地下室车位销售合同

PAGE地下室车位销售合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下室车位的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。一、车位基本信息1.1甲方所售车位位于[地下室具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，以现状为准。二、车位价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。三、交付时间及条件3.1甲方应于[预计交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。车位达到合同约定的标准，包括但不限于车位的面积、质量、设施设备等。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或交付凭证。四、产权登记4.1甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。五、双方的权利义务5.1甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车位价款。甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并承担交付前的相关费用和责任。甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料。甲方应按照相关法律法规和合同约定，履行其他应尽的义务。5.2乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定购买车位，并在交付后使用该车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。乙方应配合甲方办理车位的交付和产权登记手续，提供必要的文件和资料。乙方应按照相关法律法规和合同约定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。乙方应按照相关法律法规和合同约定，履行其他应尽的义务。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车位。6.3若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得产权证书，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.4若乙方擅自改变车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订