已交付楼盘车位销售合同

PAGE已交付楼盘车位销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方已取得[楼盘名称]车位的合法销售权，乙方有意购买该楼盘的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方购买已交付楼盘车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：[具体楼盘名称及楼号]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸以实际交付为准。3.车位类型：[普通车位/子母车位/微型车位等，明确车位类型]二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方指定收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、交付及相关手续1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：该车位已通过相关部门的验收合格，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。3.交付手续：双方在交付现场共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，整改合格后再行交付。验收合格后，双方签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。四、产权及使用约定1.产权归属：若该车位具备办理产权登记条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理产权登记手续期间及未办理完毕之前，乙方享有该车位的使用权，但该车位的所有权仍归甲方所有。2.使用期限：乙方对该车位享有[X]年的使用权，自车位交付之日起计算。使用期限届满后，双方可协商续租事宜。3.使用限制：乙方应按照该楼盘物业管理规定及本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。乙方不得将车位转租、转借他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、物业服务及费用1.物业服务：该车位所在楼盘的物业服务由[物业公司名称]提供，乙方应遵守物业公司制定的各项管理规定。2.物业服务费用：乙方应按照物业公司规定按时缴纳车位物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[X]元。物业管理费的缴纳时间及方式按照物业公司要求执行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致乙方逾期使用车位，甲方应按照前款规定向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理车位产权登记手续（如具备办理条件），导致乙方无法取得车位产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。若乙方违反本合同约定擅自改变车位用途或转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内腾空车位，将车位返还给甲方。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补