美大学府车位销售合同

PAGE美大学府车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于美大学府[具体地址]的车位所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：[详细描述车位所在的具体位置，如美大学府X栋Y单元Z号车位]2.车位面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）二、车位价格及付款方式1.车位价格乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在车位交付前，支付剩余车位款，即人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。三、车位交付1.交付时间甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付条件（1）车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用条件。（2）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或其他有效证明文件，证明其对该车位拥有合法处分权。3.交付方式甲方应在交付日将车位的钥匙及相关使用说明文件交付给乙方，并带领乙方实地查看车位，确认车位符合交付条件。乙方应在交付确认书上签字确认。四、产权登记及相关费用1.产权登记甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关部门规定由[双方各自承担的部分]承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位款、利息损失、诉讼费、律师费等。2.其他费用在车位交付前，与该车位相关的物业费、水电费、管理费等费用由甲方承担；在车位交付后，上述费用由乙方承担。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应向乙方如实告知车位的使用情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定购买车位，并在支付全部车位款后获得车位的使用权。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理产权登记手续及其他相关事宜，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付车位款，除按照本合同第五条第2款约定承担逾期付款违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.