立体车库车位销售合同

PAGE立体车库车位销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[立体车库具体名称]立体车库的车位销售权，乙方有意购买该立体车库的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方立体车库车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1乙方所购买的车位位于[立体车库具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如平面车位、机械车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米（如有）。1.3该立体车库的相关设施设备包括但不限于[列举相关设施设备，如升降设备、停车引导系统等]，甲方应确保其能正常运行且符合安全标准。二、车位价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位总价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。余款：乙方应在[具体时间节点，如立体车库竣工验收合格后X日内]，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付时间]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2车位交付条件：立体车库已通过相关部门的竣工验收，取得合格证明文件。车位所在区域的基础设施（如照明、通风等）能正常使用。车位无明显质量问题，如地面平整、墙体无裂缝等。3.3甲方交付车位时，应向乙方提供以下文件：车位交付确认书。立体车库的竣工验收报告。车位相关的产权证明文件或权益凭证（如有）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定收取车位价款。4.2甲方应按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合相关质量及使用标准。4.3甲方应负责办理与该车位销售相关的合法手续，确保乙方能合法使用该车位，包括但不限于向相关部门报备、提供必要的证明文件等。4.4甲方应按照法律法规及合同约定，对立体车库及车位进行维护、保养，确保其正常运行和使用安全。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.5甲方应向乙方如实告知立体车库及车位的相关情况，包括但不限于车位的使用限制、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务4.6乙方有权按照本合同约定的时间、方式使用所购买的车位。4.7乙方应按照本合同约定按时足额支付车位价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.8乙方应遵守立体车库的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏性改造。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.9乙方在使用车位过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。五、产权及使用规定5.1本合同所涉及的车位产权归属及相关权益，按照法律法规及相关政策执行。甲方应确保其对车位拥有合法的销售权，如因甲方原因导致乙方无法取得合法的车位产权或权益受到侵害，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.2乙方对所购买的车位享有[具体使用期限，如长期使用等]的使用权，但应按照立体车库的管理规定及相关法律法规使用。5.3立体车库的管理由[管理方名称]负责，乙方应遵守管理方制定的各项管理规定，包括但不限于停车时间限制、车辆进出规定、车位清洁维护等。管理方应提供必要的管理服务，确保立体车库的正常秩序和安全。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让、出租或转借他人。否则，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.4若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.5如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内