2026年房地产经纪人之职业导论考前冲刺试卷（含答案）

2026年房地产经纪人之职业导论考前冲刺试卷（含答案）1.房地产经纪活动的核心目的是（）A.开发房地产项目B.促成房地产交易C.管理房地产资产D.提供房地产政策咨询2.下列房地产经纪人员的行为中，符合房地产经纪职业道德要求的是（）A.为了促成交易隐瞒房屋已设立抵押权的信息B.向委托人收取经纪合同约定之外的额外佣金C.主动向委托人披露自己与交易相对方的近亲属关系D.将委托人的个人信息转售给装修公司获取收益3.下列选项中，不属于房地产经纪人员法定权利的是（）A.依法发起设立房地产经纪机构B.独立执行房地产经纪业务C.拒绝执行委托人发出的违法违规指令D.以个人名义承接房地产经纪业务并收取佣金4.我国香港地区通常将房地产经纪从业人员称为（）A.地产代理B.房地产经纪人C.物业顾问D.房产中介5.房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介机会，并收取佣金的经纪行为属于（）A.房地产代理B.房地产居间C.房地产行纪D.房地产策划6.房地产经纪服务合同的法律性质不包括（）A.双务合同B.单务合同C.有偿合同D.诺成合同7.按照我国最新《国民经济行业分类》，房地产经纪所属的大类是（）A.房地产业B.租赁和商务服务业C.居民服务业D.批发和零售业8.下列选项中，不属于房地产经纪机构核心岗位序列的是（）A.业务岗位B.研发岗位C.支持岗位D.管理岗位9.房地产经纪职业道德体系中，处于核心地位的内容是（）A.职业良心B.职业责任感C.执业理念D.职业礼仪10.存量房经纪业务基本流程中，第一步开展的工作是（）A.客户接待与业务洽谈B.物业查验C.信息收集与传播D.签订房地产经纪服务合同11.新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务佣金一般由（）支付。A.商品购房人B.房地产开发企业C.交易双方共同分摊D.第三方担保机构12.新建商品房销售代理项目中，房地产经纪机构的项目策划工作应当从（）层面开展。A.项目市场定位B.销售实施方案制定C.营销推广策划D.以上全部都是13.下列选项中，不属于房地产经纪机构特有经营风险的是（）A.信息欠缺引起的交易风险B.操作不规范引起的合同风险C.宏观政策变动引起的市场风险D.承诺不当引起的法律风险14.我国当前房地产经纪行业的行政主管部门是（）A.自然资源主管部门B.住房和城乡建设主管部门C.市场监督管理部门D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会15.房地产经纪人员在执业活动中，应当优先保护的合法利益主体是（）A.所属房地产经纪机构的利益B.房地产经纪行业的整体利益C.委托人的合法利益D.自身的劳动报酬利益16.下列服务中，不属于房地产经纪延伸服务的是（）A.房地产抵押贷款手续代办B.房地产抵押价值评估C.不动产登记手续代办D.存量房屋托管服务17.房地产经纪机构向经纪人收取风险保证金，约束经纪人执业行为，这种风险管理方法属于（）A.风险预防B.风险转移C.风险自留D.风险回避18.下列房地产经纪机构类型中，是按照企业性质划分的是（）A.个人独资房地产经纪机构B.存量房经纪机构C.新建商品房经纪机构D.住宅买卖经纪机构19.房地产经纪人员开展执业活动，必须以（）的名义承接业务。A.自身B.所在房地产经纪机构C.房地产经纪行业组织D.交易委托人20.房地产经纪人协理依法可以从事的工作是（）A.独立签订房地产经纪服务合同B.独立承接房地产经纪业务C.协助房地产经纪人处理经纪相关事务D.担任房地产经纪机构法定代表人21.下列关于房地产经纪信息的表述，错误的是（）A.房地产经纪信息具有时效性B.房地产经纪信息是房地产经纪活动的核心资源C.房地产经纪信息一般只包含房源信息不包含客源信息D.房地产经纪信息需要不断整理和更新22.房地产经纪服务佣金的计费方式不包括（）A.按交易成交额的固定比例收取B.按固定金额收取C.按服务时长按日收取D.分段累进比例收取23.房地产经纪机构对外发布房源信息，必须获得（）的同意。A.房屋所有权人B.购房人C.经纪机构负责人D.行业协会24.我国房地产经纪人员职业资格不包括（）A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.高级房地产经纪人D.资深房地产经纪人25.房地产经纪人员开展存量房带看服务时，错误的做法是（）A.提前约定带看时间，提前到达约定地点B.只介绍房屋优点，隐瞒房屋瑕疵C.带看中提醒买卖双方不要私下接触D.带看后及时记录客户反馈信息1.房地产经纪活动的主要特性包括（）A.服务性B.专业性C.地域性D.风险性E.垄断性2.房地产经纪人员职业道德的基本要求包括（）A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.尽职尽责E.公平竞争3.下列选项中，属于房地产经纪人员法定义务的有（）A.遵守法律法规和行业规范B.向委托人披露交易相关信息C.保守委托人的商业秘密和个人隐私D.拒绝执行委托人的违法违规指令E.保证房地产交易合同文本的规范性4.房地产经纪机构的主要经营类型按照业务范围划分，可以分为（）A.新建商品房经纪机构B.存量房经纪机构C.综合性房地产经纪机构D.个人独资经纪机构E.公司制经纪机构5.存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人员的工作内容包括（）A.明确买方的购房需求和预算范围B.匹配合适房源并带领买方实地看房C.撮合买卖双方交易，促成合同签订D.协助办理交易资金监管和不动产过户E.向买卖双方收取同等比例的佣金6.房地产经纪服务合同应当载明的主要内容包括（）A.双方当事人的姓名、住所等基本信息B.委托服务事项和服务要求C.佣金标准、数额和支付方式D.违约责任和纠纷解决方式E.经纪机构法人的居民身份证号码7.房地产经纪行业自律管理的主要职能包括（）A.制定行业自律规则和执业标准B.开展房地产经纪人员继续教育C.对违规执业的机构和人员进行惩戒D.组织房地产经纪人员职业资格考试E.发布行业发展信息，引导行业规范发展8.下列选项中，属于房地产经纪机构风险防范措施的有（）A.加强对经纪人员的职业道德和业务培训B.建立内部风险识别和预警系统C.推广使用政府部门发布的房地产经纪示范合同D.购买房地产经纪职业责任保险E.减少高风险业务的承接量9.房地产经纪人员在与客户洽谈业务时，应当做到（）A.明确告知委托人经纪服务内容和佣金标准B.主动披露自身利益关联情况C.不得向委托人作超出自身能力的承诺D.可以适当夸大房屋价值促成交易E.明确双方的权利义务和责任划分10.房地产经纪机构品牌管理的内容包括（）A.品牌创立B.品牌维护C.品牌推广D.品牌延伸E.品牌注销1.B2.C3.D4.A5.B6.B7.A8.B9