委托销售合同15篇

委托销售合同15篇

委托销售合同1

甲方：_______

乙方：______

甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独

家（即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售）代理

销售事宜，达成如下协议：

1、工作内容

乙方负责甲方开发的项目（即）的销售代理工作，具体

工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》。

2、收费标准及结算方式

1收费标准

乙方按当月实际销售额的%向甲方收取代理费。

2结算方式

本项目开始销售后每一个月按照1的标准结算一次销售代理

费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房

客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及

代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理

费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之

五付罚金。

3、双方权利及义务

1甲方权利及任务

1.甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。

2.免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、

看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的

硬件设施；同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等

费用。

3.根据本合同的约定及时支付费用。

4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。

2乙方权利及义务

1.乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定

的全部工作内容。

2.乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关

款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用（包括定

金）。

3.在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。

4.乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住

宿费等，由乙方承担。

4、工作方式

1.乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提

供当月的销售情况分析总结，并提交市场分析报告。

2.甲方与销售相关的,工作人员与乙方专案小组，应每周举行一

次工作例会。

3.不定期举行公司级别的工作会议，乂及时解决可能出现的问

题。

5、违约责任

5、1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各

自承担其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。

6、保密

甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应

的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三

方。

7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完

毕后终止。

房产面积：（以产权证面积为准）房产用途：

_______O

房产所有权：［］产权房［］私房［］可售公房

［］其他

二、交易方式和服务报酬：

1、双方确认该房屋的成交价格为人民币O

2、甲方在办理过户手续时，应按合同总价的%向乙方支

付中介服务费。

3、甲方与购买方签订销售合同后，因甲方原因无法成交，不影

响甲方支付佣金的.义务。

三、乙方提供的服务：

1、协助甲方与购房人签订买卖合同等手续。

2、协助甲方办理更名手续。

四、甲方承诺：

1、如甲方违约未能出售该房屋，应向买方双倍返还定金，超出

部分由买方支付50%给乙方作为乙方的人工费。

2、如买受人违约未能购买该房屋，甲方有权没收押金，并将收

到的押金的50%支付给乙方作为乙方的人工费。

3、甲方出售的房屋未经配偶同意属于夫妻共同财产的，由出产

生的后果由甲方承担。

五、违约责任：

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同，均应

依法承担违约责任C

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方（盖章）

签署日期：年月日委托销售合同3

甲方：

联系方式：

乙方：

联系方式：

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方协商一致，

自愿订立如下协议：

一、甲方委托乙方在由乙方运营的电子商务平台上销售甲方供

应的产品。

二、乙方以甲方的名义对外销售，由甲方承担产品的质量问

题，并提供售后服务。

三、甲方按照双方约定的价格给乙方供应货物，具体物资清单

如下：

1、产品名称：。

2、产品价格：。

四、代销方式乙方向甲方收取手续费。乙方根据代销商品的数

量和价格收取相应的手续费，其手续费为商品售价的机

五、代销合同双方的权利义务

1、甲方的义务

(1)签订协议后，甲方不得擅自出售委托乙方代销的这部分物

资；如要自行销售，需提前7天告知乙方，待乙方撤销电商平台上

的销售信息后方可进行。

(2)按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方

送货上门，运费由乙方承担。

(3)接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题

第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应承担因此造成的损失及多

支出的费用。

2、乙方的义务

(1)以适当方式销售代销的产品，因乙方过错造成产品迟延销

售或不能销售的，应负赔偿责任。

(2)按双方事先约定的价格和期限绐付已销售部分的货款。

(3)在约定期限内未能销售完产品的，应及时通知甲方及时处

理，以免延期造成损失。

(4)乙方有义务为甲方维护公司的’形象及甲方公司产品的品

牌形象，如有发现乙方有损坏甲方形象的行为甲方有权立即终止双

方的合作。

六、结算方式乙方通过自有电商平台实现产品销售，产品销售

款将通过支付平台统一进入乙方账号，待乙方收到了全部货款，且

在规定的退换货期限内并未发生任何退换货行为后，乙方再按月将

该月内所进行交易实际发生的净销售额(即商品总金额扣除优惠券

金额、礼品卡金额、销售提拥、优惠金额、运费金额)结算给甲

方。

七、发票说明甲方将商品委托给乙方代销，此时商品所有权并

未转移给乙方。因比，乙方在交付商品时不确认收入，不开具销售

发票。乙方销售商品后，开出销售清单，甲方根据销售清单开具销

售发票。风险提示：

建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类

的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情

况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过

低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约

方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。

八、违约责任

1、甲方如不能按时供货或货物质量不合格应赔偿乙方损失。

2、乙方拖欠实销货款不按期清偿，应赔偿甲方损失。

3、乙方若欠总货款超过元，甲方有权解除合同。

九、保密乙方在协议有效期内或协议终止后，不得泄露甲方的

商业机密，也不得将该机密超越协议范围使用。

十、双方发生争议解决办法双方发生争议后，先协商解决，协

商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、本协议有效期自年月日至年月日止。

十二、本协议自双方签字盖章时开始生效。

十三、本协议一式份，双方各执份，均具有同等的法律效

力。

甲方（签章）：

签订日期：

年月日

签约地点:

乙方（签章）：

签订日期：

年月日

签约地点：委托销售合同4

甲方：（以下称甲方）

乙方：（以下称乙方）

为拓展销售市场，提高“”产品的市场占有率,

甲方将现生产经营的“”牌运动手表（含所有表业公

司注册的“”商标的包装品、物），特许给乙方在

（省、市、县、区）辖区内为甲方在该地区的销售总代理。

经双方协商同意，特订立如下协议：

1.甲方在委托乙方特约经销期间，提供给甲方有关的企业合法

生产经营的证照复印件、特约经销牌匾和授权委托书；

乙方应遵守经销原则，只允许在（省、市、县）所辖的范围内代

理经销，不得在其它非辖区内转让和销售；甲方同样不出售

“”商品给乙方所在总经销辖区内的其他经销商。

2.以协商为前提，乙方在特约经销开始之前或一周内必须提交

一份包括如何在当地构建市场销售网络、如何确保特约经销初期

“”在当地销售量不发生聚减、如何响应消费者需求，在短

期内提升销售量，和一年内具体时间、地点、拟销数量等内容的可

行性经销计划给甲方。以便甲方确立发展方向、规模和作为甲方检

验乙方经销能力的.依据。

3.乙方在特约经销期间必须确保代理经销的月销售量最低下

限，依据现有的月销售量和区域大小，现确定乙方销售甲方

“”产品每月不低只，约价值万元。

4.甲方给乙方的货款垫底资金为一万元。

垫底以外的资金必须每次结清：即每次订货，乙方应提前

天下订单，并与货款一起汇入甲方指定的银行帐户，甲方在收到货

款后的一天内发货。

5.运输方式和问题交涉：

甲方按乙方的意愿进行包装送站托运，运费由乙方负责。乙方

在收到货后应立即清点验收，如发现问题应在24小时内书面传真告

知甲方，否则，概由乙方自负。

6.经销期限和年检审：

甲方委托乙方经销期限为一年，以甲方的授权委托书为准；乙方

每年年底交回授权委托书，由甲方年检审后重新授发。

7.如若乙方擅自违约或变更经销方案造成甲方形象损害或营销

渠道受阻的，甲方有权随时取销乙方的代理经销资格。

8.此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表：_____________

签章：_________________

日期：_________________

乙方代表：_____________

签章：_________________

日期：委托销售合同5

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、诚实守信的原则达成

如下协议，双方愿意共同遵守：

总则

1.1根据《中华人民共和国对外贸易法》和《中华人民共和国

合同1.2法》之规定及双方同1.3意签订本合同1.4o

1.5甲乙双方就执行本合同1.6下述第二条规定的进口项目

建立代理关系，L7乙方根据甲方的委托实施进口代理行为。

1.8乙方不L9承担为甲方委托进口产品非乙方不1.10当

装运的质量风险和市场价格风险。若由于甲方未履约或未完全履

约，而1.11造成乙方未履约或未完全履约之责任由甲方承担。

L12本合同1.13未尽事宜，1.14双方应首先根据上述法律

及双方在签订合同1.15时达成的基本原则协商解决。

进口项目

1标的：乙方代理甲方从香港进口。

2.2甲方编制《委托进口确认单》

3.列明每批进口货物的产品名

4.称、规格型号、数量、进口单价、产地、装箱情况、要求的

交货期等内容。

甲方的义务

5.1甲方负责将每批货物的具体清单、价格和数量等资料在香

港卖方发货期前3个

工作日将订货通知单交乙方，以便乙方办理货物进口的审批手

续和做进口报关的准备工作。

3.2甲方应及时满足乙方的要求，向乙方提供有关业务所需的

信息。

3.3落实支付进口合同价款和有关费用，具体方式见本合同第

五条的规定。

3.4甲方应保证报关货物产品名称、规格型号、数量、进口单

价、产地、装箱情况等有关信息的真实准确，否则，所引起的一切

经济和法律责任概由甲方负责。

第四条乙方的义务

4.1办理货物进口的审批手续和进口报关的有关手续，拟定外

贸进口合同的商务条款，以乙方的名义代甲方签订外贸合同。在执

行进口合同过程中，随时向甲方通报有关情况并会同甲方及时采取

对策；

4.2负责将货物从乙方香港货仓提出后运抵乙方深圳仓库，

4.3并及时通知甲方，4.4以便甲方及时安排接货，4.5货物在

送交甲方签收前发生的由于不4.6当装运所造成的丢失、损坏由乙

方负责。

4.7海关核准并通知可付汇（取得可付汇海关单）后，4.8乙

方在收到甲方支付的人民币3个工作日内办理对外支付的有关手

续。

第五条进口合同价款、费用及其支付和结算

5.1进口合同5.2价款及具体进口货物清单、数量和价格见

本合同5.3的2。2条款。

5.4进口综合费率为进口货物完税后人民币总价的（百分

之），5.5其中包含从乙方香港仓库至乙方深圳仓库的进口环节中

所发生的香港至深圳的深圳进口报关费、打单费、海关正常查车

费，但不5.6包括香港机场提货费、香港境内中转费、香港至深圳

的装卸货费、汽运费、保险费、商检费等杂费；美元兑人民币汇率

暂定为1：8O3（当汇率出现较大波动时根据实际情况双方再做商

议）。即甲方需支付乙方综合费二进口美金额_8。3_（1+关税率）

（1+增值税率）5.7单次进口综合费不5.8低于人民币20_

元；

5.9货物报关进口后，5.10乙方与甲方或甲方指5.11定的'

国内客户签订内贸合同，5.12合同5.13价包括货款总额加综合

费，5.14即内贸合同5.15总价二进口美金额_8。3_（1+关税率）

_（1+增值税率）_（1+综合费率）；

5.16进口合同5.17签订后，5.18甲方应按具体合同5.19

执行进度将所需费用和货款资金按照如下方式支付给乙方，5.20

以便乙方及时办理货物的进口报关和办理对外付汇手续：

甲方在货物到达目的港前将相当于关税、增值税的人民币（美

元兑人民币汇率暂定为1：8o3）和进口综合费支付给乙方，供乙

方办理报、清关手续及支付其他海关杂费；

甲方应在乙方向银行对外付汇前3个工作日将内贸合同全额扣

除预付综合税及进口综合费后的补足款支付给乙方，乙方负责提前

做好向银行购汇相关手续，收到甲方货款后应及时（暂定为3个工

作日）办理对外支付手续；并将汇款水单传真给甲方。乙方在收到

内贸合同全额货款后应及时按内贸合同金额给甲方开具增值税发

票。

5.5乙方应在货物到达甲方指定的国内目的地后及时提供海关

进口关税专用缴款书、海关代征增值税专用缴款书和报关单的复印

件。

5.6如果甲方在执行进口合同中增加订货，甲方应向乙方支付

相应的海关综合税款及进口综合费。如因海关对甲方进口商品归类

和货价进行重新核定，而导致增加的进口环节关税和增值税全部由

甲方承担（包括海关已出税单，过后补征税额）。

货物交付及验攻

6、1甲方或甲方指定外商向乙方交货时，若货物外包装为原厂

包装，乙方按包装箱标示及装箱清单验收：若原厂外包装破损或有

其他异样，乙方按装箱单开箱照实验收并加封乙方封箱条；

6、2乙方交货时，货物原厂外包装完好的，乙方按原厂外包装

标示及原厂装箱清单交货：若原厂外包装破损或有其他异样的，甲

方可开箱清点，照实验收；

6、3乙方在境外收货时，原厂外包装完好，乙方可视其内在货

物完好：乙方凭原厂

外包装完好交货的，甲方不得向乙方提出异议；在原厂外包装

完好的情况下，甲方收货验收时发现异常的，甲方应找境外供应商

交涉，在此情况下，乙方可提供协助；

6、4货物风险在签收时转移，事后双方均不得提出异议。

第七条不可抗力

由于发生不可抗力事件造成本合同不能履行、不能完全履行或

延迟履行时，受不可抗力影响的一方应当立即将有关情况通知另一

方，因不可抗力造成的任何损失由受损失方自行承担。

第八条争议的解决

8.1本合同规定的代理手续费不包括办理采购合同项下仲裁、

诉讼及外商破产事宜所需的费用；

8.2甲乙双方应本着诚实信用的原则认真履行本合同项下的各

项义务，及时通报有关情况和磋商解决问题的办法。出现损失的，

由过错方承担责任；如属双方过错，则应根据各自的过错大小分别

承担相应的责任；

8.3甲乙双方同意，在执行本合同过程中所发生的纠纷应首先

通过友好协商解决；亦可提交深圳仲裁委员会按届时其有效的仲裁

规则进行仲裁，仲裁裁决是终局性的，对各方均具有约束力，仲裁

费除仲裁庭另有规定外由败诉方负担。

第九条甲乙双方应各自承担在执行本合同中各自所发生的经营

管理费用。

第十条对于本合同项下重要事项的联络，甲乙双方应以书面形

式进行。紧急事项可用电话联系，但事后须采用书面方式确认。

第十一条本协议有效期自一年—月—日至一年—月—

日，为期一年。

第十二条如果甲乙任一方为临时性机构，在其撤销或解散时，

其在本合同项下的义务由其主管部门承担。

第十三条本合同一式两份甲乙双方各持一份，由甲乙双方授权

代表签字和加盖双方公章后生效。

第十四条甲乙双方的任何一方如更改其名称、地址、开户银

行、银行帐号时均应及时通知对方。否则，责任方须承担由此而引

起的经济损失。甲乙双方的通信地址、联系人和开户情况如下：

甲方：

地址：

邮政编码：传真：

电话：_____

联系人：

乙方:_____

地址：—

邮政编码：传真：

电话：____________

联系人：

甲方（加盖公章）：

授权代表：

签字日期：

乙方（加盖公章）：

授权代表：

签字日期：委托销售合同6

合同编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方为更好的种植蔺草，提高经济效益，增加各方面的收

入，现就甲方委托乙方统一管理租田，并雇请农户种植蔺草事宜协

商一致如下：

1、乙方负责租田亩（需得到甲方认可），价格为每亩元,

由乙方垫付，手续妥后到甲方领取。如由于租田而发生纠纷，由乙

方负责解决；由租田造成的经济损失，由乙方赔偿。草秧、机耕、灌

水、施肥治虫、种植等一切费用由甲方支付，乙方负责具体操作并

根据甲方要求按时完成。

2、甲方付给乙方平整水田施肥、治虫、布网打草脑、拔桩头、

叠桩头等一切费用每亩元，管理费—元，合计一元/亩。

甲方每月作不定期检查，提出指导性意见，发现问题及时解决。化

肥、农药等向甲方领用，并办理好手续。

3、蔺草应切四边围沟，包括进出水的大沟，具体切沟施肥、治

虫、打脑、布网等一切农活，甲方根据农时及相关天气情况均作指

导性时间表，乙方具体按规程操作。如有拖延时间等违规操作，由

此造成的损失，由乙方赔偿。

4、网桩头由甲方提供，平整、锯节、销节，解旧网等由乙方负

责处理，甲方将桩头连接到地头（以通车道为止），其他搬运由乙方

负责。

5、根据需要，部分草要进行严格的后期管理，及时起网加固，

做到不倒伏，所需要的绳子等由甲方提供。

6、如乙方中途不听指挥，有意闹事的或偷化肥、农药等，经发

现，甲方有权终止协议，并可要求乙方赔偿由此造成的损失，情节

严重的，可请司法机关解决。

7、拔桩头时有断桩，乙方负责挖出。蔺草收割后，乙方应将网

收回、理好，按指定地点堆放好，数量不能有短少，如有短少要照

价赔偿。

8、种草前的‘晚稻草以及蔺草收割后的废蔺草由乙方负责烧

掉。如由于烧废蔺草而发生纠纷或造成损害，由乙方自行解决。

9、如乙方未按甲方要求操作和管理，造成损失的，甲方有权要

求乙方赔偿。

10、付款方式按乙方需要由乙方经办人到甲方领用，作预付

款，待蔺草收割后最终结清。

11、违约责任：甲方如若发生迟延付款，应按逾期日以未付款

的3%作为违约金付给乙方。

12、其它事项

本合同不得随意变更和解除。若有不可抗力的自然灾害致使不

能履行的，双方应时协商处理;如有纠纷，可自行协商或请有关部门

调解，协商或调解不成的，可提起诉讼或申请仲裁。

本合同一式两份，由双方代表签字生效，到合同履行完毕时终

止。

甲方：

甲方代表:

乙方：

乙方代表：

签订地点

签日时间

委托就业协议书范本推荐

甲方：__________________________

乙方：（学生）

双方经协商，就以下问题达成协议。

一、甲方的权利与义务

L乙方修业期间，甲方将严格按照国家教育法规及职业教育的

培养目标认真做好教育教学工作，维护学生身心健康，促进学生

德、智、体全面发展，使其成为社会需要的有用人才。

2.根据学院教学计划的安排，科学地对学生实施考核、技能鉴

定，实事求是地确定其修业情况、职业技能等级及思想品德表现

3.按期向乙方攻取学费、住宿费；代收代付学生学习生活用品、

技能鉴定所需费用（据实结算、多退少补）。

4.按照省教育厅有关就业政策，认真做好学生毕业前的实习安

排及毕业后的就业安置，维护乙方在劳动就业方面的合法权益。

5.因甲方过错不能按时推荐乙方就业，甲方负责乙方上岗前每

月元的生活费。(期限年)

6.为促进学生遵纪守法、努力学习、缱全人格、正常完成学

业，甲方规定：

(1)对全部成绩合格获得毕业证书，职业技能鉴定合格并获得技

术等级证书的毕业生优先安排就业；

(2)对因部分成绩不合格，未按时获得毕业证书，将视情况暂缓

安排就业或安排就业但需经补考获得毕业资格后享受相应待遇

(3)对思想品德差，因违纪而受到纪律处分的，并在毕业前尚未

撤销处分的学生，不安排就业。

(4)对未交清所规定费用的学生，必须待交清费用后(在学校规

定的时间内)再准予毕业，之后安排就业。

二、乙方权利与义务

1.乙方在修业期间必须遵纪守法，服从学校管理，努力学习、

认真实习，力争取得毕业证书。

2.按照规定，按期向学校缴纳应缴费用。

3.乙方家长应努力配合学校教育管理好自己的子女。

4.乙方上岗就业试用期间，应努力钻研技术、遵纪守法、吃苦

耐劳、服从管理。若因个人原因被单位退回，甲方视情况最多再给

一次就业安排机会；乙方试用结束，经录用单位考核转正后，若因个

人违纪和个人辞职等原因被解雇，甲方不再负责安排就业；若因录用

单位生产减员，甲方可再次负责安排就业（有效期年，推

荐次数为次）。

5.若甲方未能履行协议所规定的内容，乙方有向上级有关部门

申诉的权利。

三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自签字后生效，双方均须严格遵守。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：家长（签字）：

年月日年—月—日

签订地点：签订地点：委托

销售合同7

甲方（委托方）：

身份证号：

地址：联系人：

联系电话：

乙方（受托方）:

地址:联系人：联系电话：

甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙

方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方

在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

第一条委托代理项目的位置、面积

1、委托房屋位置：；2、委托销售房屋编号：o

第二条销售价格

1、销售面积按套内面积计算；

2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：

3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上

价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的%归乙方。

4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋

过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。

第三条甲方权利与义务

1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确

切、真实，并承担连带责任。

2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登

记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合

理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三

方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号：

3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填

写和提供相应款项攻据。

4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵

债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙

方；并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任

由甲方承担。

5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交

房价的％结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得

甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。

6、甲方必须及时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应

手续延后，其责任由甲方承担。

7、甲方必须将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份

证复印件提供给乙方，以配合销售。同时甲方委托乙方允许进行产

权查档。

8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋维

修基金过户时，涉及契税（原业主已缴纳则无需办理）、房屋维修基

金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给

乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由

甲方承担，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付

的费用时由第三方购房者支付。

第四条乙方权利与义务

1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，

乙方负责寻找第三方买家，并积极开展洽谈业务。

2、严格执行销售价格及付款方式，尽可能提高房屋销售价格实

现甲方最大利益。对于特殊情况须经甲方书面同意。

3、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。

4、不得超出甲方认可的范围进行宣传和推广。

5、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，

甲方溢价或跌价应及时书面告知已方，否则乙方免责。

6、协助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、

过户、缴纳相应费用。

7、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。

8、乙方应当为甲方保守相关商业机密。

第五条委托代理销售佣金按以下方式计算

佣金二销售合同总金额—

第六条代理销售佣金结算方式

1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲

方应按售房合同成交总额，依照本合同第五条计算佣金。

2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，甲方在

结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。

第七条甲方违约责任

1、若第三方购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的

材料不符或产权不清，以及因交房、质量、典当抵押、法院查封等

问题产生的纠纷，均由甲方负责。

2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天

按应付佣金的1%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过两个月，

视甲方违约，违约金为十万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全

承担违约责任。

第八条乙方违约责任

1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任

何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方允许

的'范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第

三方的损失由乙方承担。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、以

及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追

究其法律责任。

3、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方

赔偿经济损失万元人民币。

第九条退房处理方式

1、甲方责任；乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，

乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣

金；

2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方

的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

第十条合同期限：年月日至年月日。在合同有效期

内，任何一方不得随意单方面终止本合同。

第十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙

双方协商解决，协商不成的，由当地法院诉讼解决

第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖

章即刻生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

年月日年月日委托销售合同8

委托人：（以下简称甲方）

法定代表人:

联系电话：—

地址：_______

营业执照号：_

资质证号：—

受托人：（以下简称乙方）

法定代表人：—

联系电话：—

地址：

营业执照号：_

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委

托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，

达成如下协议：

第一条委托销售项目名称及地址

项目名称：项目地址：

第二条委托销售房屋为［预售商品房］［现房］,商品房

预售许可证号：（商品房屋注册登记证号：）

第三条受托销售范围

（二）乙方受托销售房屋计套，销售总建筑面积为平方米。

（三）销售面积计价方式按下列第项计价：

1、按套（单元）计价；

2、按套内建筑面积计价；

3、按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式

甲、乙双方选择下列第项代理方式：

（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方

支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成

甲方应售商品房。

（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为

甲方的代理

人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售

业绩及约定获取报酬。

（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产

生的权利义务由甲方承担。

（四）其他方式:

O代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立

补充协议。

第五条销售价格

（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第项执行：

1、起价元/平方米，最高价元/平方米，均价元/平方米；

2、售价元/平方米，可上、下浮动%至%;

3、按楼层、户型定价销售（见附件）

（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方

同意。

（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列

第项计算：

1、房屋原售价；

2、房屋折扣后售价。

（四）其他方式：

第六条销售计划及进度

完成售房套数（套）完成售房面积（平方米）完成售房金额

（元）

第七条销售收款

甲方［同意］［不同意］由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同

意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后日内将代收

款项交付给甲方。

第八条合同履行期限

本合同履行期限自年月日至年

月日止。

第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

（一）计算方式：

（二）结算方式：

（三）支付期限：

第十条甲方的义务

（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期

限。

（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商

品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，

还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、

房屋分层平面图、户型图等销售资料。

（四）做好本合同的，防止对销售造成不利影响。

（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售

或另行委托他人销售。

第十一条乙方的义务

（一）乙方应当在本合同签订之日起日内开展销售工作。

（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托

书。

（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得

超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

第十二条违约责任

甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本

合同总代理销售金额%的.违约金；因此给对方或者第三人造

成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三条合同解除

如乙方在本合同签订之后月内，所销售的房屋少于应销售

房屋套数%的，甲方有权在月届满之时，解除本合同

第十四条未售出房屋的处理

如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的

房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：

（一）由乙方按照价格购买；

（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未

售出房屋总售价%的违约金；

（三）其他方式：

第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不

成，双方约定：

第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十七条本合同一式份，甲、乙方各执份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

［法定代表人］:［法定代表人］:

［委托代理人］:［委托代理人］:

年—月—0年—月一日

签订地点：—签订地点：—委托销售合同9

甲方委托人：（艺术品拥有者）

乙方受理人：（画廊）

为弘扬书画艺术，倡导真品与精品意识，建立良好的书画艺术

品销售网络，便利书画收藏者需求，甲乙双方经过友好协商，基于

自愿平等互利的原则，就甲方向乙方委托销售本协议约定的作品事

宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方全权代理销售乙方所提供的本协议附件：

“委托销售清单”中所列的书画作品，代理期自年月日起至

年月日止。

二、甲方责任

1、甲方需认真制定填写“委托销售清单”并于本协议签定后不

能随意更改“委托销售清单”上作品价格（否则视为甲方违约）。

甲方应对本协议约定的交易价格保密，因泄露交易价格给乙方造成

损失的应承担赔偿责任。

2、甲方应保证对本合同附件：“委托销售清单”所列作品拥有

所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如

实披露作品瑕疵。

3、甲方保证所委托乙方推广及销售的艺术作品为书画家本人的

精品、力作，如因甲方提供劣品伪作而影响乙方经营信誉的，乙方

有权单方解除本协议的执行，并要求退回艺术品成交金额和赔偿损

失。

4、在委托展销活动期间甲方可选择艺术品自己保管或委托乙方

保管。

5、甲方在移交作品时须在“委托销售清单''上签名，以确俣作

品为真迹。

三、乙方责任

1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息及时向扬州书画

收藏界及企业家进行推介，并可根据甲方提供的“委托销售清单”

中的书画作品，进行直接的市场销售。

2、乙方负责为为此次书画展设计、提供艺术作品展厅。

3、乙方负有为甲方委托销售的艺术作品的保管、销售、结算及

未出售的艺术作品的完整性的,义务和责任。如因乙方人为原因造成

甲方艺术作品损害或损失的，应由乙方按双方的约定进行赔偿，以

确保“委托销售清单”中书画作品拥有者的经济利益。

4、乙方需在书画作品展销活动结束后二个工作日内告知甲方销

售情况，七个工作日内付清属于甲方的全部款项。

四、甲方代埋销售乙方艺术作品

经甲乙双方共同商定从以下两种支付甲方报酬的方式方法中任

选其一，选中的在括号内双方签名。

1、由甲方对代理销售作品定价（即“委托销售清单”中成交

价），成交后，甲方支付乙方定价30%的佣金。如实际销售金额超

出代理销售作品定价，超出金额甲乙双方按三七分成：甲方占30

%,乙方占70%。

2、由甲方对代理销售作品出底价给乙方，甲方应给乙方留一些

盈利空间，代理销售作品成交后，由乙方支付给甲方制定的“委托

销售清单”中的作品底价款。

作品交付及验攻：甲乙双方在交付的司时对作品进行现场验

收。

双方经签订委托销售协议后，甲乙双方责任义务即产生法律效

力。本协议及附件：“委托销售清单”是甲乙双方业务往来的合法

依据和结算依据。

双方在协议生效期内，任何一方的违约而给对方造成经济损失

的，违约方都应按实际损失价值给予另一方赔偿。

本协议一式两份，双方各执一份。为方便甲乙双方异地签约，

除本协议签约交换印信外，附件“委托销售清单''打印件加盖双方

印章后具有本协议同等法律效力（以本协议签名和印信为识别）。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定

的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：

身份证号：身份证号：委托销售合同10

委托人（甲方）：____________

名称或姓名：___________

法定代表人：

身份证号：____________

住所：____________

电话：____________

委托代理人：

身份证号：

受托人（乙方）：

名称或姓名：___________

资格证书号：___________

法定代表人：____________

身份证号：____________

住所：__________

电话：____________

委托代理人：____________

身份证号：____________

根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚

实、信用、协商一致的基础上，签订本合司。

第一条、代理事项

公司，于年月日成立，由甲方经国有土地，

《国有土地使用证》证号为：。

甲方同意将所持有的公司100%股权转让，其中包括公司名下的

亩土地使用权现状C

现委托乙方引进合作方。

第二条、合同标的营，甲方拥有该公司100%股权。

该公司目前拥有位于土地面积：土地性质：

第三条、委托底价及代理费标准：

甲方委托乙方代理销售该块宗地的销售底价为人民币万元

/亩，乙方高于该委托底价成交的，其溢价部分为乙方的代理费。

如报价低于销售底价，甲方确认愿意成交的，乙方代理费用为

该宗土地成交总价的%O

使用年限：土地用途：

第四条、代理期限:

1、自年月日至年月日。

在本合同到期前的'五天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本

合同代理期自动延长一个月。到期后，如甲方或乙方提出终止本

合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同的有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方均不得

单方面终止合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在海南地区指定其他代理

商。

第五条、代理费结算方式：

甲方及其股东与乙方引进的合作方只要签订合同，视为乙方工

作已完成，甲方就应该按照与乙方引进的合作方签订合同的付款方

式及比例当日同步支付居间费用给乙方。

居间费用转账账户由乙方指定。

第六条、甲方责任：

1、甲方应向乙方提供该块土地的土地证复印件（加盖公章）、甲

方的营业执照副本复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件（加盖

公章）、法人代表身份证明书原件（加盖公章），以及与该块土地相关

的法律文件复印件（加盖公章）等资料并保证所提供资料的真实有效

性。

2、甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的实际报价报于买

家，不得以任何方式将该宗土地的委托底价透露给买家影响了乙方

的报价。

在促进成交的基础上，如买家与甲方洽谈后出价低于乙方的报

价，甲方应与乙方协商妥善解决。

第七条、乙方责任：

1、乙方应妥善保管好甲方提供的该宗土地的资料，不得随意印

发，确保交易过程中甲方的商业秘密不得外泄。

2、乙方应在合法的途径下进行该宗土地的交易，不得脱离实际

做夸大虚假宣传，如因夸大虚假宣传造成甲方的损失乙方要负全部

责任。

3、积极促成买家在甲方委托权限范围内与甲方签订买卖协议，

达成交易。

第八条、违约责任：

1、如因甲方提供的虚假资料或延期支付代理费而给乙方和乙方

客户造成的经济损失，甲方负责全额赔偿并承担相应的法律责任。

2、如因乙方不在合法的途径下代理销售该宗土地或在代理销售

的过程中做虚假宣传给甲方造成的经济损失，乙方负责全额赔偿并

承担相应的法律责任。

第九条、合同的终止和变更：

在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作

妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等

事宜。

本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互

相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付

应付费用的除外。

经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等

法律效力。

第十一条、其他事项

本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方代表签字盖章后生

效。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—H

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日委托销售合司11

委托方（以下简称甲方）：___________________________

代理方（以下简称乙方）：___________________________

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙

方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于市区单元第一层，共（套），房

屋结构为—,建筑面积平方，户型：

___________________________;房屋所有权证号：

9属o

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为—元/平方米，总

价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指

定销售底价部分，甲方得乐乙方得机若销售价低于甲方底价，须

征得甲方书面认可C

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式为:

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户

并交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全

部房款支付到乙方帐户；

乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办

理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购

房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房

客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手

续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由

按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接

到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取

款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领

取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限：

lo本合同代理期限为个月，自—年—月—日起至一年

月日止。合同到期后，本合同自行终止。

2o甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签

订定房协议书，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销

售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%

出售。

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总

额的—%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲

方得—%,乙方得—%o代理费由甲方乂人民币形式支付，由乙

方从代收房款中扣除。

2。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首

期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房

客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定

费及服务会合计元.

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准

确性。

a、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效

证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

b、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年

的，应证得另一方的书面同意。

c、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及

所属村委会城管科证明）

d、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

e、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

f、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受

托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的'产权清楚，若发生与之有关的权属纠

纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照

成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通

知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合

同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的

损失概由甲方负责,甲方联系电话及地址乂本合同所载的地址为

准，经交邮即为送达。

4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理

房产证的过户手续，应支付代办费。

5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指

定的不动产代理义务即告完成。

6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产

给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签

订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有

权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议

书后甲方反的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳

给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销

售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，

应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就

此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主

动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密

不能外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲

裁为终局。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主

合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方：乙方：

代表:代表:

联系地址：地址：

联系电话：联系电话：

开户行：___________________________

帐号：___________________________

签约日期：一年—月—日

签约地点：委托销售合同12

甲方：__________________________

乙方：__________________________

为了更好地繁荣我国新闻事业，（以下称乙

方）与（以下称甲方），就乙方在由乙方所主办的

网（）上代理销售甲方图片之合作事

项，达成以下协议C

L合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲

方图片。

2.双方的权利和义务

2.1甲方选择代理销售的形式为：

口独家委托全面代理销售（甲方不得将乙方代理图片提供给除甲

方所在单位以外的其他媒体有偿使用）；

口独家委托代理网上销售（甲方可以将乙方代理图片提供给除甲

方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向

乙方说明使用单位情况）。

2.2甲方选择代理销售图片的提交方式为：

口直接上传；

□e-mail发送；

□邮寄；

口直接交送。

2.3甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为

版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。

2.4经甲方委托后，乙方可以进行甲方提供图片的网上发布和

销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进行网上发布。

2.5甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进行查询。

乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果（包括数量，价

格，用途）通知甲方。

2.6交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结

算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：

口独家委托全面代理销售：甲方60%,乙方40%

口独家委托代理网上销售：甲方40%,乙方60%。

2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。

2.8乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方

越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收

入。

2.9乙方有责任通过必要的技术手段保护甲方委托经营的图片

的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双

方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按

2.6款中所列明的比例进行分配。

2.10甲方收入原则上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。

甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手

续，并向甲方提交税单。

2.11甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊

物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的图片。乙方将通过对图片

的技术处理来保证其版权不受侵犯。

3.协议的生效，变更及解除

3.1本协议生效期间为年月日至年

月日；

3.2如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合

同，均应提前一个月通知另一方；

3.3除法律认可的'不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得

以任何理由终止本协议的执行；

3.4协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，

并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议

有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决；

4.其他

4.1本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本

协议的要求，协议自动延长一年;

4.2本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的

组成部分，与协议正文具有同等效力；

4.3未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第

三者。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

地址：________________________

地址：_________________________

邮编：__________________________

由B编：_________________________

电话：__________________________

电话：_________________________

年月日

年月日

签订地点：_____________________

签订地点：委托销售合同13

甲方:

乙方：

经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达

成以下协议：

一、委托内容前要求

1.委托项目：

①名称：平湖天下3期

②位置：

2.委托期限：

从20_年2月1日至20—年3月日。

3.委托性质：

独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方

式进行，均计入乙方销售任务。

4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延

续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣

金。

二、销售价格及代理佣金结算支付

1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有（作为佣

金）。

2.佣金提成:

甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围；佣金按元计提。

3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付

现金或汇入乙方指定帐号。

4.给客户以特殊让利的处理办法：

在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁

承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交

额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。

5.若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任

务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占

50%o

6.佣金均按成交价现进行结算。

三、甲方责任

1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资

料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售

许可证等。

2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时

向乙方提供下列资料：

①售楼书和价格表;

②售楼须知和付款办法及优惠办法;

③本项目销售进度表（截止日期为年月日）

3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。

4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。

5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。

6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。

7.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订

购房合同和收取楼款。

8.认真履行向乙方和客户的承诺，保证依时将交付使用。

四、乙方责任

1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方

提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。

2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。

3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不

得夸大或欺骗客户C

4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的

一切法律及经济责任。

5.乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出

均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。

6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠