无产权门面销售合同

PAGE无产权门面销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该门面的销售事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该门面目前的使用状况为[使用情况说明]。第二条销售价格及付款方式2.1该门面的销售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及交付条件3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门面交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1门面应保持现状，无明显损坏或质量问题。3.2.2甲方应确保该门面在交付前不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等。第四条产权情况说明4.1该门面无产权证书，甲方应向乙方如实告知该情况。4.2乙方知晓并认可该门面无产权证书的现状，愿意承担因该情况可能产生的一切风险。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和条件将该门面交付给乙方，并保证交付时门面符合约定的交付条件。5.1.3甲方应向乙方提供与该门面相关的一切资料和信息，包括但不限于门面的来源、使用情况等，并保证所提供的资料和信息真实、准确、完整。5.1.4甲方应协助乙方办理与该门面使用相关的手续，包括但不限于水、电、气等开户或过户手续，但因无产权可能产生的手续限制或额外费用由乙方自行承担。5.1.5甲方应在乙方使用该门面期间，保证乙方的正常使用，不得干扰乙方的经营或使用活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用该门面。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。5.2.3乙方应合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.2.4乙方应承担该门面在使用期间产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业费、税费等。5.2.5乙方应在本合同约定的期限内接收该门面，如逾期接收，应承担因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该门面交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照本合同销售价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同销售价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的资料和信息不真实、准确、完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方擅自改变门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.5若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜