恒大宣布恢复销售合同

PAGE恒大宣布恢复销售合同甲方：[恒大相关公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[购房者姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方宣布恢复销售合同，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方开发的[楼盘名称]房屋事宜，达成如下合同协议：一、房屋基本信息1.1乙方所购房屋位于[具体楼号及单元号][楼层][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]。1.2该房屋的规划用途为[居住/商业等具体用途]，房屋交付时应符合国家及地方相关质量标准和规划设计要求。二、房屋价格及付款方式2.1该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。2.2乙方选择以下付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定账户。分期付款：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[X]元。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款不足以支付购房款的差额部分支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付3.1甲方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋，且不承担违约责任〔第590条【不可抗力】〕。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照国家及地方相关规定履行房屋质量保修义务。3.3乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内，办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已认可房屋符合交付条件，甲方不承担逾期交付责任。四、产权登记4.1甲方负责在房屋交付后[X]日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续，并协助乙方取得房屋所有权证书。如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书，甲方应按照本合同约定承担违约责任〔第597条【无权处分效力】〕。4.2乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟，乙方应自行承担相应责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同通知送达之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金〔第577条【违约责任】〕。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.3如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能按时取得房屋所有权证书，甲方不承担责任。5.4甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照国家及地方相关规定进行整改，整改期间甲方应承担乙方因房屋质量问题造成的合理损失。如经整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼〔第507条【争议解决方式】〕。6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补