储物间销售合同

PAGE储物间销售合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储物间的所有权或处分权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储物间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就储物间的买卖事宜达成如下协议：一、储物间基本信息1.储物间位置：位于[具体地址]，详细描述储物间所在的建筑物、楼层、房号等信息。2.储物间面积：经双方确认，该储物间的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如有误差，以实际测量为准，并按照本合同约定的方式进行处理）。3.储物间用途：该储物间仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、储物间价格及付款方式1.储物间价格：双方商定，该储物间的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。在[具体时间节点1]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。在[具体时间节点2]前，支付剩余购房款人民币[X]元整。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交全部贷款所需资料。如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分或一次性支付全部购房款。甲方应协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的文件和资料，但不承担因贷款审批不通过而导致的任何责任。三、定金条款乙方应按照本合同约定向甲方支付定金。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在收到乙方全部购房款（或按照合同约定乙方已支付完应付款项）后的[X]日内，将储物间交付给乙方。2.交房条件：储物间应保持现状，无明显损坏、质量问题，门窗、水电等设施设备能够正常使用。甲方应向乙方提供储物间的相关产权证明文件（如有）、钥匙等资料。甲方应结清交房前与储物间相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。五、产权过户及相关手续1.产权过户：甲方应在本合同签订后且具备办理产权过户条件时，积极协助乙方办理储物间的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.协助义务：甲方应提供办理产权过户手续所需的全部文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续，包括但不限于签署文件、提交申请、缴纳税费等。如因甲方原因导致产权过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、双方的权利和义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对所售储物间拥有合法的所有权或处分权，保证储物间不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付储物间，并履行相关协助义务。甲方应如实告知乙方储物间的真实情况，包括但不限于储物间的质量状况、使用年限、是否存在抵押、查封等情况。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付储物间并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在接收储物间后合理使用，不得擅自改变储物间的结构、用途等，否则应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付储物间，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的储物间不符合本合同约定的交房条件，甲方应负责在合理期限内修复或整改，直至达到交房条件；如因甲方原因导致乙方无法按时使用储物间，甲方应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得储物间产权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨造成的差价损失、乙方为购买储物间所支付的各项费用等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变储物间的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合