开发商车位瑕疵销售合同

PAGE开发商车位瑕疵销售合同甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为[项目名称]的开发商，乙方有意购买甲方开发的位于该项目内的车位，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车位瑕疵销售事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1乙方所购车位位于[具体位置]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位建筑面积为[建筑面积]平方米，具体尺寸以实际交付为准。1.3该车位的规划用途为停放小型汽车。二、车位瑕疵情况说明2.1甲方已向乙方如实告知该车位存在的以下瑕疵：[详细描述车位瑕疵情况，如车位地面有裂缝、车位上方的通风管道存在漏水隐患、车位空间尺寸略小于标准尺寸等]2.2乙方在签订本合同前，已对该车位的现状及瑕疵情况进行了充分了解，并自愿接受该车位存在的上述瑕疵。三、车位价格及付款方式3.1该车位的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2乙方付款方式为：[选择合适的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并详细约定各期付款的金额、时间节点等]四、交付时间及条件4.1甲方应在[交付时间]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。4.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件；（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件（如有）；（3）甲方应确保该车位的瑕疵情况已按照本合同约定进行处理或已向乙方充分披露。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取车位价款。（2）应按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定。（3）负责对该车位存在的瑕疵进行处理或向乙方充分披露，如因甲方未如实告知或未妥善处理车位瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）按照法律法规的规定，承担与该车位销售相关的税费。（5）法律、法规规定的其他义务。5.2乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并保证交付的车位符合本合同约定。（2）应按照本合同约定的时间、方式支付车位价款。（3）在接收车位后，应按照法律法规及物业管理规定使用该车位。（4）法律、法规规定的其他义务。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。6.3如因甲方未如实告知或未妥善处理车位瑕疵给乙方造成损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因车位瑕疵所遭受的直接损失、间接损失以及乙方为修复车位瑕疵所支出的合理费用等。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，