房屋限时悬赏销售合同

PAGE房屋限时悬赏销售合同甲方（悬赏人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），欲通过限时悬赏的方式进行销售，乙方具备相关销售服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋限时悬赏销售事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在本合同约定的期限内，通过发布悬赏信息等方式寻找有意购买该房屋的买受人，并促成房屋买卖交易。1.2乙方应按照本合同约定的悬赏条件、销售流程等，勤勉尽责地开展房屋销售工作，包括但不限于制作并发布悬赏广告、收集潜在买受人信息、组织看样、协助洽谈交易条款等。第二条房屋基本情况2.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明]，房屋性质为[性质说明，如商品房、经济适用房等]。2.2房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，房屋产权证书号为[具体证书号]。2.3该房屋附带的相关设施设备及装修情况（如有）：[详细列举设施设备及装修情况]。第三条悬赏条件3.1悬赏金额：甲方承诺向成功促成房屋交易的乙方支付悬赏金额为人民币[X]元。3.2支付方式：在房屋买卖合同签订且买受人支付首付款后，甲方向乙方一次性支付悬赏金额。3.3悬赏期限：自本合同生效之日起[X]个工作日内为悬赏期限。3.4成功促成交易的认定：乙方成功介绍买受人与甲方签订房屋买卖合同，且合同生效并实际履行，视为乙方完成委托事项。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定获取悬赏金额。4.2乙方应在悬赏期限内积极开展销售工作，按照诚实信用原则履行受托义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3乙方应妥善保管在销售过程中获取的潜在买受人信息，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。4.4乙方在销售过程中应及时向甲方反馈潜在买受人的情况及交易进展，协助甲方与买受人进行沟通洽谈。4.5乙方应按照甲方提供的房屋情况及要求，如实向潜在买受人介绍房屋相关信息，不得夸大或虚假宣传。4.6乙方在促成交易过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得与潜在买受人恶意串通损害甲方利益。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定开展房屋销售工作，并对乙方的销售行为进行监督。5.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等。5.3甲方应积极配合乙方与潜在买受人的沟通洽谈，按照乙方的要求提供必要的文件资料或协助办理相关手续。5.4甲方应按照本合同约定向乙方支付悬赏金额。5.5若因甲方原因导致房屋交易无法达成或出现纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条信息发布与推广6.1乙方应通过多种渠道发布悬赏信息，包括但不限于网络平台、线下门店、社交媒体等，确保悬赏信息能够广泛传播。6.2乙方发布的悬赏信息应包含房屋基本情况、悬赏条件、甲方联系方式等关键内容，且信息应真实、准确、清晰。6.3在悬赏期限内，乙方应持续关注悬赏信息的传播效果，根据实际情况及时调整推广策略，以提高房屋的关注度和潜在买受人的参与度。第七条交易洽谈与合同签订7.1乙方应协助甲方与潜在买受人进行交易洽谈，就房屋价格、付款方式、交房时间等交易条款进行协商，争取达成双方满意的交易条件。7.2若潜在买受人对房屋提出合理的疑问或要求，乙方应及时反馈给甲方，并协助甲方进行解答和处理。7.3当双方就交易条款达成一致意见后，乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合法律法规及双方约定。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付悬赏金额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的悬赏金额及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行受托义务，导致房屋交易未能在悬赏期限内达成或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。8.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1