房屋产权车位销售合同

PAGE房屋产权车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]房屋产权车位（以下简称“该车位”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细位置描述]，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.2该车位为[产权车位/使用权车位，根据实际情况填写]，已取得[相关产权证书编号或使用权证明文件编号]，具备合法销售条件。第二条价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.2乙方付款方式为：[选择以下付款方式之一填写]2.2.1一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户人姓名]乙方支付款项到达甲方指定账户后，视为乙方已完成付款义务。2.2.2分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行本合同全部义务后，抵作车位款。第二期：在[具体日期]前，乙方应支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。第三期：在[具体日期]前，乙方应支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。乙方每期付款应按照甲方指定的银行账户信息进行支付，款项到达甲方指定账户后，视为乙方该期付款义务完成。如乙方未按照本条款约定按时足额支付各期款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位销售价格的[X%]向甲方支付违约金。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式为：双方在该车位现场进行交接，甲方应向乙方提供该车位的相关产权证书或使用权证明文件原件，并协助乙方办理相关交接手续。交接时，乙方应确认该车位的现状与本合同约定一致，包括但不限于车位的设施设备、空间状况等。第四条产权登记及相关手续4.1若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订且收到乙方全部车位款后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续，将该车位产权登记至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的一切税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方各自承担的税费部分，如：甲乙双方各自承担应缴纳的税费]承担。4.2若因甲方原因导致无法在约定时间内协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位销售价格的[X%]向乙方支付违约金。4.3若因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户登记手续，甲方不承担任何责任，但乙方应按照本合同约定继续履行付款义务，并自行承担办理产权过户登记手续所需的一切费用。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位销售价格的[X%]向甲方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位款。5.1.2甲方应保证该车位的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等权利受限情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位销售价格的[X%]向乙方支付违约金。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并保证交付时该车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、排水畅通、照明设施正常等。5.1.4甲方应积极协助乙方办理车位产权登记及相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并协助办理产权登记及相关手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。5.2.3乙方应在接收该车位后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及相关设施设备的行为。如因乙方原因导致车位或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准等履行义务，应承担违约责任。除本合同另有约定外，每逾期一日，甲方应按照车位销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位销售价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、金额等履行义务，应承担违约责任。除本合同另有约定外，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位销售价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双