物业管理公司消防专干岗位职责

——物业管理公司消防专干岗位职责编制依据：依据《物业管理条例》《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及公司消防安全、应急管理相关管理制度，结合园区消防巡检、设施管护、消防培训、演练组织、隐患治理、突发事件预案管理等专项工作，为明确消防专干岗位权责、规范园区消防安全管理体系、全面提升项目消防防控与应急处置能力，特制定本岗位职责。一、岗位定位消防专干隶属于安管部，在安管部经理领导下开展园区消防安全专项管理工作，是项目消防安全管控、消防体系落地、隐患治理、培训演练、应急预案管理的专职岗位。主要负责园区全域消防日常管控、消防设施巡检、队伍消防能力建设、防火演练组织、隐患闭环整改及多类突发事件预案搭建工作，协助落实消防设备维保，全面筑牢园区消防安全防线，保障园区消防系统稳定运行、火情风险可控、应急处置规范高效。二、主要工作职责1.服从工作安排，落实全域消防安全管理工作严格接受安管部经理各项工作安排与专项工作部署，坚决服从部门消防安全管理工作调度。全面负责、认真落实园区各项消防安全管理、防火管控、隐患排查、消防规范化建设等专项工作，严格对标公司消防管理标准、行业规范及法律法规要求，保质保量完成各项消防管理工作任务。2.常态化消防巡检，规范做好巡视台账记录严格执行园区消防安全定期巡检制度，全覆盖、无死角排查园区公共区域、公寓楼栋、商铺区域、设备机房、重点防火点位的消防设施、器材、通道、防火分区、消防标识等内容。细致核查消防设施完好性、有效性、合规性，严格按照规范填写消防巡视记录表、巡检台账、问题登记台账，做到巡检有记录、问题有登记、过程可追溯，保障消防巡检工作标准化、常态化落地。3.开展全员消防培训，夯实安保队伍消防能力负责公司安全管理员、全体安管人员的消防专项培训工作，结合园区消防管理实际、常见火情风险、设备操作要点、应急处置流程，定期组织开展消防知识宣讲、理论培训、实操教学工作。普及消防安全法律法规、日常防火常识、隐患识别方法、器材使用技巧、初期火情处置流程，持续提升安管队伍整体消防专业素养与岗位履职能力。4.熟练掌握消防技能，快速落实火情应急处置熟练掌握园区各类消防器材、消防设备、应急设施的构造原理、操作方法、维保要点及使用规范。熟知各类火情的处置流程、报警流程、疏散流程及初期火灾扑救技巧。园区发生火警、火情异常时，第一时间赶赴现场，快速研判火情等级，立即采取科学有效的应急扑救、火情控制、人员疏散、现场警戒等应急措施，坚决杜绝火情扩大、灾情蔓延。5.组织高层防火演练，提升突发事件处置能力针对小区公寓高层楼宇防火、逃生、疏散难点，定期专项组织高层防火应急演练、疏散演练、火情模拟处置演练。结合高层楼宇消防特点，优化演练流程、细化岗位分工、模拟真实火情场景，常态化锻炼、提升安管员对高层火灾突发事件的快速响应、现场处置、人员疏导、火情管控能力，全面强化园区高层消防应急保障水平。6.统筹消防训练演练，强化巡逻管控、清零消防隐患常态化组织全员消防技能训练、实操演练、应急预案演练，规范训练标准、细化演练科目、复盘演练问题，持续优化团队应急协同能力。强化园区专项消防巡逻管控力度，重点加密重点区域、夜间、节假日消防巡查频次，全面排查用火用电隐患、消防通道堵塞、设施损坏、违规堆放等火警隐患，及时督促整改、闭环清零，从源头防范火灾事故发生。7.制定隐患整改方案，全程跟踪闭环落实针对巡检、排查、上级检查发现的各类消防安全隐患、管理漏洞、设施缺陷及违规问题，精准研判隐患等级、风险程度及问题根源。针对性制定科学可行的纠正整改方案、长效预防管控措施，明确整改责任人、整改时限、整改标准。全程跟踪、监督、核查隐患整改实施过程，验证整改成效，杜绝隐患反弹、问题遗留，实现消防隐患全闭环管理。8.搭建突发事件预案体系，完善防控组织与措施结合园区管辖范围、建筑特点、业态特性及区域风险特点，全面负责制定辖区内各类突发事件专项预案。涵盖火灾事故、台风暴雨极端天气、刑事案件、治安冲突、突发维稳事件等各类突发事件，明确各类事件应急组织架构、岗位职责、响应流程、防控措施、处置步骤。持续完善突发事件防控体系，保障各类突发情况有预案、有组织、有措施、可快速处置。9.协助开展消防设备检修保养工作积极配合工程部及第三方维保单位，协助开展园区消防系统、消防设备、消防器材的定期检修、测试、保养、调试工作。协助做好设备状态核对、故障登记、维保过程监督、验收核验工作，及时反馈消防设备运行异常、功能故障、老化损坏等问题，保障园区消防设备设施完好有效、系统运行稳定合规。10.完成上级交办其他工作服从部门整体工作安排，主动承接、高效落实上级领导交办的消防专项整治、迎检备查、资料整理、专项排查、应急保障等临时性、阶段性工作任务，全力配合完善园区消防安全管理体系建设。三、岗位履职要求1.熟练掌握消防法律法规、消防系统原理、器材操作及各类突发事件应急预案，具备专业消防管控能力。2.熟悉园区整体消防布局、重点防火部位、隐患高发点位