2026年房地产租赁合同范本

2026年房地产租赁合同范本出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事宜达成协议：第一条租赁物业甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公室等），建筑面积_________平方米的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________）。2.支付周期：租金按_________（月/季/半年/年）支付。3.支付时间：每期租金应在_________前支付至甲方指定账户。4.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________5.押金：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。该押金用于乙方履行合同义务，如无违约行为，租赁期满甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第四条房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于_________（如居住/办公等）用途，不得擅自改变房屋用途。第五条房屋维修责任1.在租赁期间，房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络等）的自然损耗维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方应保持房屋内部的整洁卫生，如需甲方进行维修，乙方应积极配合。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按合同约定按时交付房屋给乙方使用。b.保证出租的房屋符合居住/使用条件，结构安全。c.配合乙方进行必要的维修。d.遵守国家相关法律法规，依法纳税。2.乙方权利与义务：a.按合同约定按时足额支付租金和押金。b.按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及设施。c.遵守小区物业管理规定，维护公共秩序。d.未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁房屋。第七条续租租赁期满，如甲方继续出租该房屋，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。第八条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。3.乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.乙方提前解约的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。如支付违约金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知：双方就本合同相关的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或双方另行书面通知的地址。5.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。甲方（签字