地下车位二手销售合同

PAGE地下车位二手销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位[车位编号]的所有权，愿意将该车位转让给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下车位二手销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体小区名称]地下[X]层[车位编号]，该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位已具备交付条件，现状为[描述车位现状，如已安装车位锁、地面清洁等]。二、销售价格及付款方式2.1双方商定该地下车位的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期1]前，乙方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期2]前，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方每次付款前，应提前[X]日通知甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将地下车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行验收，签署车位交付确认书。3.2车位交付确认书应包括以下内容：（1）车位的具体位置、编号；（2）车位的现状，如是否存在质量问题、设施设备是否完好等；（3）双方对交付的确认意见。四、产权过户及相关手续4.1甲方应协助乙方办理该地下车位的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等]承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任。4.3乙方应按照相关部门的要求，及时提交办理产权过户所需的资料，并配合甲方完成相关手续。因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续的，乙方应承担违约责任。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车位，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。（4）甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，提供必要的协助和配合。（5）甲方应向乙方如实告知车位的使用情况、相关设施设备的状况等信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定取得地下车位的所有权或使用权。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]支付违约金。（3）乙方应在车位交付后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理车位产权过户手续，提供必要的协助和配合。（5）乙方应承担因购买车位而产生的相关税费及其他费用（如有）。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]支付违约金。6.3若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力