农林牧渔工程施工监理服务协议

农林牧渔工程施工监理服务协议协议双方业主单位（以下简称“业主”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________监理单位（以下简称“监理”）：名称：________________________资质等级：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________项目概况*项目名称：________________________*项目地点：________________________*工程概况：________________________协议内容第一条监理范围与内容监理方根据国家有关法律法规、工程建设标准、技术规范、工程设计文件、工程合同以及业主的委托，对_________（项目名称）施工阶段提供全过程或部分阶段的建设工程监理服务。具体监理范围和内容包括：1.1施工准备阶段监理：1.1.1审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系、安全文明施工措施等文件，并提出审查意见。1.1.2参与设计交底和图纸会审，核对工程量。1.1.3协助业主办理相关施工许可或报告手续（如适用）。1.1.4参与组建监理机构，明确监理人员职责。1.2施工阶段监理：1.2.1质量控制：1.2.1.1对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或审查承包单位的检验报告，并参与重要材料、构配件和设备的验收。1.2.1.2对工程实体质量进行巡视、平行检验和旁站监理，检查施工工艺是否符合设计文件和施工规范要求。1.2.1.3参与分部分项工程验收和隐蔽工程验收，并签署验收记录。1.2.1.4审查承包单位的质量事故应急预案，参与质量事故的调查、分析和处理。1.2.1.5监督承包单位落实质量自检、互检、交接检制度。1.2.2进度控制：1.2.2.1审查承包单位提交的施工总进度计划、年（季、月）度进度计划及关键节点进度计划，并提出审查意见。1.2.2.2定期检查工程实际进度，将实际进度与计划进度进行比较，分析偏差原因，并提出调整建议。1.2.2.3协助业主和承包单位协调解决影响工程进度的因素。1.2.2.4审核承包单位因非承包单位原因提出的工期索赔。1.2.3投资控制（费用控制）：1.2.3.1审核承包单位提交的工程计量和支付申请，核对工程量，参与工程变更的计价和管理。1.2.3.2处理工程索赔与反索赔事宜，提出处理意见供业主决策。1.2.3.3协助业主进行工程结算审核。1.2.3.4协助业主编制或审核工程预算、招标控制价（如适用）。1.2.4安全与文明施工管理：1.2.4.1审查承包单位编制的安全文明施工措施计划、专项施工方案（特别是危险性较大的分部分项工程方案），并监督实施。1.2.4.2定期进行现场安全文明施工检查，对发现的安全隐患，及时签发整改通知单，并跟踪整改情况。1.2.4.3参与安全事故的调查处理。1.2.4.4监督承包单位落实安全文明施工责任制。1.2.5合同管理：1.2.5.1协助业主管理工程合同文件，审查合同变更、洽商。1.2.5.2处理与工程合同有关的事宜，如合同违约等。1.2.6信息与文档管理：1.2.6.1负责收集、整理、审核、签发、归档工程监理文件。1.2.6.2编制监理月报、监理专题报告等，定期向业主报告监理工作情况。1.2.6.3建立完善的监理资料管理系统。1.2.7组织协调：1.2.7.1召集或参加工程协调会议，协调业主、承包单位及其他相关单位之间的关系。1.2.7.2协调处理工程实施过程中的各种矛盾和纠纷。1.3竣工验收阶段监理：1.3.1参与工程竣工验收的组织工作。1.3.2审查承包单位提交的竣工资料，并签署意见。1.3.3参与工程移交。1.4保修期监理（如约定）：1.4.1根据约定，对工程保修期内的质量问题进行检查和督促整改。1.5监理依据：1.5.1国家及地方现行的有关法律、法规、规章。1.5.2国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程。1.5.3工程设计文件、图纸及设计变更。1.5.4工程施工合同及相关文件。1.5.5业主提供的与工程有关的资料和信息。第二条监理期限与阶段2.1监理期限：自本协议生效之日起至工程竣工验收合格止。2.2监理阶段：包括施工准备阶段、主体施工阶段、竣工验收阶段。第三条双方权利与义务3.1业主的权利与义务：3.1.1有权要求监理方按照本协议约定履行监理职责。3.1.2有权审查监理方提交的监理报告及监理文件。3.1.3有权根据工程需要，要求监理方更换不称职的监理人员。3.1.4有权要求监理方提交监理月报、监理专题报告等报告。3.1.5应遵守国家有关法律法规，依法依规处理与承包单位及其他相关单位的合同关系。3.1.6应向监理方提供开展监理工作所必需的资料、信息和工作条件，包括但不限于：工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、工程量清单、招标文件、投标文件、合同文件、相关批准文件等。3.1.7应及时、准确、完整地提供监理方履行职责所需的相关资料和信息。3.1.8应尊重监理方的独立性、公正性，不得干预监理方正常履行监理职责。3.1.9应按照本协议约定及时足额支付监理费。3.1.10应对监理方履行职责过程中所提供的技术文件和商业秘密承担保密义务。3.1.11应依法依规处理与承包单位之间的合同纠纷。3.2监理方的权利与义务：3.2.1有权根据本协议约定，获得监理报酬。3.2.2有权要求业主提供履行监理职责所必需的资料、信息和工作条件。3.2.3有权审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、工程计量和支付申请、工程变更等文件，并提出审查意见。3.2.4有权对施工过程中的工程质量、进度、投资、安全文明施工等进行监督检查，对发现的问题有权签发监理指令，要求承包单位整改。3.2.5有权制止承包单位违反法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定的行为。3.2.6有权参加业主组织的工程协调会议，并就工程实施中的问题提出建议。3.2.7有权独立、公正地履行监理职责，不受业主或其他单位的不当干预。3.2.8应按照本协议约定，按时提交监理报告和监理文件。3.2.9应建立完善的监理资料管理体系，妥善保管监理文件资料。3.2.10应将监理过程中知悉的业主的商业秘密保密。3.2.11应按照本协议约定组建监理机构，配备满足监理工作要求的专业监理人员，并保持人员稳定。3.2.12应加强对监理人员的职业道德教育和专业培训，确保监理服务质量。3.2.13应履行本协议第一条约定的各项监理工作内容。3.2.14应对监理过程中产生的监理文件资料负责。3.2.15应对因自身过失造成的业主损失承担赔偿责任。第四条监理费用与支付4.1监理费计取方式：按照国家有关监理费的规定，结合本工程的特点，采用______（如：固定总价、按工程概算百分比、按监理人员工资总额等）方式计取。4.2监理费总额：本协议项下的监理费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。4.3支付方式：监理费支付采用______（如：按月支付、按形象进度支付、分阶段支付等）方式。具体支付节点和比例如下：4.3.1合同签订后______日内，业主支付监理费总额的______%（即人民币______元）作为预付款。4.3.2第______个月（或达到______形象进度）后______日内，业主支付至已完成工程量对应监理费总额的______%（即人民币______元）。4.3.3第______个月（或达到______形象进度）后______日内，业主支付至已完成工程量对应监理费总额的______%（即人民币______元）。4.3.4工程竣工验收合格后______日内，业主支付至合同总价的______%（即人民币______元）。4.3.5承包单位提交完整结算资料，经业主审核确认后______日内，业主支付至结算监理费总额的______%（即人民币______元）。4.3.6余额______%（即人民币______元）作为质保金，于工程缺陷责任期结束且无遗留问题后______日内支付。4.4支付流程：监理方应在每个支付周期结束后______日内，向业主提交监理费支付申请及相关证明材料，经业主审核批准后，业主在收到申请后______日内将监理费支付至监理方指定账户。4.4.1业主指定收款账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.5税费：监理费报价已包含税金，税金_________%由_________（业主或监理方）承担。4.6业主逾期支付监理费的，应向监理方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付的监理费金额×______%×逾期天数。第五条双方代表与联系方式5.1业主方项目总监代表：________________________（签字），联系电话：________________________。5.2监理方项目总监代表：________________________（签字），联系电话：________________________。5.3双方其他常用联系方式：业主：________________________监理：________________________第六条监理人员的更换与调换6.1监理方需更换总监理工程师或主要监理人员时，应提前______日书面通知业主，并征得业主同意。更换人员的资质和能力应不低于原人员。监理方应对更换人员的监理行为承担相应的责任。6.2业主有权要求更换不称职的监理人员，并应在提出更换要求时说明理由。监理方应在收到更换通知后______日内完成更换工作。第七条信息与文件管理7.1监理方应按照国家及行业相关规定，以及工程建设的需要，编制监理规划、监理实施细则，并报送业主审核。7.2监理方应负责建立、管理和维护工程监理文件资料系统，确保监理文件资料的完整性、准确性和可追溯性。7.3监理方应定期向业主提交监理报告，包括但不限于监理月报、监理专题报告、监理日志等。7.4工程监理文件资料由监理方负责整理、归档，并按照合同约定或国家规定移交业主保存。第八条违约责任8.1业主未能按照本协议约定履行其义务（如未能及时提供资料、未能按时支付监理费等），给监理方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2监理方未能按照本协议约定履行监理职责，或因监理方的过失给业主造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额不超过监理费总额的______%。8.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任或延期履行。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。书面文件经双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后，作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议的终止条件包括：11.3.1监理期限届满，监理工作完成。11.3.2双方协商一致同意终止本协议。11.3.3因一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议。11.