方应共同参与项目的推广活动，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。

4.双方应共同制定销售目标，并根据市场情况调整销售策略。

5.双方应共同维护合同关系，确保合同的顺利履行。

四、权利与义务的履行

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的各项条款得到有效执行。

2.双方在履行合同过程中，如遇到特殊情况，应及时沟通协商，寻求解决方案。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方均无异议且符合法定条件，本合同可自动续签，续签期限由双方另

行协商确定。

二、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

4.合同约定的其他终止条件。

三、合同的变更

1.双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并笑订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起解除。

2.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

3.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六，法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，按照法律规定处理。

3.如本合同任何条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。

4,本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.项Fl开发许可证、土地使用权证等相关政府批准文件；

b.项目设计文件、施工图纸、工程验收报告等工程资料；

c.项目销售政策、价格体系、付款方式等销售相关文件；

d.甲方授权乙方使用的品牌标识、宣传材料等。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本、法定代表人身份证明文件；

b.乙方在指定区域内的市场调查报告、客户资源清单；

c.乙方从事房地产销售业务的相关资质证明文件；

d.乙方制定的销售策略、推广计划等业务文件。

3.其他附件：

a.双方协商一致认为需要提供的其他相关文件；

b.双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和记录。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表应在合同上签字；

b.甲方应在合同指定位置加盖公章或合同专用章；

c.甲方签字盖章日期应与合同签订日期一致。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人或授权代表应在合同上签字；

b.乙方应在合同指定位置加盖公章或合同专用章；

c.乙方签字盖章日期应与合同签订日期一致。

-合同首页左上角：甲方（盖章处）

-合同首页右上角：乙方（盖章处）

-合同