投资意向书15篇

投资意向书15篇

投资意向书1

甲方：镇人民政府

法定代表人：_____________________

乙方：投资有限公司

法定代表人：_____________________

现就乙方在投资旅游村整体开发项目

相关事宜，经甲乙双方协商一致，特制定本意向书，供双方共同

遵守。

一、乙方意向及发展

（一）乙方意向

投资有限公司拟

投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公

司。

（二）乙方发展计划

1、拟成立的公司其经营范围是：项目一是以子午河和汉江引

汉济渭工程为依托，带动泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道

遗迹、科考等一系列旅游观光服务。

2、项目总投资：万元人民币。

3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅

游接待能力，可以日接待人；二期工程，酒

店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待

____________________人的能力。

4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到

万元，年创税万元,

安置就业人员人;全部建成后，年产值达到

万元，年创税万元,

安置人员人C

5、建设总工期：____________________

6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。

二、甲方的要求和条件

（一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：

1、法定地址在区区域内，依法进行工

商登记的独立核算的企业法人；

2、依法缴交各项税费。

3、其他要求。

（二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责政策处理，征地协调；

2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。

3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料

及负责相关费用。

四、乙方的.权利和义务

1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业

财务报表;按有关部门要求及时提供各种资料。

2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。

五、违约责任

本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性

原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承

担相应责任。

六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签

订补充意向条款。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章

后生效，县招商局一份。

甲方（签章）代表：_____________________

乙方（签章）代表：_____________________

年月日

投资意向书2

甲方：（以下简称甲方）、公司地址:

乙方：（以下简称乙方）、公司地址:

甲、乙双方经友好协商，就的

建设项目投资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：

________________________________________________（共同出资注

册）

二、公司注册地址：

三、项目总投资万，注册资本万。

四、甲方投资万，占股份%。

乙方投资万，占股份%o

五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合

作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。

乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户

后，资金使用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本

息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，

支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订

的合同中细化）。

六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方

负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提

供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营

活动，也不承担合作公司的‘所有法律与经济责任，只负责资金的

监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条

件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作项目由乙方承包开

发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有

土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、

营销、税费等的所有费用）为人民币元整（¥

元）o

九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲

方垫付，不计入建设成本。

十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系

及连带责任关系，均与乙方无关。

十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方

需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。

十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付

项目咨询服务费用。

十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，

双方另行协商。

甲方（签字）：_______________

法定代表人：_______________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：___________________

签订地点：___________________

签订时间：年—月—日

投资意向书3

尊敬的—市领导：

您好!感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。

一、—集团有限公司简介

—连锁集团自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐家

园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天

津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、

无锡、扬州等地开办了50家大卖场，商场总规模达450万平方

米，20_年销售总额近250亿元，成为中国家居业行业的第一品

牌。

经过20_年的奋斗，—与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛

等国际连锁巨头结成发展联盟。一连续3年保持25%的增长速

度，三年翻了一番。在建项目有上海第四店真北路二期、上

海—第五店一浦东家居广场、北京―第三店一世界家居广场、

广州—世博家具广场等，预计未来两年内销售规模将翻番，企

业竞争力将大幅提升。

―连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位，

20_年再度当选中国最具竞争力100家名牌，20_年荣膺

“"20_中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业

50强“，20__年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、"中

国家具连锁最具影响力品牌“，20_年荣获“国内影响力品牌领

袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。—被全国

工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号；被中

央组织部授予“全国先进基层党组织”称号；被共青团中央授予

“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。

红星人的共同愿景是：到20__年建成200家品牌连锁大卖场，

打造中华民族的世界商业品牌。

二、企业的发展目标

—市GDP近年与人均经济指标都取得了良好的.成就，在国

内商业发展占有十分重要的地位，红星集团把在—市建立大型

家居连锁卖场作为集团20_年发展计划的一部分。规划中

世博家居广场项目预计为主体家具卖场10-20万平方米,

商场建筑为地上5层，地下2层，预计投资10亿元，并通过高规

格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集20_多家国际、国内品

牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的

发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为

当地提供3000多人就业机会，年纳税额20_-3000万元左右。同

时，根据土地情况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住

宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活

动以及公益事业提供理想的平台。

三、项目选址要求

一、项目选址需要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至

少一条主干线（双向六车道以上公路），交通便利，衔接城市新区

和周边地区，辐射功能突出，附近有多条公交线路及站台。

二、项目周围有一定商业设施和新建中高档住宅配套，为城

市新型居住区域。

三、土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范

标准。

四、土地面积50亩以上，50至80亩可做商场、地块面

积充裕，则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它

商业形态，打造一个成熟商圈。

四、发展模式

一、通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。

二、当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资

金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理

项目。

三、当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的

方式，组建合资公司共同经营管理项目。

四、连锁加盟方式，当地合作方以现有物业对红星品牌进行

加盟，红星负责前期招商与后期经营管理。

五、合作方要求

房地产开发商；相关投资公司或个人；其他形式土地所有人;

国有土地所有者等

本公司本着多赢的态度，最大限度考虑合作伙伴的利益，并

充分考虑当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为—城

市建材家居市场的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。

请贵市（区）领导积极支持和推介!—诚邀各级领导来沪指

导工作！

致礼！

________集团

联系人：________

电话：________

传真：

地址：_________________

投资意向书4

本协议在以下当事人之间签署：

甲方：—

身份证号：

手机号码：

通信地址：

电子邮箱：

乙方：一

身份证号：

手机号码：

通信地址：

电子邮箱：

丙方：—

身份证号：

手机号码：

通信地址：

电子邮箱：

甲乙丙三方就投资合作经营深圳市某某公司达成如下投资合

作协议:

一、投资合作背景

1.K—公司的注册资本为人民币一万元，实收资本为人民

币一万元。其中甲方作为股东实际投入资本金—万元，占公司的

股权比例_虬

1.2、三方均认可是在—公司的同定资产和货币资产等实有

资产处于—资产状况，详见财务报表

1.3、甲方向乙、丙两方保证，甲方已经取得了—公司的实

际经营权和控制权。

二、合作与投资

2.1、合作方式

三方共同投资，共负风险，共享利润。

2.2、投资及比例

2.2.1三方各自投资额及比例如下：

2.2.2三方应于一年月日前将投资款缴纳于—公司，由

公司分别向三方出具财务收据。

三、收益分配

3.1利润分配比例

3.1.1三方经营—公司期间的收益分配以三方实际投资的

比例予以分配。

3.1.2利润分配计算及时间

3.1.2.1依照严格的财务管理制度和公司章程所规定提取相

应的发展基金或公益金等之后予以核算公司的.可分配利润。

3.L2.2核算公司的可分配利润时，三方均同意把—公司前

期负债支付完毕之后再分配收益。

3.1.2.3每半年核算一次公司可分配利润并予以分配。

3.2前期负债的项目

三方均明白和认可，—公司前期债务是指如下之债务：

3.2.1—

3.2.2甲方为取得—公司的实际经营权和控制权而需向其他

股东支付的股权转让款人民币一万元（大写：—万元整）；

3.2.3____

3.3前期负债的偿还

3.3.1上述3.2.2条约定支付给其他股东的费用偿还，以甲

方和其他股东于年月日签订的《股权转让协议》中所约定的方

式支付。该《股权转让协议》作为本协议的有效附件，且乙丙两

方均予以认可该《股权转让协议》；

3.3.2乙丙两方均予以认可，以支付给其他股东的同样方式

支付上述3.2.3条中约定支付给甲方的费用。

四、转让投资或股权份额

4.1不论三方是否作为股东办理？工商变更登记，自本协议

生效之日起一年内，三方均不得转让投资或转让股权份额。

4.2本协议生效之后，一方要转让投资或转让股权份额，需

提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的书面同意，其它合

作方有优先认购权。在其它合作方既不同意转让投资或转让股权、

也不认购所转让的投资或股权份额时，转让方可以向三方之外的

他方转让投资或转让股权份额。

五、股权变更登记

5.1当本协议3.2条项目费用支付完毕之后，依照附件《股

权转让协议》中约定的方式以合作三方为股东办理股权变更登记。

5.2股权变更之后三方的持股比例与三方的出资比例一致。

六、合作经营管理

6.1合作经营期间，由甲方出任法人代表，三方另有约定的

除外

6.2合作经营期间的公司管理、业务拓展、财务管理、人力

资源配备及薪资等事项及其它重大问题由三方共同决定。具体管

理办法另行商讨规定。

七、未尽事宜

其它未尽事宜三方共同协商，并以公司章程的规定为准。在

参照适用公司章程的规定时，三方均享有公司章程中关于股东的

权利和承担关于股东的义务。

三方因履行本协议发生争议应友好协商解决，协商不成，可

提交至—人民法院管辖裁决。

八、本协议自三方签字之日起生效;本协议一式四份，甲乙丙

三方及深圳市某某公司各执一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方：年月日

协议签署地：

投资意向书5

立意向双方：

投资方：以下简称甲方

接洽方：以下简称乙方

经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工上项目，

双方自愿，达成意向如下：

一、项目内容及规模：

服装生产线，设备—台套，厂房—平方米，附房—平

方米，总投入一万元。

二、项目拟定企业名称：

三、项目选址占地：

约36亩（以红线图为准），位于镇中工业集中区，公司南

侧。

四、土地使用方式：

一次性出让50年，出让价50000元/亩，但必须在20_年九

月底前办好土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格

执行。

五、企业设立方法：

先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万

美元。

六、相关优惠政策：

按县委出台文件执行。

七、下步工作：

1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。

2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负

责提供资料及承担相关费用。

3、注册登记期间择日另行签定正式协议。

本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，于一年—月—

日在由双方代表签订。

甲方：________

乙方：________

——年——月—日

投资意向书6

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

为完善和提升—的旅游基础设施及旅游接待能力，解决甲方

行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方—投资

开发旅游产业，区域为一片区。为保证甲、乙双方的根本利益，

确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明

确双方的职责，特签署此《投资意向书》C

一、项目建设内容

乙方在一片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低

密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20—万元，项目具体建

筑面积以规划管理部门核准为准。

二、乙方职责及义务

1、由乙方聘请相关机构，在20_年3月1日前完成该片区

的地形图测绘工作，费用由乙方负责。

2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规

划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改意见后，在30日内将

修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通

过后应严格按照批准方案进行建设，费用暂时由乙方垫付。

3、乙方在签署《投资意向书》3日内先付甲方人民币叁拾万

元(¥300000.00元)作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案

批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元

(1000000.00元)，签署正式《开发合同》后从乙方应付甲方的土

地款中扣除。

4、乙方在获得《国有土地使用权证》后，需在60日内启动

项目建设，2年内完成所有项目建设工作。

三、甲方职责及义务

1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处

理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员

负责为乙方办理各相关部门的‘行政许可及批文等事宜，费用由乙

方负责。

2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、

拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周

期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。

3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地

的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权

证》。

四、优惠政策

因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地按照点征的办

法进行挂牌出让，挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于

该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅

游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出

让土地获取的土地出让金（乡净收益部分）返还90%,及该项目所

收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设

施建设。

五、其他事项

1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负

责C

2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权，甲方应

协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利

息将本金利息付还乙方。

六、违约责任

如双方在执行上述约定的过程中，出现违约行为，侵害另一

方利益的将承担违约责任，除承担被侵害方的所有损失外，赔偿

该项目上述总投资的5%的违约责任金c如乙方在获得《国有土地

使用权证》后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。

本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式《开发

合同》以前，双方均以《投资意向书》约定条件进行。本意向书一

式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字

后生效，具《合同书》的同等效率。

甲方：乙方:

代表：代表:

20_年月日

投资意向书7

一、项目名称：

二、谋划范围：

三、生产范围：

四、总投资与注册资本：该项目总投资—万美元（折人民

币—万元，汇率按一：八。三，下同），其中，固定资产—万美

元，活动资金—万美元。

项目注册资本一万美元（折人民币一万元）。其中，甲方

出资—万美元（折人民币一万元），占注册资本的以

出资；乙方出资—万美元（折人民币一万元），占注

册资本的以出资。

五、产品销售：合营公司生产的产品由一方卖力内销。

六、技能、设置装备摆设：

七、利润分配：甲、乙两边按注册资本中的出资比例分配利

润和分管危害及盈余。

三、生产范围：

八、合营限期：甲、乙两边的合营限期为年。

甲方：

代表签字：

乙方：

代表签字：

投资意向书8

甲方:__________

乙方:________

为了充分利用土地资源，加快根据《中

华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法

规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本项

目投资意向合同。

第一部分项目基本情况

第一条本合同使用的土地主要用于建设“”生

产项目。项目总投资为人民币元。

第二条甲方拟将本合同项下的土地（以下简称“项目用地”）

转让给乙方，用于上述项目的建设。

第三条本合同当事人的基本情况

甲方作为本协议的一方，承诺并保证其有权利和行为能力履

行本协议各部分的权利和义务，其自身的责任范围或其上级授权

足以履行本协议。

作为本协议的另一方，乙方承诺并保证有能力履行其在本协

议项下的权利和义务。

第二部分项目土地转让

第一个项目土地出让范围

项目用地位于，地块红线面积约亩(以实测为

准)。具体四个方向和范围请参考附图。

第二项目土地出让价格及出让方式

(1)本项目土地采用“招标、拍卖、挂地”方式分两部分出让,

“招标、拍卖、挂地“起拍价为人民币元/亩。

(2)自本合同生效之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付人

民币元，作为乙方启动项目用地“招标、拍卖、挂牌”程序的首

付款；

(3)甲方收到乙方上述保证金后个月内，甲方开始办理

项目用地的“招标、拍卖、挂牌”手续。乙方应按照项目土地“招

标、拍卖、挂牌”程序的要求向甲方支付定金(乙方已支付的定金

折算为定金，定金可作为乙方的土地出让金)。

(4)自成功退市并取得项目各部分土地交易确认之日起三日

内，乙方向甲方支付土地总价款的40%；乙方应在取得项目用地国

有土地使用证之日起3日内一次性向甲方支付剩余土地价款。

第三条拟出让土地的土地使用性质和使用年限：项目用地为

交付时符合建设用地规划的工业用地。工业用地使用年限五十年,

使用年限自国有土地使用权证批准之日起计算。

第三部分双方的,权利和义务

第一条甲方的权利和义务

(1)甲方负责拟出让土地的“三供一平”及其费用，即供水、

供电(公用线供电)和地块红线接入，地块按现状进行平整；

(2)在本合同约定的时间内，为乙方办理项目用地和国有土地

使用证的过户手续；

(3)协助乙方参与国有建设用地的“招标、拍卖、挂牌”，办

理项目审批、环境评估、土地审批发证、投产等相关手续，确保

上述手续顺利完成。

第二条乙方的权利和义务

(1)积极准备项目材料和资金，参与项目地块国有建设用地的

“招标、拍卖、挂牌”；

(2)建设用地的规划建设必须符合《工业项目准入办法(试

行)》，落实当地工业园区总体规划；

(3)项目用地正式出让合同签订后三个月内报建，五个月内开

工，一年内投产；

(4)根据有关部门的要求，及时向甲方提交办理国有土地使用

证所需的有效许可证和资料。

第四部分补充规定

第一条本协议未尽事宜，甲乙双方以补充合同的形式完成。

第二条本合同中甲乙双方的授权委托人是双方的授权代理人,

有权出具相关文件，除非任何一方以书面形式做出变更。

第三条甲乙双方确认以下为各方有效的服务地址：

甲方的有效地址:___________________________

乙方的有效地址:____________________________

在本合同履行期间，另一方上述地址的交付构成有效交付。

如果任何一方更改上述地址，应书面通知另一方。

第四条甲乙双方应认真全面履行本合同。因履行本合同而产

生的任何争议应由双方本着诚信原则协商解决。

第五条因本合同引起的任何争议，任何一方均可向人民法院

提起诉讼。

第六条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（盖

章）之日起生效。所有合同文本具有同等法律效力。

甲方:授权代表:

乙方:授权代表:

签字地点:_______________________________

合同签订日期:_________________

投资意向书9

投资合同书

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

法人代表：

地址：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则，就乙

方在福建省—城西街道投资建设项目事宜，为明确双方的权利

和义务，经充分协商，特订立本合同，以供双方履行和遵守：

一、项目名称：项目

二、投资规模及要求

项目总投资万元，生产项目，投资强度每亩达万元以上,

容积率达到以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。项

目生产。建成投产时用地开发强度应达到80%以上，投产满一年

内用地开发强度应达到90%以上。年产值达万元以上，税收达万

元以上。

三、建设周期

项目签约后，于20年月日正式开工建设，年月底前建

成投产。

四、项目位置及面积

项目建设位于—城西街道区，规划占地面积为亩，具体位

置及四至、面积以实际测量结果，并经双方签字盖章确认为准。

五、土地性质

本投资合同书下的土地性质为工业用地，土地出让年限为。

六、土地出让方式及价格

1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让，工业用

地挂牌出让价格为每亩万元（不低于工业基准地价），在20_

年月日之前乙方先预交付每亩万元作为购买土地预约金（如在

20_年月日前未缴纳每亩万元的预约金，则出让地款调为每亩

万元以上）。剩余土地价款在乙方竞得土地后月内一次性付清土

地总价款。

七、注册登记

乙方在正式签订合同个月内必须在—境内注册成立新公司,

新公司应是独立的法人企业，而非外地企业的分支机构，实行独

立核算，并将其工商、税务注册地登记在—境内。

八、优惠政策

乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税

收等要求，可享受中共—委、—人民政府出台的.《—一步加

快工业发展的暂行规定》（—[20_]6号）文件规定的优惠政策。

九、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方在完戌一平工程后，即向乙方提供城西街道区内土

地，具体以甲方提供的红线图为准。

2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方

交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界

处°甲方根据乙方建设、生产度需求完成该集中区配套工程，以

上费用由甲方承担。

3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式协助

乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审

批手续，相关费用由乙方承担，并维护乙方企业的正常生产经营

和生活秩序。

4、甲方负责协助乙方办理土地证，乙方缴清税费并提交申请

办证报告后，甲方个月内负责协助办理土地证交给乙方，办证费

用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、在本投资合同书签订后，乙方将该项目的可行性研究交付

甲方。

2、乙方项目建设必须符合国家产业政策，所采用的设备和工

艺技术必须符合相关行业准入条件的规定，不得使用淘汰的设备

和工艺。乙方项目投产前，必须完成环境影响评价、安全评估。

确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环

保标准，并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时”

工作

3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求，并提供

经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审

查合格的施工图纸等材料，向相关部门办理规划许可证和施工许

可证等相关手续。

4、乙方在国家批准的经营范围内，根据国家有关法律法规,

依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并自觉承担在投资所在地

的纳税义务。

5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地，不得改变土地

用途。

十、违约责任

1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自承担

责任和义务。如有违约，根据有关法律法规的规定，追究违约方

的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。

2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、

税收等要求，不享受中共—委、—人民政府出台的—[20__]6

号文件所规定的所有优惠政策。

3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权

终止本合同。

4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按

本投资合同书约定的时间开工、竣工，甲方将依法予以处罚。

5、乙方在取得土地所有权证2年内用地开发强度未达到50%,

甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。

十一、其他规定

1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受

中华人民共和国法律的保护。

2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协

商不成时，可向—人民法院提起诉讼。

3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法

律效力。

4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定,

补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。

5、本投资合同书自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：（签字、盖章）法人代表：（签字、盖章）

或授权代表：（签字）或授权代表：（签字）

年月日年月日

投资意向书10

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好

协商，就市路酒店项目的改造、经营合作

事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。

一、合作事项

1、项目名称：现名—园酒店（以下简称该项目）

2、项目地址：省______市______路号

3、合作范围：现—园酒店3-6层（含一层酒店前厅）

二、合作方式

1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司（以

下简称新公司）对该项目进行装修改造及后期经营管理。

2、出资占股比例：甲方出资59%占股59%,乙方出资41%占股

41%o甲方给予乙方新公司整体10%的段份作为乙方的管理股，该

管理股享受新公司的'盈利分红，承担新公司的亏损损失。

3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其

他项目无必然联系。由甲方选定人员进行出纳管理，由乙方公司

会计人员进行审计。

4、该项目以乙方品牌；时光印作为经营过程中宣传、推广、

营销的主要名称，由乙方进行全权经营管理。但在酒店主要招牌

中应体现甲方品牌内容。

5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转

让费用。

6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使

用范围。

三、前期甲乙双方主要工作

甲方工作：

1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目

的相关合同、协议。

2、配合乙方进行—酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。

乙方工作：

1、对—酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分

析报告，完成项目市场定位。

2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设

计方案，并估算出大概的投资预算。

3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。

四、协议期限及解除方式

1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效,

有效期二个月O

2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续

合作的情况下，协议双方可以书面约定解除本意向书。

3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则

由甲方承担装修设计方案的相关费用，乙方承担市场调查的相关

费用，除此之外的其他费用则由甲方承担。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

投资意向书11

甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会

乙方：林忠武先生

乙方在福清融侨开发区考察后，认为该开发区的投资环境与

企业发展前景良好，拟在该开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。

经双方友好协商，达成如下投资协议：

一、乙方拟投资7000万元人民币，兴办金属五金制造项目，

生产冲压件、华司、磁铁等电子五金产品。

二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困

难。

三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步

了解实情，甲方应积极配合并给予大力帮助，促进本项目尽快升

级转化。

四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方：

代表：代表：

时间：

地点：

投资意向书12

我公司成立十余年，初始注册资金为500万元，自公司成立

之初，我们一向秉承互惠互利、共同发展、质量第一、信誉至上

的原则进行农副产品的各项经营活动，取得了良好的效果，同时

也是公司自身逐渐地发展壮大起来，形成了一定的规模。

一、项目介绍

本投资项目为农副产品批发市场，主要经营绿色农产品，包

括蔬菜、水果、粮油、禽蛋、水产类等农副产品。

本项目位于—，店铺面积一平方米。

二、经营策略

本投资项目我公司打算在我们原有的基础上更上一层，发挥

我公司的、连锁效应，从服务和管理上更上一个新的台阶，成立更

适合该处的管理团队，实行更加人性化的管理，以促进该项目的

成长与发展。

三、经营范围

蔬菜类：

油菜、萝卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋葱

水果类：

芒果、猱猴桃、木瓜、葡萄、山竹

粮油类：

大米、小米、黑米、大豆油、橄榄油、菜籽油

禽蛋类：鸡蛋、鸭蛋、鹤鹑蛋

水产类：鱼类、虾类、蟹类、贝壳类

四、市场调查与分析

随着—市城市化建设进程的加速，以及人民生活水平的提高,

各种农副商品的消费也随之提高，尤其是近些年人均收入有了显

著的提升。

经公司领导对当地情况考察了解发现目前—市附近只有

一家专门销售农副产品的商铺，这几家商铺规模较小，销售品种

数量有限。本项目店铺规模103nV是—市—较大的农副产品专卖

行，其形象、地位将大大超越同类商铺，将成为—市—的农副产

品销售的主力。销售人群主要以当地群众为主。

本项目采取批发兼零售的销售模式，以批发为主采取薄利多

销的方式。

五、投资成本概算

（一）、店铺租金：

1、租用面积：_nf（00米_00米）

2、租用年限：2年

3、租金：3,000,000元

每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120

元；

（二）、店铺装修：

1、店面装修（含墙壁、天面、地板、壁柜、柜台等）：一万元

2、做夹层：00。m2_000元/n]2=00,000元装修费用合计:一元

（三）、配套设施：（样品柜、样品架、恒温恒湿柜等）—万元

（四）、店铺的租金、装修、设施2年期的总投资成本：—元，

每年平均：—元。

六、投资财务费用分析

（略）

七、公司承诺

如若我公司中标，我们一定会严格履行合约，不给贵公司添

加任何的麻烦和不便。望贵公司领导审阅批复。

有限公司

投资意向书13

甲方：—县—镇人民政府

乙方：服装股份有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在—

镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，（拟投资总额为；5

亿元人民币）订立本意向书。

（一）拟建项目名称：服装有限公司项目

（二）项目地址：县—镇

（三）

1、项目占地：甲方同意乙方在—镇投资建设服装产业项目，

项目总占地100亩，分二期建设。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：

自年6月始年12月竣工。第二期建设期为16个月，

即：于年3月开始建设。从第一期开工建设起3年内达到设

计产量。

（四）土地、房屋

甲方先期负责土地手续及土地证（工业用地80亩、住宅用地

一亩）的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保

证金，金额：万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金

转入乙方土地征用款使用；房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建

设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的

方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续（证件户名是乙方）、

建设生产车间两栋（约15000平方米）及配套设施（办公综合楼

1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租给乙方做为服装生产工厂，

每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财

力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与

乙方，由乙方购回。

（五）、土地、房产

为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就

甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地

（工业用地80亩、住宅用地一亩）每亩不超过1万，房产：车间

每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其

他均按成本价计算。

（六）达到的'条件

合同期间甲方负责协调解决乙方月电、通讯、给排水等七通

一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙

内，并不再收取乙方任何费用（包含配套费、开口费等），确保乙

方投资项目的顺利建设。

（七）税收扶持

乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分,

自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有

镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结

算。

（A）配套费减免

免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

（九）双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的

正常生产经营秩序：协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖

励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记

等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺

利达产.

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈

亏。独立承担一切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条

款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金

为投资保证金。

（十）本意向经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字

并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方

政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条

件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式

协议签订后本意向书自动终止。

甲方：签字（章）乙方：签字（章）

一年一月—日

投资