车位电商销售合同

PAGE车位电商销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车位的所有权或处分权，愿意通过电商平台将车位出售给乙方；乙方愿意在电商平台购买甲方出售的车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位电商销售事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位位置甲方所售车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号车位。1.2车位面积该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。1.3车位用途该车位仅作为停放机动车辆的专用场所，不得擅自改变其用途。第二条价格及付款方式2.1车位价格乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；第二期：在[具体时间节点]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。第三条交付时间及条件3.1交付时间甲方应在收到乙方全部车位款或满足合同约定的付款条件后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件（1）车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准；（2）车位具备正常使用的条件，包括但不限于水电设施、通风设施等正常运行；（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。第四条产权办理4.1办理时间甲方应在车位交付之日起[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续。4.2办理费用办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定及当地政策执行，由[双方各自承担的费用项目]各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理产权登记手续的费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应在交付车位前，确保车位的清洁卫生，并保证车位内的设施设备完好无损。（5）甲方应向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位的使用年限、是否存在质量问题等。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应在车位交付后，按照相关规定和小区管理要求使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施设备。（4）乙方应配合甲方办理车位产权登记手续，并提供必要的资料和文件。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息、违约金以及乙方因购买车位而遭受的其他直接或间接损失。（3）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方未配合甲方办理产权登记手续或提供必要的资料和文件，导致产权登记手续无法按时办理，乙方应承担相应的责任，并按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各