门面房代理销售合同

PAGE门面房代理销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有门面房（以下简称“该门面房”），有意委托乙方进行代理销售；乙方具备专业的门面房销售能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售门面房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为独家代理，负责销售位于[门面房具体地址]的门面房，建筑面积为[X]平方米。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地开展门面房的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同谈判、促成交易等。第二条销售价格及付款方式2.1该门面房的销售单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。2.2付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、银行贷款等。具体付款方式及期限由甲乙双方与购房客户协商确定，并在购房合同中明确约定。第三条销售期限3.1本合同的销售期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2在销售期限内，乙方应积极履行代理销售职责，努力促成门面房的销售。若销售期限届满，乙方未能完成全部销售任务，经双方协商一致，可以延长销售期限，但延长后的期限不得超过[X]天。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供与门面房相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证等，并协助乙方办理与销售相关的手续。4.1.3甲方应按照本合同约定，及时支付乙方的代理费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，获取代理销售门面房的佣金。4.2.2乙方应按照诚实信用原则，以专业、高效的态度开展销售工作，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2.3乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，及时反馈客户意见和市场动态。4.2.4乙方在销售过程中，应严格遵守法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规行为。第五条佣金及支付方式5.1乙方促成门面房交易成功后，甲方应按照成交总价的[X]%向乙方支付佣金。5.2佣金支付时间为购房客户支付首付款并签订购房合同后的[X]个工作日内。甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。5.3若因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付已完成销售工作部分对应的佣金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行代理销售职责，导致门面房未能按时销售或销售价格低于约定价格，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为门面房销售总价与约定价格之间的差额部分，以及甲方因此遭受的其他损失。甲方有权从应支付给乙方的佣金中扣除相应的赔偿金额。6.3任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在销售期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3双方协商一致同意解除本合同的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定，办理相关手续，结清各自的权利义务。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，