闵行小面积仓库外包合同

PAGE闵行小面积仓库外包合同甲方（仓库外包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（仓库承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于闵行区[具体地址]的小面积仓库（以下简称“该仓库”），并有意将其外包给乙方使用，乙方愿意承包该仓库进行相关经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将该仓库外包给乙方事宜达成如下协议：一、仓库基本信息1.仓库位置：闵行区[具体地址]，面积为[X]平方米。2.仓库用途：乙方仅可将该仓库用于[具体用途，如存储货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、外包期限1.本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]，延续次数不限。若一方有意终止合同，需在合同期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知对方。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的仓库外包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含仓库租金、管理费等一切与仓库使用相关的费用，但不包括乙方在仓库经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期，如5日前]以银行转账方式将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、仓库交付与接收1.在本合同生效后[交付期限，如一周内]，甲方应将符合本合同约定的仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行检查，并签署仓库交付确认书，确认书应详细记录仓库的各项设施、设备的状况。2.乙方应在收到甲方交付的仓库后[接收确认期限，如三天内]进行验收。如乙方发现仓库存在不符合本合同约定的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后[整改期限，如五天内]进行整改，直至仓库符合合同约定。整改期间，不影响本合同的履行，但由此给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、仓库使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应合理使用仓库的各项设施、设备，如因乙方使用不当造成设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应负责仓库内部的日常清洁、安全保卫等工作，确保仓库环境整洁、安全。乙方应配备必要的消防设备，并按照相关规定定期进行检查和维护，确保消防设备处于良好状态。3.在合同期限内，甲方有权对仓库进行定期或不定期的检查，但应提前通知乙方。如甲方发现乙方存在违反本合同约定使用仓库的情况，有权要求乙方立即整改。4.乙方如需对仓库进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应恢复仓库原状，并经甲方验收合格。六、保险1.乙方应自行购买仓库内货物及自身经营活动所需的各类保险，包括但不限于财产险、责任险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。2.甲方应购买仓库的财产险，保险范围包括仓库的建筑物、附属设施等。如因不可抗力等原因导致仓库受损，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定进行理赔。如保险理赔不足以弥补损失的，双方应按照本合同的约定分担损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓库或交付的仓库不符合合同约定，甲方应按照外包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如十五日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的外包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备或违反本合同约定的其他义务，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照外包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补