托管经营合同范文3篇

托管经营合同范文精选3篇

企业托管经营是两权分别的一种较高级运作形式，是一种与市场经济

开展相适应的资源配置方式。你知道托管经营合同是怎样的吗？以下

是我为大家整理的最新托管经营合同范文精选3篇，供大家参考学习。

最新托管经营合同范文1

托付方：（以下简称甲方）

受托付方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙

双方对铺位托付经营事宜就以下条款达成相同：

一、铺位的状况

1-1甲方托付给乙方经营的铺位系坐落在县路号座层（以

下简称该铺位）的商业用房，该铺位总建筑面积为平方米。

1-2以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双

方同意该附件作为甲方向乙方交付该铺位和本合同终止时乙方向甲

方返还该铺位的验收依据：

（一）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（二）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及托付

经营管理期满后附属设施的归属。

二、铺位的用途及经营资格保证

2-1乙方托付经营管理该铺位用于经营；乙方向甲方承诺，对所

托付经营管理铺位的实际经营运用范围与乙方的经营范围相符。

2-2乙方应向甲方供应营业执照副本、税务登记证、生产经营许

可证、组织机构代码证、商标注册权证及专项许可证。如系授权经销

代理商，还需供应经销代理相关授权文件。证件年检时须刚好更换,

如因乙方供应的生产或经营证照不实引起的一切后果由乙方担当。

三、托付经营管理期限

本合同铺位托付经营管理期限自年月日起至年月日止。其

中年月日起至年月日止免托付经营管理费。

四、费用的支付

4-1托付经营管理费收取方式：

第一年：20—年月日起至20—年月日，托付经营管理费

为元/月，年托付经营管理费为元，大写。

其次年：20—年月日起至20—年月日，托付经营管理费

为元/月，年托付经营管理费为元，大写。

第一年：20—年月日起至20—年月日，托付经营管理费

为元/月，年托付经营管理费为元，大写。

4-2遵照先付款后经营运用的原则，托付经营管理费按计算,

按收付，在签定本合同时乙方将首期托付经营管理费一次性付清给

甲方。乙方须在木季度托付经营期届满前15日将下一季度托付经营

管理费以现金或转帐方式一次性交付到甲方。后续交纳托付经营管理

费日期以此类推。

4-3物业管理费按建筑面积核算元/小7月，乙方须在每年的月

日前支付当年的物业管理费（第一年的物业管理费在合同签订之日收

取）。

4-4装修建立费按20元/年支付，乙方须在每年月日前一次

性支付给甲方（第一年装修建立费在签订合同当天支付）。

4-5为保证合同的履行，乙方应向甲方交纳托付经营管理保证金

人民币元（¥）o合同终止，如乙方无违反合

同行为，在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后15个工作日内甲方

将保证金无息退还给乙方。

五、铺位的交付与返还

5-1甲乙双方签定本合同后按甲方规定时间进场装修，视为甲方

已向乙方交付了铺位。

5-2除甲方同意外，乙方应在本合同期届满后返还该铺位，逾期

返还铺位的，每逾期一日，乙方应按元人民币/日向甲方支付该铺位

经营管理费。

5-3铺位返还前，乙方应在不影响其他经营户经营的规定时间自

行拆卸并搬走其在该铺位内的全部设施、物品及增加的附着物（不含

隔墙、公共设施等），将经营商铺复原原状经甲方验收合格后返还甲

方。

六、铺位的装修及修理

6-1甲方允许乙方按其经营须要，在不影响铺位主体构造的前提

下，须对其经营场地进展必要装修，乙方应在装修之前向甲方提交设

计图纸和施工方案，经甲方书面同意前方可实施。乙方增设的附属设

施和设备归乙方全部，修理责任由乙方自行担当。

6-2托付经营管理期间，乙方应合理运用该铺位及其附属设施。

因乙方运用不当或不合理运用，致使该铺位及附属设施受损的，乙方

应负责修理。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

七、双方权利、义务

7-1甲方有权按本合同的约定按时向乙方收取托付经营管理费、

物业管理效劳费用（包括：公共区域供应清洁、保安、垃圾清运、房

屋管理所需的费用，乙方铺位门口专用区域的卫生和保安工作由乙方

自行担当）、水费、电费、能消耗、保证金等各项费用。

7-2甲方有权利制订大田时代广场的各项经营管理制度及管理

标准，要求乙方遵照执行。甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可

在不通知乙方的状况下进入该铺位。

7-3乙方应按本合同的约定按时支付托付经营管理费、物业管理

效劳费用、保证金、水、电、能消耗等费月，中心空调运用费按实际

产生数额按面积分摊，另行安装的按其独立安装的表具度数和政府规

定的标准计算。

7-4乙方店铺装修必需在不影响其他经营户经营的规定的统一时

间内进展。对于因在托付经营管理铺位内发生的任何事故，包括但不

限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和

财产损失，乙方担当甲方因此而遭受的全部损失。全部店门在营业时

间内都不得关闭，以保证消防、通风、采光、营业的须要。乙方应按

甲方规定统一时间营业，不得迟到、早退、随意歇业、占道占铺经营，

不得在商城内煮饭、炒菜、赌博等。

7-5托付经营期满前，在同等条件下，乙方享有优先续订合同的

权利，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃

优先权并不续约，合同期满本合同即终止。

八、合同的变更与解除

8-1经甲、乙双方协商相同并签订书面协议的，可以变更本合同。

8-2非经双方协商相同，任何一方都无权以任何理由解除本合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，合同自甲方发出书面

通知书之日起即行解除，乙方已交费用包括托付经营管理保证金作为

违约金不予退还，乙方还应赔偿甲方及消费者的损失，该损失数额如

双方无法达成相同的，甲乙方确认按合同托付经营管理费总额的贰倍

支付：

（一）乙方逾期不支付托付经营管理费，经甲方书面通知超过半个

月仍未缴的；

（二）乙方开业后又无正值理由并经甲方书面同意闲置达壹个月的;

（三）乙方将铺位擅自转让、专供他人运用；

（四）乙方丢失生产、经营的主体资格或丢失其代理、经销等经营

资格；

（五）乙方擅自撤店离场或因违法行为被依法查封的。

8-3甲、乙双方同意在托付经营期内，有以下情形之一的，木合

同自行解除，双方互不担当责任：

（一）铺位占用范围内的土地运用权依法被提前收回的；

（二）铺位因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的；

（三卜非甲方缘由造成该铺位毁损、灭失的；

九、违约责任

9-1甲方逾期交付铺位的，每逾期一天应按月托付经营管理费用

的1%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要

求甲方支付一个月的托付经营管理费。

9-2乙方耽搁交付托付经营管理费、物业管理费、保证金、能消

耗等费用的，每逾期一天还应按未付托付经营管理费的1%向甲方支

付违约金。逾期超过30日的甲方有权提前解除合同，乙方应遵照合

同期内托付经营管理费总额的20%向甲方支付违约金，且乙方所缴保

证金不予退还。乙方逾期未结清全部费用又未将商铺退还甲方的，甲

方有权接受停电、停水等措施，由此造成乙方的损失由乙方自行担当。

9-3托付经营管理期内，甲方因业态调整等缘由需收回所托付的

经营的铺位，甲方提前一个月通知乙方，并退还乙方已缴纳而未发生

的托付经营管理费和托付经营保证金，同时甲方支付叁个月的托付经

营管理费给乙方作为违约补偿。乙方不得以任何理由拒绝。

9-4如遇不行抗力所造成的损失，甲方帮助乙方将损失降低到最

低限度，但甲方不担当违约责任及乙方任何经济损失。

十、其他

10-1本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国

法律。假设本合同的局部条款被认定为无效，不影响合同其他条款的

法律效力。未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款，补

充条款和本合同规定不相同的，以补充条款为准。

10-2甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协

商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

10-3本合同期满自行失效。本合同一式叁份，乙方执壹份，甲

方执贰份，均具有同等法律效力，经双方签字并盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月

—日

最新托管经营合同范文2

甲方：

乙方：

为了开展医疗卫生事业，经双方充分协商，乙方确定将医院交给甲

方实行整体托管。为了使托管工作合作、安康、有效地开展,特订立

本合同：

第一条托管原则

1.医院托管后坚持5不变:资产归属不变;独立法人不变;医院功能

不变;财政拨款渠道和标准不变;职工身份及待遇不变

2.遵照谁投资谁受益的原则,托管期间除原有资产保值外，甲方

新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方全部。

其次条托管目标

在托管经营期间，双方预期到达的经济指标是：

第三条托管期限

托管期限为50年，自年月日至年月日止。

第四条托管内容

甲方全面拥有乙方医院的经营管理权,包括：

1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易

耗品、流淌资金、债权债务等）；

2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员；

3.乙方医院的绿化与院内道路设施建立；

第五条医院移交

L乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙

方负责处理乙方应踊跃收回债权并归还债务,对确属无法收回的债

权,乙方同意核减移交的资产。

2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防

保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相

应移交给甲方。

第六条补偿

为表达非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益,

甲方同意对下述工程按现行标准赐予补偿：

1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费；

2.医院建立中应由主管部门扶持的专项建立资金（如重点学科建

立、科研补助等）。

第七条甲方权利

1.刚好承受乙方托管的各项财产。

2.对乙方医院享有经营管理权。

3.对新投资形成的资产享有全部权。

4.踊跃开展经经营活动，促进卫生事业的开展。

5.有权对医院人事制度、支配制度、内部运行机制等进展利十医

院开展的改革。有权对医院人事制度、支配制度、内部运行机制等进

展利于医院开展的改革。

6.有权引进资金、技术、人才，扩大医院规模,快速开展专科特色。

7.有权依据业务开展须要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后

变更。

8.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

第八条甲方义务

1.必需遵守国家法律法规及相关政策，严格遵照规定开展各项医

疗活动。

2.把医疗效劳质量放在首位，不断改良效劳方式，杜绝医疗事故发

生。

3.应当引进资金、技术、人才，扩大医院规模,快速开展专科特色。

4.承受乙方监视,确保乙方资产保值增，直。

5.负责安置乙方在编职工，担当职工的工资福利待遇，办理职工晋

职晋级等档案管理手续,但停薪留职人员自理，退休职工按国家规定办

理。

6.有义务搞好所在地社区卫生效劳。

7,担当医务人员的培训工作。

8.须要运用乙方移交时的资产做资本动作时，应征得乙方及资产

管理部门书面同意。

9.保证医院非盈利性质十五年不变（20—年后是否变更，另行书

面商定），各项税收仍按现行政策办理。

10.承受相关部门检查监视，刚好为乙方各种证件办理年检、换证

手续。

11.担当托管期间经营产生的一切风险和责任。

第九条乙方权利

1.有权对移交给甲方的资产保值进展监视，每年听取一次甲方对

清产核资的报告,确保资产不受损失。

2.有权维护在编职工的利益，督促甲方遵照法律政策落实各项待

遇，搞好安定团结。

3.有权对甲方的工作进展检查监视，定期不定期地对甲方应做好

的公共卫生、防疫保健、社区效劳、根本医疗效劳等各项工作予以考

核评估，并与将奖惩挂钩。

4.有权督促甲方引进资金、技术、人才、工程，快速开展医疗卫生

事业。

5.有权对医院的综合治理、准备生育、精神文明建立等予以领导、

指导、检查。

6.有权加强党、团、工会、妇委会等群团组织建立,并随时督促、

检查、指导和标准。

第十条乙方义务

L刚好与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

2.在甲方没有违反托管协议的前提下,不得干预甲方的经营管理。

3.支持甲方开展医疗活动、公共卫生、防疫保健、社区效劳、根

本医疗效劳等各项工作。

4.踊跃协调各部门的关系，帮助甲方办理各种手续。

5.甲方须要引进人才时，乙方应踊跃帮助办理各种手续。

6.不干预甲方开展符合本合同约定和法律法规规定的各项工作。

第十一条托管目标考核方法

任何一方违

第十二条赢利支配

任何一方

第十三条甲方投资返还

甲方投入的固定资产按法律规定的折旧方法折旧后由乙方按方

法返还。第十四条违约责任

1.任何一方违约，应向对方支付违约金元。因违约造成损失，违约

金不能弥补损失的，应对缺乏局部担当赔偿责任。构成重大违约的，对

方有权解除木合同。

2.甲方在合同期间造成新的债务或亏损（低于移交时资产价值）时,

由甲方负责担当亏损或归还债务。

第十五条不行抗力

因发生了法律规定的不行抗力时，应立刻通知对方,并应在30日

内供应由公证机关公证证明的不行抗力详情及合同不能履行或局部

不能履行，须要延期履行状况，遵照不行抗力对合同的影响程度，由双

方协商处理。

第十六条合同解除

因国家法律法规和相关政策的变史或国家建立影响本合同时，双

方可协商解除本合同。第十七条合同期满

本合同期满后，移交财产、证件等按本合同附件一一双方签署的移

交表由甲方移交给乙方。财产价值削减的，由甲方补足到达保值。房

地产E网财产增值的，不计算增值。前款中财产价值削减幅度发生争

议的,由具有资格的评估机构进展评估。

第十八条争议解决

因履行本合同发生的争议应由双方协商解决，协商不成由所在地

仲裁委员会仲裁。

第十九条未尽事宜

本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议，补

充协议与本合同具有同等法律效力。

其次十条合同生效

木合同经双方签字盖章，并经公证处公证后生效。

其次十一条文本份数

本合同一式七份，双方各执三份,公证处一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月

—日

最新托管经营合同范文3

甲方：

乙方：

为了开展医疗卫生事业，经双方充分协商，乙方确定将医院交给甲

方实行整体托管。为了使托管工作合作、安康、有效地开展,特订立

本合同：

第一条托管原则

L医院托管后坚持5不变:资产归属不变;独立法人不变;医院功能

不变;财政拨款渠道和标准不变;职工身份及待遇不变

2.遵照谁投资谁受益的原则,托管期间除原有资产保值外，甲方

新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方全部。

其次条托管目标

在托管经营期间，双方预期到达的经济指标是：

第三条托管期限

托管期限为50年，自年月日至年月日止。

第四条托管内容

甲方全面拥有乙方医院的经营管理权,包括：

1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易

耗品、流淌资金、债权债务等）；

2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员；

3.乙方医院的绿化与院内道路设施建立；

第五条医院移交

1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙

方负责处理。乙方应踊跃收回债权并归还债务,对确属无法收回的债

权,乙方同意核减移交的资产。

2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防

保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相

应移交给甲方。

第六条补偿

为表达非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益,

甲方同意对下述工程按现行标准赐予补偿：

1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费；

2.医院建立中应由主管部门扶持的专项建立资金（如重点学科建

立、科研补助等）。

第七条甲方权利

1.刚好承受乙方托管的各项财产。

2.对乙方医院享有经营管理权。

3.对新投资形成的资产享有全部权。

4.踊跃开展经经营活动，促进卫生事业的开展。

5.有权对医院人事制度、支配制度、内部运行机制等进展利于医

院开展的改革。有权对医院人事制度、支配制度、内部运行机制等进

展利于医院开展的改革。

6.有权引进资金、技术、人才，扩大医院规模,快速开展专科特色。

7.有权依据业务开展须要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后

变更。

8.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

第八条甲方义务

1.必需遵守国家法律法规及相关政策，严格遵照规定开展各项医

疗活动。

2.把医疗效劳质量放在首位，不断改良效劳方式，杜绝医疗事故发

生。

3.应当引进资金、技术、人才，扩大医院规模,快速开展专科特色。

4.承受乙方监视，确保乙方资产保值增值。

5.负责安置乙方在编职工，担当职工的工资福利待遇，办理职工晋

职晋级等档案管理手续,但停薪留职人员自理，退休职工按国家规定办

理。

6.有义务搞好所在地社区卫生效劳。

7.担当医务人员的培训工作。

8.须要运用乙方移交时的资产做资木动作时，应征得乙方及资产

管理部门书面同意。

9.保证医院非盈利性质十五年不变（20—年后是否变更，另行书

面商定），各项税收仍按现行政策办理。

10.承受相关部门检查监视，刚好为乙方各种证件办理年检、换证

手续。

1L担当托管期间经营产生的一切风险和责任。

第九条乙方权利

L有权对移交给甲方的资产保值进展监视,每年听取一次甲方对

清产核资的报告,确保资产不受损失。

2.有权维护在编职工的利益，督促甲方遵照法律政策落实各项待

遇，搞好安定团结。

3.有权对甲方的工作进展检查监视，定期不定期地对甲方应做好

的公共卫生、防疫保健、社区效劳、根本医疗效劳等各项工作予以考

核评估，并与将奖惩挂钩。

4.有权督促甲方引进资金、技术、人才、工程，快速开展医疗卫生

事业。

5.有权对医院的综合治理、准备生育、精神文明建立等予以领导、

指导、检查。

6.有权加强党、团、工会、妇委会等群团组织建立,并随时督促、

检查、指导和标准。

第十条乙方义务

L刚好与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

2.在甲方没有违反托管协议的前提下,不得干预甲方的经营管理。

3.支持甲方开展医疗活动、公共卫生、防疫保健、社区效劳、根

本医疗效劳等各项工作。

4.踊跃协调各部门的关系，帮助甲方办理各种手续。

5.甲方须要引进人才时，乙方应踊跃帮助办理各种手续。

6.不