建筑工程质量控制资料

一、建筑工程质量控制资料重要内容与基本规定（土建）

1.图纸会审、设计变更、洽商记录

1.1图纸会审

形成自审记录，自、会审内容有图纸及阐明与否齐全、明确；各专业图间有否矛盾，图纸

各尺寸、座标、标高数据及管道位置与否相符，设计的符合性和施工技术、材料、质量、安全

的可行性等。

1.2设计变更

因设计不合理、差错或施工条件、材料、质量不可以符合设计规定等原因，需对施工图修

改，由设计单位变更设计，并由建设、监理签认。设计变更应及时按变更签证办理。所有设计

变更应汇总。

1.3工程洽商

参于工程建设各方就工程施工、技术、质量、安全、进度等事务协商洽谈记录。波及设计

变更内容，尚应按有关规定办理。

以上记录形成正式文献后不得随意涂改，签字、盖章手续应齐全。

2.工程定位测量、放线记录

2.1定位测量：应按业主提供的规划红线图（桩\设计总平面图等对建筑物、桩位进行测

量定位和标高测定。布设、绘制平面控制网、点和高程控制点。

2.2放线记录：定位测量验收签证后，进行轴线、桩位放样测量并记录报验、复核。轴线、

标高测量每层均应进行。测量仪器、工具应经检定合格、测量人员固定。

3.原材料出厂合格证及进场检（试）验汇报

合格证及检查汇报应按各材料有关规定及数量分批次提供。

3.1钢材：凡工程构造所用的钢筋均应有出厂合格证及进场抽样检查汇报。项目部应在合格

证上注明工程名称、使用部位、进场数量。复印件时，供货商应注明原件寄存处。

冷加工处理后的钢筋均应有母材及冷加工后钢筋的出厂合格证及进场检查汇报。

预应力住用钢筋及锚具、夹具、连接器等材料，应有出厂合格证及现场抽样检查汇报。

钢构造工程用碳素钢材、低合金高强钢材应有出厂合格证。必要时，尚应抽样检查。

钢构造各类型高强度螺栓连接副，应有出厂合格证、检查汇报及现场抽样复检汇报。

对有抗震设防规定的框架构造，纵向受力钢筋强度应满足设计及规范规定规定。

钢材代换，需获得设计签证承认。

3.2水泥：凡工程用的水泥均应有3天、28天出厂合格证和进场抽样检杳汇报。散装水泥

尚应有出厂卡片。项目部应在合格证上注明有关事项（同钢材X

泥用量，应符合有关规定，并通过试验配合比确定。

3.7防水材料：凡工程用防水材料均应有出厂合格证及进场取样检查汇报。多种拌合物（玛

蹄脂、聚氯乙烯胶泥、细石碎等）应有配合比和现场抽样检查汇报。各防水材料抽样检查批次、

数量详附表。

3.8隔热保温材料：应有产品合格证及有关性能检测汇报，进场后对同厂家、同品种、同批

次材料至少取一组样品检测。

3.9外墙涂料及腻子：应有产品合格证及有关性能检查汇报。进场后对同厂家、同品种、同

此次材料至少取一组样品检测。

3.10其他重要装饰装修材料：墙面、地面块料层、布面砖等材料、天棚、吊顶材料；门、

窗、玻璃、油漆、细部工程等材料，均要有出厂合格证及有关检查汇报。波及安全和特殊功能

及设计有规定的材料，尚应抽样检查。

4.施工试验及见证检测汇报

4.1地基压实系数试验汇报：对各类回填、压实地基及土方回填工程应分层填筑扎实，分层

取样测试，计算压实系数。分层取样数量应符合有关规定规定，并做好施工、取样检查量、部

位和试验成果记录。

4.2磅、砂浆配合比设计汇报：除砂浆应按设计规定由试验室确定。当构成材料变更时，

应重新试配。现场施工配合比应根据砂、石子等材料含水率进行调整。有特殊规定的碎、砂浆

配制，应符合有关规定、规定。

4.3磴、砂浆试块：试块取样、制作及留置应符合设计及规范规定（详附表X位构造实体

强度检查的同条件养护试块留置组数：单位工程同一强度等级的构造部位不适宜少于10组，且

不应少于3组。详细事项应事先与监理单位协商，制定计划，并应符合规范规定。

4.4磅抗渗试验汇报：桎抗渗试块取样组数应符合有关规定，按标养龄期28〜90d送检查,

并符合《一般碎长期性能和耐久性能试验措施》GBJ82的规定。试验汇报中应有最大水压力和

破坏特性记录。

4.5焊接及机械连接：工程正式焊接前，应进行现场条件下的焊接工艺试验。接头取样批量

详附表。

电渣压力焊、埋孤焊设计未对焊剂作规定期，可采用431焊剂，或其他性能相似的焊剂。

巩械连接件应有出厂合格证，并提供型式检查汇报。发现异常，应对该批连接件材质取样进行

化学成分、力学性能等有关检查。

焊条、焊剂均应有产品合格证，焊工应持证，并填报工号。

4.6见证检测汇报：工程中波及构造安全的材料、试块、试件均应在业主或监理人员见证下,

我场取样，送资质承认的对外检测单位进行检测。见证的比例不得低于原则中规定取样数量的

30%，检查汇报中应注明见证送样。

4.7建筑地面、屋面坡度检查记录：地面、屋面基层、面层的坡度应符合设计规定，面层不

得有积水、倒返水现象。平屋面找平层坡度设计无规定期，构造找坡坡度不应不不小于3%,材

料找坡宜为2%,天沟、檐沟不不不小于1%,沟底水落差不应＞200mm。

5,隐蔽工程验收记录

各隐蔽工程的验收应在该检查批质量验收合格后，提请有关单位人员进行隐检，并填写记

录、签证。

5.1地基睑槽记录：重要对持力层的相符性、地基土颜色、坚硬度的均匀性、含水量的一致

性和地基的匀质性验收评价c对地质复杂或重要工程及对地基土有疑义的，应按设计规定进行

有关试验或处理。需进行钎探的，应按有关规定布设钎探点，并对钎探施工详细记录，绘制平

面图。

5.2预制桩的接头：上、下节桩的垂直度、中心线及桩顶平面偏差、筵隙尺寸与处理。焊缝

及桩头污染的清理，焊筵或硫磺胶泥质量、冷却时间，焊条品种等。

5.3磅灌注桩钢筋笼：钢筋笼主筋、箍筋规格、数量、间距、笼径（宜用附图表达1总长

度，上、下笼间焊（连）接质量、垂直度、冷却时间、焊接材料。整桩焊接头总量及接头检查，

下笼状况及埋置位置等。

5.4钢筋碎工程：纵向受力钢筋及箍筋品种、规格、数量、位置及锚固长度（重要构件节点

应附图表达）；钢筋的连接方式、接头位置、数量、接头面积百分率等；各预埋件的规格、数量、

位置等均应符合设计及规范规定。

5.5砌体工程：配筋砌体及填充墙拉结钢筋的品种、数量、位置、连结方式；构造柱钢筋规

格、数量、连接方式及梁底处的处理等均应符合设计与规范规定。

5.6钢构造工程：钢材涂装前直焊健质量及焊渣、疤、锈及污染的清理；紧固件、螺栓等零

部件数量、间距、布置方式等；每遍涂层的次数、厚度、质量等。

网架构造支承块的品种、规格、位置、朝向；螺栓球节点的填嵌密封和多出螺孔封口。

5.7地面工程：地面层如下的沟槽、暗管位置、标高、排水坡度；各构造层的材料、厚度、

作法；变形缝、沉降缝、防震缝的处理及清理、填嵌密封材料及做法。有特殊规定的立管、套

管、地漏与地面、楼板节点间的密封处理。

5.8门窗工程：门窗预埋件和锚固件的数量、规格、位置、埋设及与框连接方式；框的防腐

处理及与墙缝隙填嵌材料与质量；玻璃安装的胶垫；有防雷规定期的防雷设置等。

5.9幕墙工程：主体与幕墙连接的各预埋件数量、规格、位置、防腐（锈）的处理。幕墙金

属框与预埋件、立柱与横梁的连接,幕墙变形缝、防雷、防火、保温、防潮的设置。幕墙四面、

转角与主体的连接安装；悬吊式、落地式幕墙玻璃与槽底的间隙或垫块的设置；组合幕墙双立

杆或双横杆的设置与间隙。螺栓的防松脱措施等。

5.10墙面工程：饰面板连接件与墙体的连接材料及填充材料等；基层质量、外墙防水层的

材料及施工质量。抹灰层总厚度235mm时，所采用的加强措施及材料。不一样基层交接处的

抹灰加强措施的材料与宽度等。

5.11轻质隔墙（略）

5.12吊顶工程：先对基层质量、吊顶内管线检查合格。吊顶预埋件、拉结筋材料、品种、

规格、数量（分布\防锈、防火、防腐等的处理。龙骨的品种、规格与吊杆的连接。

5.13细部工程：护栏、扶手安装预埋件的数量、规格、位置及连接方式。

5.14地下防水工程：防水险的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的位置及设置

和构造；防水砂浆或找平层的厚度、质量；各类防水层在构造阴、阳角及细部构造的处理和加

强措施及总体施工质量；金属防水板焊缝处理、与构造的锚固件连接；防水层、保护层的材料、

厚度与施工状况等。

5.15屋面防水工程：屋面基层、找平层或构造层的质量与隐检；屋面细部构造及防水材料

立面收口处理和加强；防水材料的品种与施工质量（卷材铺贴、搭接、厚度等）；保护层分格舞

及密封材料的处理。

5.16隔热保温工程：基层的平整与干燥，松散保温材料的分层铺设及压实；板块材料的铺

没及舞隙严密、上、下层接绛的错开位置；保温层厚度及节点做法等。

6.施工记录

6.1工程定位测量检查记录：根据城建规划部门提供的水准点、坐标点及红线图等,测定现

汤建筑位置线、水准点、坐标点并埋置桩点、绘制简图。

6.2地基钎探记录：钎探前应按设计规定或有关规定，制定钎探平面图，按钎探点次序进行,

记录每打入300mm深度的锤击数及钎径、锤重、落距等。钎探孔应编号，钎探成果记录编号

登记表内。钎探成果应由有关人员分析及对成果的处理意见。

6.3地基处理记录：地基处理应按设计或勘察书面处理意见（方案）进行。地基处理应对处

理前的状态、处理方案、部位、过程进行综合描述记录，必要时附简图；有试桩、试夯的应有

对应记录。

6.3.1深层密实法：强夯施工的夯击点布置及各技术参数、夯击遍数和两遍间的间歇时间应

详细记录并汇总。质量检查应符合设计及有关规定。

振冲地基应进行试桩，确定有关施工参数。施工中检查并记录振冲器与填料的性能、状况

及施工参数。

6.3.2胶结法施工：高压喷射注浆地基、水泥土搅拌桩应试桩，确定施工技术参数及控桩原

则。施工前应检查桩机、设备、计量仪器性能，施工中检查并记录桩位、压力表、流量计、提

高速度、喷浆时间、复喷次数、位置、水泥浆注入量、桩长度及标高等。

6.4试桩记录：试桩过程应记录桩位置、桩长、桩径、过程状况及各技术参数,有否异常现

象，试桩与否符合地质状况和设II规定。试桩后应明确工程桩施工的各技术参数，如持力层确

实定、进入持力层深度、桩长、最终贯入度、总锤击数、终压力、终孔条件等。

6.5桩基施工记录：多种桩的施工记录按不一样规定应详尽记录，包括桩位（号\地面标

高、垂直度、施工过程各技术参数；对进入持力层的鉴定及深度、桩长、最终贯入度或终压力、

总锤击数等，对于施工中出现异常现象、事故及处理也应记录。对于灌注桩尚应做成孔质量检

直记录（含泥浆比重、沉渣厚度等）和投放钢筋笼及碎灌注等状况记录。记录各数据应精确，

有关签证、签字应完整。

6.6预检工程检查记录：预检工程包括模板、预制构件、设备基础、磴构造施工健等。

模板应对模板及支架的承载力、刚度、稳定性和轴线、标高、几何尺寸、预留孔及节点做

法进行检查并记录。

预制构件应对其尺寸偏差、外观质量、性能检查、搁置长度与构造的连接和安装位置、标

高偏差等进行检查记录。

设备基础应对位置、标高、几何尺寸；预埋件、预留孑曲高、中心距、平整度等检查记录。

碎构造施工缝的留置位置、措施及接槎处理应进行检查记录。

6.7大体积磴测温记录：测温记录应按专题施工方案进行，布设测温点,并对注入模温度，

磴内、外温度及温差，升温、降温及速度、环境温度等进行测量记录，并绘制测温有关简图。

对保温、养护及异常状况处理也应详细记录。

6.8磅开盘鉴定：对于构造和防水已第一次配合比及浇筑前、特殊规定的佐和大体积磴每次

浇筑前应做已开盘鉴定。鉴定应在现场浇筑点进行，并至少留置一组标养试块，作为验证配合

比的根据。鉴定应测定坍落度、粘聚性和保水性，并明确鉴定成果。

6.9磅施工记录：应记录本次已施工的实质内容，浇筑部位应明确至轴线,施工健留置详细

位置，坍落度每工作班至少二次，施工配合比宜调整至每盘用量。天气状况应包括温度、湿度

及变化等。养护应在浇筑完后12h内进行有关养护，试块留置应明确组数及编号。发生异常时,

包括天气突变、设备故障、停电停水、模板事故、碎搅拌质量超差、超长终凝、裂缝产生等施

工过程中对硅质量有影响的状况及处理措施、措施。

6.10烟（风）道、垃圾道施工记录：检查记录内壁断面尺寸、垂直度，上、下孔洞对中，

内壁接转或粉刷质量，通风和畅通状况等。

6.11构造吊装记录：吊装应按施工方案进行。预制构件应有检查记录或合格证，应有逐层、

逐段的构件型号、安装位置、标高、搭接长度、固定、连接措施和接缝处理、节点处理等检查

记录。吊装的复核应按设计和规范规定的内容进行，重点为挠度、搁置长度、标高、节点处理

等。吊装及检查中出现问题，应如实记录问题及处理措施和吊装复验结论。

6.12现场施工预应力记录：应记录预应力筋及锚具、夹具、连接器品种、级别、规格、数

量，和张拉设备、仪表及对每根预应力筋的张拉实测值。有粘结预应力构造灌浆记录，应包括

灌浆成孔状况、水泥浆配比、灌浆压力、灌浆量及水泥浆试块强度。记录应齐全、数据精确、

结论明确、签证手续完整。

7.预制构件、预拌磴合格证

7.1预制构件重要指预制钢筋碎及预应力钢筋磅构件；钢构造、网架构造构件；隔墙板、门

窗、建筑幕墙等。合格证应在安装前逐批提供，有出厂标识、构件型号、生产日期及质量验收

标志。构造承重构件应有构造性能检查汇报，现场预制应有各原材料质量证明、检查批、分项

质量评估及有关试验汇报。

预应力管桩应提供出厂合格证及材质检查汇报；钢构造构件进场时，必须提供出厂合格证

及试验汇报。

各类门窗、隔墙板进场应有合格证，设计有规定做"三性"试验的铝合金、塑钢门窗,应

提供三性试验汇报。建筑幕墙构件应有出厂合格证、材质证明书及有关检查汇报（详工程安全

及功能检查资料\

7.2预拌磴合格证：合格证内容应完整、结论明确，并有预拌佐每批产品各原材料合格证及

险查汇报，和出厂检查试块汇报。交货时应按开盘次数提供有关质量控制资料及每一车发货单。

8.地基基础、主体构造检查及抽样检测资料

8.1地基基础检查（略）

8.2主体构造检查及抽样检测重要有磴构造、钢构造检查、检测。

821构造实体佐强度检查：以磅同条件养护试件强度为根据，也可按协议约定采用非破损

或局部破损的检测措施。同条件养护留试件所对应的构造构件或部位,应由监理（建设、施工

等各方共同选定，留置数量、养护及温度龄期应符合规定。非破损或局部破损的检测措施应按

协议约定和符合现行有关原则。

8.2.2钢筋保护层厚度检查：检查的构造部位应由监理（建设\施工等各方根据构件的重

要性共同选定，并符合有关规定。

8.2.3钢构造质量检查记录：原材料及成品进场应提供出厂合格证、出厂检查汇报；重要钢

陶造用的焊接材料；各类高强度螺栓连接副；钢网架螺栓球、连接螺栓、杆件及螺栓球节点；

焊接球、焊接球节点及杆件均应按规定抽样检查。防火涂料的品种和技术性能等应符合设计规

定，并经检测合格。

824钢构造焊接工程：焊接材料应与母材相匹配，并按产品阐明和焊接工艺文献规定烘焙、

寄存。构造构件为新型钢材、焊接材料及设计规定的钢材类别、焊接措施、接头形式、位置及

岸后热处理，以及焊接工艺参数、预后热措施等多种参数、条件为施工企业初次采用时,应先

做焊接工艺评估汇报。对采用焊钉和钢材焊接应进行焊接工艺评估，焊钉焊接后应抽样进行弯

曲试验检查。设计规定全焊透的一、二级焊舞、网架、焊接球节点、螺栓球节点焊缝及圆管各

类型节点有关焊筵均应按规定进行内部缺陷探伤检查。其中一级焊链探伤比例为100%、二级

为20%。

8.2.5紧固件工程：一般螺栓设计有规定或有质量疑异时，应抽样做拉力载荷复验。高强螺

栓连接磨擦面应做抗滑移系数试验和复验；终拧后48h内应进行终拧扭矩抽样检查。扭剪型高

强螺栓连接副终拧后，未拧掉梅花头的螺栓数不应不小于该节点数的5%,且应进行终拧并做标

识。

8.2.6钢构造涂装工程：防火、防腐涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计及规范规定。

薄型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计规定，中厚涂型涂料最薄处不应低于设计

规定的85%,涂料抽样检查数量应符合有关规定。

9.检查批、分项、分部工程质量验收记录

9.1检查批的划分应符合国标和经审批的施工组织设计的规定。一般划分原则：

地基与基础分部中,可按工程量大小、构造形式、变形缝等按分项工程分为一种或多种检

杳批；桩基础宜按日完毕量划分为一种批次。

主体分部（含地下室）在多、高层时，可按楼层、施工段、变形缝等划分分项工程的检查

:比，且应注意垂直构造与水平构造应提成不一样批次。

层面分部按分项工程不一样楼层屋面可划分为不一样的检查批。

其他分部：按楼层划分，工程量较少的分项工程，可只划分一检查批。

安装工程：按分项一种设计系统或设备组别划分一种检查批。

室外工程：可统一按分项划分为一种检查批。

检查批验收记录由项目质检员填写。主控项目多为强制性条文，应尤其注意；一般项目选

次要对的，检查点数应符合有关规范规定，各点数据应标识对的。验收结论应明确，各验收人

员签证应本人签字。

9.2分项、分部工程验收记录：分项、分部工程划分应按验收规范规定，参与验收各方人员

资格应符合规范规定。

分项工程验收是在检查批验收合格后进行。应注意检查批与否齐全；有碎、砂浆强度及其

他检查批需检测又未及时检测的项目已否检测等。

分部（子分部）工程中，如下工程必须有施工单位技术、质量负责人参与分部（子分部）

工程质量验收，并在表格中签名。其他分部（子分部）垃收登记表中，技术、质量负责人可填

顷目部技术、质量负责人。

①地基与基础础分部及各子分部工程质量验收。

②主体分部及各子分部工程质量验收。

③建筑装饰装修分部中的幕墙子分部工程。

④重要安装分部（子分部），如建筑电气分部中变配电、供电干线、防雷及接地子分部，建

筑给排水分部中，高层建筑的室内、外给水系统中消防给水系统。

有关规定必须按子分部工程进行组织验收的有：地基处理、桩基、幕墙、网架、索膜构造5

加子分部工程。

质量控制资料应按本分部工程验收所应有的各项质量控制项目，逐项核查，并用单位（子

单位）工程质量控制资料核查登记表G.0.1-2记录，作为分部工程验收资料。

安全和功能检查（检测）汇报是指竣工抽样检测的项目，在分部（子分部）工程中能检测

的应进行检测。这里强调，各分部（子分部）工程验收所应提供和核查的资料，尚应符合各专

业质量验收规范规定应提供的文献资料和记录.

观感质量验收：观感质量不仅仅是外观质量，对于能打开看的，能启动或试运转的，该敲

击、测量检查的，均应进行有关检查。重要、重要部位都应检查到。检查数量（点数）应根据

详细工程状况，或事先与监理约定好。检查内容按单位（子单位）工程验收表GO1T内容确

定本分部（子分部）工程所应检查的项目。由项目经理组织项目部施工质量管理人员进行检查,

由质检员填写，项目经理签认后，交总监理工程师组织验收和评估。

10.质量事故汇报及调查处理记录

因质量原因发生重伤或估计损失10万元以上的质量事故，应将质量事故状况及时上报并填

写工程质量事故汇报。质量事故处理应有经审批的技术方案，处理后须填写质量事故调查处理

记录。

11.新材料、新工艺施工记录

新材料、新工艺是指在一定区域或行业范围内具有先进性、新奇性和合用性的工程材料和

施工工艺。工程中使用前，应提请建设单位组织专题技术论证。新材料应有出厂合格证及进场

险查汇报并符合有关规定，使用中应有详细记录备查。

二、建筑工程安全和功能检直资料

1.建筑与构造

1.1屋面淋水（蓄水）试验记录：屋面防水工程完毕后，平屋面有条件时，采用蓄水24h

试验，坡屋面采用2h淋水试验。试验应提前报监理旁站，或有监理签认的一场2h以上的大雨

记录。对蓄水屋面，应进行蓄水试验。

1.2地下室防水效果检查记录：地下防水工程验收时，应同步检查防水效果、防水碎的抗压

强度及抗渗压力及防水细部构造等，并填写检查记录。

1.3有防水规定的地面蓄水试验记录：地面防水工程验收前，应进行蓄水试验，蓄水试验措

施应符合设计及有关规定。试验后同监理共同检查效果，并填写检查记录。

1.4建筑物垂直度、标高、全高测量记录:

建筑物的4个角点及转折点应设置垂直度观测点，建筑物长度超过30m时，中间应加设一

观测点，当建筑物较长时，以30m为间距设置观测点。测量仪器应经法定检查部门检定合格，

并在有效期内使用。测量记录应完整，测量布点应有控制点布置图，各布点应编号标明。

标高测量仪器应检定合格并在有效期内使用。抽查数量应符合规范规定，测量记录应完整。

建筑物全高测量布点按垂直度观测设测量点，建筑物顶尖处尚均应设测量点。测量仪器应

险定合格并在有效内使用，测量记录应完整。

以上测量工作完毕后应及时报监理复核签证。

1.5抽气（风）道检查记录：抽气（风）道工程竣工后应进行检查，如有串气、串风（烟）

或不畅通等必须进行处理和复检。检查记录应附施工平面图，注明编号，记录应完整，报监理

复核。

1.6幕墙及外窗的物理性能检测汇报

幕墙"四性"检测包括空气渗透、雨水渗漏、风压变形、平面内变形性能。设计规定做"四

性”试验的，必须提供检测汇报。设计无明确时，由建设、监理、设计、施工方约定。构成幕

墙检测试件的所有材料及构件均应见证取样送检。幕墙试件的检测应在工程幕墙安装前进行，

并获得合格检测汇报。

幕墙后置埋件的现场拉拔试验汇报：后置埋件应提供现场试验汇报,抗拔力应符合设计规

定。后置埋件应以同一类别、规格、工艺、班组施工为一批，每批按0.5%取样，且不少于5根。

试验合格后，后置埋件方可隐蔽。

建筑金属、塑钢外窗的"三性”检测包括气密性、水密性、抗风压性能。设计规定外窗做

三性检测的，必须提供检测汇报；无规定期，由建设、监理、设计、施工方约定。同一工程有

多种类型外窗时，应按不一样类型分别提供检测汇报，取最不利3樟。送检必须实行见证取样

送检。

1.7建筑物沉降观测记录：沉降观测每一区域水准点不得少于3个，且布设稳固，与建筑物

距离宜30~50m。沉降观测点应按设计图埋设，并符合有关规定规定，建筑物不适宜少于6个

点，高耸构筑物在基础轴线对称部位，不得少于