电梯日常巡查制度规范化培训

电梯日常巡查制度规范化培训CONTENTS目录01巡查制度基础概述02巡查准备工作规范03机房巡查操作标准04轿厢及层门检查规范CONTENTS目录05井道与底坑巡检要点06巡检周期与记录管理07问题处理与应急响应08制度监督与持续改进01巡查制度基础概述制度制定目的与意义保障乘客生命财产安全通过规范的日常巡查，及时发现和消除电梯故障及安全隐患，从根本上预防电梯安全事故发生，确保乘客在乘梯过程中的生命安全与财产不受损害。确保设备安全稳定运行明确巡检内容、周期和标准，对电梯各系统部件进行系统性检查与维护，保障电梯持续处于良好运行状态，减少故障停机时间，提高设备运行的可靠性。明确各方安全管理职责清晰划分电梯管理部门、巡检人员、维修人员及安全管理部门的职责，形成权责分明的管理体系，确保巡检工作落到实处，责任追溯有据可依。符合法规与标准要求依据《特种设备安全法》等相关法律法规及GB7588等安全标准制定，使电梯日常管理工作规范化、合法化，满足监管部门对电梯安全管理的基本要求。适用范围与职责分工制度适用范围本制度适用于公司管理的所有电梯，涵盖载客电梯、载货电梯等各类在用电梯设备。电梯管理部门职责负责制定电梯日常巡检计划并组织实施，对巡检人员进行培训和监督管理，汇总分析巡检记录，及时安排维修保养工作。巡检人员职责按照巡检计划对电梯进行日常巡检，做好巡检记录，及时发现电梯故障和安全隐患并向电梯管理部门报告，协助维修人员进行电梯维修保养工作。维修人员职责根据巡检人员报告的故障和安全隐患及时进行维修保养工作，对电梯维修保养工作进行记录，建立维修档案。安全管理部门职责负责监督电梯日常巡检制度的执行情况，对电梯安全事故进行调查处理。相关法律法规依据国家核心法规

《中华人民共和国特种设备安全法》明确电梯作为特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和安全监督管理要求，规定电梯使用单位对电梯安全使用负责，维保单位对其维保电梯的安全性能负责。基础安全标准

GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》是电梯行业的基本技术标准，规定了电梯设计、制造、安装、改造、修理中的安全要求，包括机械安全、电气安全、安全装置等关键内容。维保专项规则

《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）规定了电梯维保的基本要求、维保项目与周期，明确半月、月、季、半年、年度维保的具体内容，要求维保单位建立维保记录并至少保存4年。使用管理规定

《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）要求使用单位建立电梯安全管理制度和岗位责任制度，设置安全管理机构或配备专职安全管理人员，定期组织应急救援演练，确保电梯在检验合格有效期内使用。02巡查准备工作规范工具仪器配置标准基础检查工具配备手电筒（强光型，续航≥8小时）、放大镜（倍率≥5倍）、塞尺（量程0.02-1mm）、卷尺（精度1mm）等，用于目视检查和尺寸测量，如检测层门间隙（标准≤6mm）、门锁啮合深度（≥7mm）。功能测试仪器万用表（量程覆盖交直流电压、电流及电阻测量）、转速表（测量范围0-3000rpm）、绝缘电阻测试仪（测试电压500V，量程≥1000MΩ），用于检测控制柜电气参数（如动力回路绝缘值≥0.5MΩ）、曳引机转速等关键指标。安全防护装备包括安全帽（符合GB2811-2019标准）、绝缘手套（耐压≥3000V）、防滑鞋（鞋底花纹深度≥3mm）、防尘口罩（KN95级别），作业时必须全程穿戴，防止高空坠落、触电、机械伤害等风险。工具管理要求建立工具台账，实行“一人一检”制度，每次巡检前校准仪器精度（如万用表调零、绝缘测试仪自检），检查防护装备完整性（如手套无破损、安全帽系带牢固），确保工具处于合格状态。技术资料梳理要求

01设备档案调取与核查调取电梯设备档案，包含制造说明书、安装调试报告、历次维保记录等，重点关注上次巡检中标记的“待观察”隐患项，确保对设备历史状况有全面了解。

02《电梯使用维护说明书》研读仔细查阅《电梯使用维护说明书》，明确设备的结构特点，如曳引机型号、门锁类型等，同时掌握各项测试参数标准，如限速器动作速度阈值、制动器响应时间范围等关键数据。

03历史巡检与维保记录分析分析历史巡检记录和维保单位提供的相关记录，梳理设备常见故障类型、故障发生频率以及维修处理方式，为本次巡检提供参考，预判可能存在的重复性问题。人员资质与安全交底

巡检人员资质要求电梯巡检作业人员必须持有有效的特种设备作业人员证（项目代号T），且需在近12个月内接受过相关安全专业培训，具备电梯巡检所需的专业知识和技能。

安全交底核心内容作业前由现场负责人明确本次巡检重点区域，如老旧电梯钢丝绳磨损检查、新装电梯门机系统调试等；指出潜在风险点，包括底坑积水触电、轿厢意外移动等；并详细说明应急处置流程，如被困乘客救援、设备突发故障停机的操作步骤。

资质核查与记录每次巡检前需对作业人员资质证件有效性进行核查，确认其符合本次巡检工作要求。安全交底情况应进行书面记录，包括交底时间、交底内容、参与人员及负责人签字等信息，并存档备查。03机房巡查操作标准机房环境检查要点

温湿度控制标准机房温度需保持在5℃-40℃之间，湿度不超过85%，以确保电气设备正常运行，避免因温湿度过高导致设备过热或受潮损坏。

环境整洁与通风要求机房内需通风良好，无杂物堆积，地面清洁，门窗封闭性良好，无雨水渗漏，通风口无堵塞，防止灰尘、杂物影响设备散热和运行安全。

照明与应急照明检查机房照明应充足，应急照明系统需正常工作，确保在突发断电等情况下，巡检和维修人员能安全操作和撤离。

机房门锁与消防设施机房门锁应完好，能够正常锁闭，防止无关人员进入；机房内需配备适用的消防器材并确保其完好有效，消防通道畅通无阻。曳引系统运行监测

曳引机运行状态检查检查曳引机运行是否平稳，有无异常声响、异味。确认曳引机油温正常，无渗漏现象，轴承温升不超过规定值。

曳引钢丝绳状况监测查看钢丝绳有无断股、磨损、变形、锈蚀等现象。检查钢丝绳张力是否均匀，相互差值不超过5%，绳头组合牢固，弹簧、螺母等部件无松动。

导向轮与反绳轮检查检查导向轮、反绳轮转动是否灵活，有无异响和卡阻。轮槽内有无油污、杂物，轮缘有无破损，轴销固定是否可靠。

制动器性能测试测试制动器动作是否灵活可靠，制动间隙是否符合要求（一般不大于0.7mm）。手动松闸时，制动臂动作应顺畅，无卡滞现象。控制柜与限速器检查

控制柜电器元件状态检查检查控制柜内各电器元件工作正常，无过热、打火现象，接触器、继电器动作可靠。用万用表测量控制柜内电源电压，三相电压偏差应≤5%，动力回路绝缘电阻≥0.5MΩ，控制回路≥0.25MΩ。

控制柜接线与标识检查查看控制柜内接线端子无松动、烧焦痕迹，电缆无磨损，电气元件标识清晰完整。变频器、热继电器等元件整定值应与电机额定电流匹配，确保电气系统稳定运行。

限速器机械性能检查限速器动作灵活，张紧装置运行正常，限速器轮槽磨损深度≤1mm，绳轮转动无卡阻。手动检查限速器，确保其在电梯超速时能可靠触发安全钳动作，限速器钢丝绳无松动、断股现象。

限速器安全联动检查限速器钢丝绳张紧度适宜，与轿厢安全钳连接可靠，张紧轮装置运行正常，钢丝绳无拖地现象。通过模拟测试，验证限速器-安全钳联动功能有效，确保电梯超速时能紧急制动。04轿厢及层门检查规范轿厢运行状态检查

运行平稳性检查轿厢运行应平稳，无明显异响、震动或晃动现象，运行过程中水平方向摆动幅度不超过规定范围。

异常声响与异味排查仔细聆听轿厢运行时有无摩擦声、撞击声等异常声响，同时注意有无焦糊味、异味等情况，发现问题及时处理。

操纵箱功能测试检查轿厢内操纵箱各楼层按钮、开关门按钮、警铃按钮等功能是否正常，信号灯显示是否清晰准确。

超载装置有效性验证测试轿厢超载装置，当超载时应能发出蜂鸣警报并拒绝关门启动，确保超载保护功能可靠。

内部环境与设施检查轿厢壁、地板应清洁无损坏，照明（含应急照明）和通风装置工作正常，内部无杂物堆积，紧急通话装置通讯畅通。层门安全装置测试

门锁机械啮合深度检测使用塞尺测量层门门锁锁钩啮合深度，确保不小于7mm，机械锁闭可靠，防止意外脱开导致坠落风险。

电气联锁功能验证通过短接测试法检查电气联锁触点通断状态，层门未完全闭合时电梯应无法启动，确保电气安全回路有效。

门保护装置有效性测试模拟阻挡测试：用专用测试工具触发光幕或安全触板，门应立即反向开启，关门力≤150N，验证防夹功能正常。

地坎与间隙检查清理层门地坎杂物，测量层门与轿厢门间隙均匀度，确保不大于6mm，导轨润滑良好，防止门系统卡阻。轿厢内设施功能验证01操纵箱按钮与指示灯测试逐项按压轿厢内楼层按钮、开关门按钮，确认按钮无卡滞、响应灵敏，对应指示灯正常点亮与熄灭，确保指令准确传达。02紧急通讯装置有效性检查测试轿厢内紧急呼叫按钮、对讲机或电话装置，确认能在5分钟内与监控中心或维保人员建立清晰通讯，通话音质无杂音、中断。03照明与通风系统运行检查检查轿厢内主照明及应急照明（断电情况下自动点亮）亮度充足，照度不低于50lx；通风装置运行平稳无异响，确保空气流通。04超载保护装置功能测试模拟超载状态（加载至额定载重量110%），验证超载装置能否触发蜂鸣报警并拒绝关门启动，确保电梯不超负荷运行。05轿厢内信息标识完整性核查确认轿厢内张贴有效的《安全检验合格标志》、维保单位名称及24小时应急救援电话，标识清晰无遮挡、无破损。05井道与底坑巡检要点导轨与钢丝绳检查导轨安装与清洁要求导轨安装应牢固，表面需清洁无油污、杂物；垂直度需符合要求，接头处应平整光滑，无明显台阶。钢丝绳状态检查标准钢丝绳不得有断股、磨损、变形现象，张力应均匀，相互差值不超过5%；绳头组合需牢固，弹簧、螺母等部件无松动。限速器钢丝绳检查要点限速器钢丝绳张紧度应适宜，无松动、断股现象，且与轿厢安全钳连接必须可靠。缓冲器与安全钳测试

缓冲器性能测试标准检查缓冲器外观无损坏，油量正常，柱塞无锈蚀、卡住现象。测试复位弹簧工作正常，确保电梯冲顶或蹲底时能有效吸收冲击能量。

安全钳联动功能验证通过短接安全钳开关，人为触发限速器动作，验证安全钳楔块与导轨侧面间隙≤3mm，动作后能可靠制停轿厢，确保超速保护有效。

测试工具与操作规范使用塞尺测量缓冲器间隙、安全钳楔块间隙，万用表检测电气联锁触点通断。测试前确认电梯处于检修状态，严格遵循“一人操作、一人监护”原则。

常见故障及处理方法若缓冲器油量不足或漏油，应补充专用液压油并检查密封件；安全钳动作后无法复位时，需检查联动机构是否卡阻，调整弹簧张力至标准值。底坑环境与设备检查

底坑环境检查要点底坑需保持清洁，无积水、杂物堆积；底坑爬梯安装牢固，无锈蚀现象，确保人员进入底坑时的安全。

缓冲器状态检查缓冲器外观应无损坏，油量需在正常刻度范围内；缓冲器柱塞无锈蚀、卡住现象，复位弹簧工作正常，无变形或失效情况。

张紧轮装置检查张紧轮装置运行应平稳，无异常声响；钢丝绳无拖地、磨损、断股现象，张紧度适宜，与导轨等部件无干涉。

底坑电气安全检查底坑内电气设备及线路绝缘良好，无破损、漏电现象；底坑照明正常，且设有非自动复位的红色停止开关，功能可靠。06巡检周期与记录管理日常巡检频次要求

基础巡检频次电梯日常巡检每日进行一次，由专门的巡检人员按照巡检内容及要求进行全面检查。

特殊情况增频在电梯运行高峰时段（如上下班、节假日）或遭遇恶劣天气（如暴雨、高温、雷击）条件下，应适当增加巡检次数，确保电梯运行安全。

专项巡检补充除日常巡检外，每月应进行一次月检，每十五天进行一次维保，每年会同维保单位对电梯安全运行状况进行一次评估，形成多维度、全周期的巡检体系。特殊时段巡检强化运行高峰时段巡检策略在工作日上下班、节假日商场促销等人流密集时段，巡检频次应增加至每2小时1次，重点关注电梯运行速度、层门开关灵敏度及超载保护装置有效性，确保高峰期乘梯安全。恶劣天气条件下巡检要求遭遇暴雨、台风等恶劣天气时，需额外检查机房门窗密封情况，防止雨水渗入损坏电气设备；底坑排水系统功能测试，确保无积水；井道照明及应急电源切换装置有效性，保障突发情况下的应急处置能力。重大活动期间专项巡检方案举办大型展会、会议等重大活动前24小时，应对电梯进行全面专项检查，包括曳引机运行状态、安全钳联动测试、轿厢通风系统等；活动期间安排专人值守，实时监控电梯运行数据，每小时记录一次关键参数，确保活动期间电梯零故障运行。巡检记录规范填写记录内容完整性要求巡检记录应包含电梯编号、巡检日期、巡检人员、运行状况、检查结果、发现问题及处理情况等核心信息，确保内容全面无遗漏。记录填写规范性标准使用统一巡检记录表，字迹清晰，不得随意涂改。若需更正，应在错误处划横线，上方填写正确内容并签字确认，保证记录的严肃性。记录保存与归档要求巡检记录需妥善保存，保存期限不少于4年，符合《特种设备安全法》档案管理规定，便于追溯和后续安全评估。问题描述与处理记录要点发现问题时，需准确描述故障现象、位置及程度，明确处理措施、责任人和完成时限。紧急问题需标注处理优先级及应急措施。07问题处理与应急响应一般故障处理流程

故障发现与初步判断巡检人员在巡检过程中发现电梯运行噪音、轿厢内按钮失灵、照明损坏等一般问题时，应立即停止相关电梯运行（若影响安全），并对故障现象进行详细观察和初步判断，如噪音来源、按钮无响应的具体表现等。

及时通知与信息传递巡检人员需立即将发现的一般故障情况，包括故障电梯编号、具体故障现象、发现时间等信息，准确通知给电梯维修人员，并做好口头或书面交接记录。

维修响应与处理时限维修人员在接到一般故障通知后，应在规定的[X]小时内到达现场进行维修处理，严格按照电梯维修操作规程进行作业，确保维修质量。

维修记录与结果反馈维修完成后，维修人员需详细填写维修记录，记录故障原因、处理方法、更换的零部件等信息，并将维修结果及时反馈给电梯管理部门和巡检人员，确保信息闭环。紧急情况处置预案困人事故应急处置流程立即通过对讲系统安抚被困乘客，确认轿厢位置及人员状态；通知维保单位，直辖市/设区市30分钟内抵达现场，其他地区不超过1小时；实施手动盘车救援前切断主电源，将轿厢移至最近楼层释放乘客，并记录救援过程及原因分析。设备突发故障应急响应遇电梯冲顶/蹾底，立即触发急停开关并疏散周边人员；发现钢丝绳断股、制动器失效等严重隐患，设置"禁止使用"警示标识并停用电梯；电气火灾时使用机房专用灭火器扑救，切断总电源后报消防部门，禁止乘坐故障电梯逃生。自然灾害与极端天气应对暴雨天气加强底坑积水巡查，水位超10cm时停运电梯并启动排水；地震预警发布后，立即停靠电梯至最近楼层疏散乘客；高温环境下增加机房通风降温措施，确保曳引机温度不超过40℃，防止设备过热保护停机。应急演练与预案优化每半年至少组织1次困人救援实战演练，模拟断电、门机故障等场景；演练后48小时内完成评估报告，针对通讯不畅、救援工具缺失等问题修订预案；建立预案动态更新机制，每年结合法规变化及设备老化情况调整处置流程。困人救援操作规范

救援前安全评估确认电梯位置及状态，检查机房电源是否切断，设置安全警示标志，评估现场是否存在二次伤害风险，如轿厢异常移动、井道积水等隐患。被困乘客安抚沟通通过对讲系统告知乘客保持冷静，说明救援正在进行，每5分钟沟通一次，告知预计救援时间，提醒勿扒门或试图自救，稳定乘客情绪。专业救援流程实施由持证维修人员操作，按“切断电源→手动盘车至平层→开启层门”步骤执行，严禁非专业人员使用三角钥匙强行开门，直辖市/设区市救援人员需30分钟内抵达现场。救援后安全确认救出乘客后检查是否有人员受伤，确认电梯门机系统、制动装置功能正常，填写《电梯困人救援记录表》，记录救援时间、过程及乘客情况，存档期限不少于4年。08制度监督与持续改进执行监督检查机制监督检查责任主体安全管理部门负责监督电梯日常巡检制度的执行情况，对电梯安全事故进行调查处理。电梯管理部门需配合安全管理部门开展监督检查工作。监督检查内容监督检查内容包括巡检计划的执行情况、巡检记录的真实性与完整性、问题处理的及时性与有效性、安全装置的可靠性以及巡检人员是否严格遵守操作规程等。监督检查方式可通过定期检查与不定期抽查相结合的方式进行。定期检查按预定周期开展，全面评估制度执行状况；不定期抽查可随机进行，重点核实日常执行的规范性。问题整改与复查对于监督检查中发现的问题，安全管理部门应及时下达整改通知书，责令相关部门限期整改。整改完成后，需进行复查，确保问题得到彻底解决，形成闭环管理。培训考核与资质管理

考核内容与标准考核内容涵盖电梯结构原理、巡检流程、安全装置功能测试、紧急故障处理等知识，以及实操技能如限速器-安全钳联动测试、手动盘车操作等。考核标准严格依据《特