项目招商策划执行委托代理协议

项目招商策划执行委托代理协议甲方（委托方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（受托方）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：___________________________________联系人：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于：甲方拟就【项目名称：_________________________】（以下简称“本项目”）开展招商策划及执行工作，乙方具备相应专业资质及经验，双方经平等协商，达成如下协议：一、委托事项1.委托范围：本项目位于【项目地址：_________________________】，招商业态涵盖【具体业态：如零售、餐饮、休闲娱乐等，可补充附件】，委托乙方提供全案招商策划及执行服务。2.策划内容：（1）市场调研：区域竞品分析、目标客群画像、市场供需数据调研；（2）定位策划：项目定位、业态规划、品牌落位建议；（3）策略制定：招商定价策略、宣传推广策略、客户拓展策略；（4）物料设计：招商手册、宣传海报、推介PPT等物料的策划及初稿设计（甲方确认后落地执行）。3.执行内容：（1）招商渠道拓展：线上（如招商平台、社交媒体）及线下（如行业展会、精准拜访）客户对接；（2）客户洽谈：意向客户沟通、需求匹配、合作条件谈判；（3）合同协助：协助甲方完成招商合同起草、审核、签约；（4）落地跟进：商户进场前手续协调、开业筹备支持（至商户正式营业）。4.委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止（若招商完成率达90%以上，可提前终止；若未完成，双方可协商延长）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）对乙方提交的策划方案、执行进度有知情权、监督权及修改建议权；（2）对招商客户的资质、合作条件有最终审核权及签约决定权；（3）要求乙方按协议约定交付成果、履行义务。2.义务：（1）自协议生效后3日内，向乙方提供本项目合法证件（如土地使用权证、规划许可证等）、业态要求、招商底价等真实完整资料；（2）协调内部部门（如运营、财务）配合乙方开展招商执行工作，3日内回复乙方的协调需求；（3）按协议约定按时足额支付费用；（4）不得将乙方提交的未公开策划方案、客户信息泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按协议约定收取服务费用；（2）合理使用甲方提供的项目资料开展工作；（3）要求甲方配合提供必要的协调支持。2.义务：（1）自甲方提供完整资料后15日内，提交招商策划方案初稿；甲方提出修改意见后7日内完成终稿调整（修改次数不超过2次，超过后需经甲方书面确认额外费用）；（2）招商执行期间，每月5日前向甲方提交上月招商进度报告（含客户数量、洽谈进度、签约情况等）；（3）保证策划方案合法合规，符合本项目实际情况及市场需求；（4）不得擅自将本协议项下工作转委托给第三方（经甲方书面同意除外）；（5）对工作中知悉的甲方商业秘密（含项目信息、招商数据、客户隐私等）承担保密责任（见第六条）。三、费用及支付方式1.费用构成：（1）策划服务费：人民币______元（大写：_________________________）；（2）招商执行费：按本项目成功签约商户的【签约面积×______元/㎡】或【签约金额×______%】计算（二选一，明确：_________）；（3）其他费用：市场调研费、物料印刷费、展会参展费等实际发生的费用，由甲方凭乙方提供的合法票据报销（单笔费用超过______元需甲方事前书面确认）。2.支付节点：（1）策划服务费：①初稿提交且甲方确认后5日内，支付30%：人民币______元；②终稿确认后5日内，支付70%：人民币______元；（2）招商执行费：①每成功签约1户且甲方与商户签订正式合同后5日内，支付该户执行费的50%；②商户正式进场营业后5日内，支付剩余50%；（3）其他费用：乙方提交票据后10日内，甲方审核无误后支付。3.支付方式：银行转账至乙方指定账户，甲方付款前乙方需提供等额合法增值税发票（若乙方未提供，甲方有权顺延付款，不承担逾期责任）。四、违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付费用：每逾期1日，按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停工作，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的全部费用及违约金（违约金为策划服务费的20%）；（2）未按约定提供资料或配合：导致乙方工作延误的，延误期限不计入委托期限，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.乙方违约：（1）逾期交付策划方案：每逾期1日，按策划服务费总额的万分之五支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的策划服务费并支付违约金（违约金为策划服务费的20%）；（2）策划方案不符合要求：经甲方3次修改仍未通过验收的，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的策划服务费并赔偿甲方实际损失；（3）擅自转委托：甲方有权解除协议，乙方需退还已收取的全部费用并支付违约金（违约金为已收费用的30%）；（4）泄密：乙方泄露甲方商业秘密的，需支付违约金（违约金为策划服务费的30%），若造成甲方损失超过违约金的，需按实际损失赔偿。五、知识产权1.乙方提交的招商策划方案、物料设计等成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权（需甲方书面同意）；2.甲方不得将乙方提供的未授权素材（如乙方原创设计的模板）用于本项目以外的其他用途；3.乙方不得擅自使用甲方项目资料、招商成果用于其他项目或向第三方披露。六、保密条款1.保密范围：双方在协议履行中知悉的对方商业秘密（含项目信息、招商数据、客户信息、费用标准等）；2.保密期限：协议履行期间及协议终止后3年；3.例外情形：经对方书面同意披露、法律法规要求披露（需提前3日通知对方）的除外。七、协议变更与解除1.协议变更需双方书面协商一致并签署补充协议；2.协议解除情形：（1）一方违约达到解除条件；（2）不可抗力导致协议无法履行（双方互不承担违约责任）；（3）双方协商一致解除；3.协议解除后，乙方需3日内移交已完成的全部成果，甲方需支付已发生的合理费用（未完成的按实际工作量比例结算）。八、争议解决因本协议发生的争议，双方先协商解决；协商不成的，提交【甲方所在地人民法院】诉讼解决（或：提交______仲裁委员会仲裁，按其规则执行）。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.附件《项目资料清单》《招商策划方案要求》《招商进度表》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章