(2025年)建设工程合同管理题库答案

(2025年)建设工程合同管理题库答案一、单项选择题1.建设工程合同管理的基本方法不包括（）。A.严格执行建设工程合同管理法律法规B.普及相关法律知识，培训合同管理人才C.设立合同管理机构，配备合同管理人员D.推行合同管理信息化答案：D解析：建设工程合同管理的基本方法包括严格执行建设工程合同管理法律法规、普及相关法律知识，培训合同管理人才、设立合同管理机构，配备合同管理人员、建立合同管理制度目标和推行合同示范文本制度。推行合同管理信息化并非基本方法。2.下列合同中，属于从合同的是（）。A.买卖合同B.借款合同C.保证合同D.承揽合同答案：C解析：从合同是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。保证合同是以主合同的存在为前提的，属于从合同。而买卖合同、借款合同、承揽合同都可以独立存在，是主合同。3.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（）万元。A.100B.200C.600D.1000答案：C解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题中工期为18个月超过一年，合同价款2000万元，所以到位资金不得少于2000×30%=600万元。4.根据《民法典》，下列关于要约和承诺的表述中，正确的是（）。A.要约可以撤回，但不可以撤销B.承诺可以撤回，但不可以撤销C.要约和承诺的生效都采取到达主义D.要约和承诺都是一种法律行为答案：C解析：要约可以撤回，也可以撤销，A错误；承诺只能撤回，不能撤销，B表述不完整；要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示，二者生效都采取到达主义，C正确；要约是一种意思表示，不是法律行为，承诺生效时合同成立，承诺具有一定法律意义，但严格说二者不完全等同于法律行为，D错误。5.下列关于建设工程合同订立的表述中，错误的是（）。A.建设工程合同的订立，一般应经过要约和承诺两个阶段B.建设工程合同的订立，可以采用书面形式、口头形式和其他形式C.建设工程合同的订立，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则D.建设工程合同的订立，应当符合法律、行政法规的规定答案：B解析：建设工程合同应当采用书面形式，不能采用口头形式和其他形式，B表述错误。建设工程合同订立一般经过要约和承诺阶段，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，且要符合法律、行政法规规定，A、C、D正确。6.某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂在5天内答复，玻璃厂于第3天以电子邮件的形式作出承诺，但由于突发网络故障，该电子邮件在第6天才到达施工企业。则该承诺（）。A.有效，因为承诺通知已发出B.有效，因为施工企业未及时通知玻璃厂该承诺超过期限C.无效，因为承诺超过了规定的期限D.无效，因为玻璃厂的承诺方式不符合要约的要求答案：B解析：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。本题中玻璃厂在第3天发出承诺，虽第6天到达，但施工企业未及时通知其超过期限不接受，所以承诺有效。7.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于工程预付款的表述中，正确的是（）。A.预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前7天B.发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权暂停施工C.预付款担保的形式只能是银行保函D.预付款在进度款中按比例扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止答案：D解析：预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前5天，A错误；发包人逾期支付预付款超过14天的，承包人有权暂停施工，B错误；预付款担保的形式可以是银行保函、担保公司担保等，C错误；预付款在进度款中按比例扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止，D正确。8.某建设工程施工合同约定，工程无预付款，进度款按月结算，保留金按进度款的3%逐月扣留，监理工程师每月签发付款凭证的最低限额为25万元。经计量确认，施工单位第一个月完成工程款25万元，第二个月完成工程款30万元，则第二个月监理工程师应签发的付款金额为（）万元。A.24.25B.29.1C.53.25D.55答案：C解析：第一个月完成工程款25万元，扣留保留金25×3%=0.75万元，应付款250.75=24.25万元，未达到最低限额25万元，不签发付款凭证。第二个月完成工程款30万元，扣留保留金30×3%=0.9万元，第二个月应付款300.9=29.1万元，两个月累计应付款24.25+29.1=53.25万元，超过最低限额25万元，所以第二个月监理工程师应签发的付款金额为53.25万元。9.根据《建设工程监理规范》，下列关于工程变更的表述中，错误的是（）。A.施工单位提出的工程变更，应经建设单位和监理单位同意B.设计单位提出的工程变更，应经建设单位和监理单位同意C.建设单位提出的工程变更，应经设计单位和监理单位同意D.工程变更涉及结构安全和使用功能的，应经原设计单位认可答案：C解析：建设单位提出的工程变更，应经设计单位同意，不需要监理单位同意（监理单位主要是监督变更实施等工作），C表述错误。施工单位、设计单位提出的工程变更，应经建设单位和监理单位同意，工程变更涉及结构安全和使用功能的，应经原设计单位认可，A、B、D正确。10.下列关于建设工程索赔的表述中，正确的是（）。A.索赔是指在合同履行过程中，当事人一方因对方不履行或不完全履行合同义务而遭受损失时，向对方提出补偿要求的行为B.索赔只能由承包商向业主提出C.索赔事件发生后，承包商应在28天内向业主发出索赔意向通知D.索赔意向通知发出后，承包商应在28天内向业主提交索赔报告答案：A解析：索赔是指在合同履行过程中，当事人一方因对方不履行或不完全履行合同义务而遭受损失时，向对方提出补偿要求的行为，A正确；索赔可以由承包商向业主提出，也可以由业主向承包商提出，B错误；索赔事件发生后，承包商应在28天内向监理人发出索赔意向通知，C错误；索赔意向通知发出后，承包商应在发出索赔意向通知后28天内，向监理人正式递交索赔报告，D错误。二、多项选择题1.建设工程合同的特征包括（）。A.合同主体的严格性B.合同标的的特殊性C.合同履行期限的长期性D.计划和程序的严格性E.合同形式的非要式性答案：ABCD解析：建设工程合同主体一般是法人，有严格的资质要求，主体具有严格性，A正确；合同标的是各类建筑产品，具有特殊性，B正确；建设工程施工周期长，合同履行期限具有长期性，C正确；建设工程需遵循一定的计划和程序，如立项、审批等，计划和程序严格，D正确；建设工程合同应当采用书面形式，是要式合同，E错误。2.根据《民法典》，合同的内容由当事人约定，一般包括（）等条款。A.当事人的姓名或者名称和住所B.标的C.数量D.质量E.违约责任答案：ABCDE解析：根据《民法典》，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。所以A、B、C、D、E都正确。3.下列关于要约邀请的表述中，正确的有（）。A.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示B.拍卖公告、招标公告、招股说明书等属于要约邀请C.要约邀请的目的是订立合同D.要约邀请的内容往往是不具体、不确定的E.要约邀请对行为人具有法律约束力答案：ABD解析：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，A正确；拍卖公告、招标公告、招股说明书等属于要约邀请，B正确；要约邀请的目的是唤起别人向自己发出要约，而不是订立合同，C错误；要约邀请的内容往往不具体、不确定，D正确；要约邀请对行为人一般不具有法律约束力，E错误。4.下列关于建设工程合同履行的表述中，正确的有（）。A.建设工程合同履行应当遵循全面履行原则和诚实信用原则B.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款C.承包人完成建设工程后，应当向发包人提交竣工验收报告D.建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用E.建设工程在合理使用期限内出现质量问题的，承包人应当承担赔偿责任答案：ABCD解析：建设工程合同履行应当遵循全面履行原则和诚实信用原则，A正确；发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，B正确；承包人完成建设工程后，应当向发包人提交竣工验收报告，C正确；建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，D正确；建设工程在合理使用期限内出现质量问题，属于保修范围和保修期限内的，承包人应当承担保修责任，并非所有质量问题都承担赔偿责任，E错误。5.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于工程质量保证金的表述中，正确的有（）。A.质量保证金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3%B.质量保证金可以采用银行保函的方式C.在工程竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金D.发包人在接到承包人返还质量保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实E.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用答案：ABCDE解析：质量保证金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3%，A正确；质量保证金可以采用银行保函的方式，B正确；在工程竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金，C正确；发包人在接到承包人返还质量保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实，D正确；缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用，E正确。6.建设工程合同争议的解决方式包括（）。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼E.行政复议答案：ABCD解析：建设工程合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼。行政复议主要是公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，不属于建设工程合同争议解决方式，E错误，A、B、C、D正确。7.下列关于建设工程监理合同的表述中，正确的有（）。A.建设工程监理合同是委托合同B.监理人对建设工程的质量、进度、投资等进行监督管理C.监理人应按照合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员D.委托人应在双方签订合同后7天内，将监理人、总监理工程师和授予监理人的权限等通知承包人E.监理人在履行合同过程中，因过失造成委托人损失的，应承担赔偿责任答案：ABCE解析：建设工程监理合同是委托合同，A正确；监理人对建设工程的质量、进度、投资等进行监督管理，B正确；监理人应按照合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，C正确；委托人应在双方签订合同后5天内，将监理人、总监理工程师和授予监理人的权限等通知承包人，D错误；监理人在履行合同过程中，因过失造成委托人损失的，应承担赔偿责任，E正确。8.下列关于建设工程勘察合同的表述中，正确的有（）。A.建设工程勘察合同是指勘察人根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，发包人支付报酬的合同B.勘察人应按照国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察C.勘察人应在合同约定的时间内提交勘察成果资料D.发包人应向勘察人提供开展勘察工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责E.勘察工作完成后，勘察人应向发包人提交勘察报告，并对勘察报告的质量负责答案：ABCDE解析：建设工程勘察合同是指勘察人根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，发包人支付报酬的合同，A正确；勘察人应按照国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，B正确；勘察人应在合同约定的时间内提交勘察成果资料，C正确；发包人应向勘察人提供开展勘察工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责，D正确；勘察工作完成后，勘察人应向发包人提交勘察报告，并对勘察报告的质量负责，E正确。9.下列关于建设工程设计合同的表述中，正确的有（）。A.建设工程设计合同是指设计人根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，发包人支付报酬的合同B.设计人应按照国家规定的设计深度要求进行设计，并对其设计质量负责C.设计人应在合同约定的时间内完成设计工作，并向发包人交付设计文件D.发包人应向设计人提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责E.设计变更超过原设计标准或批准的建设规模时，设计人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明答案：ABCD解析：建设工程设计合同是指设计人根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，发包人支付报酬的合同，A正确；设计人应按照国家规定的设计深度要求进行设计，并对其设计质量负责，B正确；设计人应在合同约定的时间内完成设计工作，并向发包人交付设计文件，C正确；发包人应向设计人提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责，D正确；设计变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明，E错误。10.下列关于建设工程施工合同风险管理的表述中，正确的有（）。A.建设工程施工合同风险可分为业主风险、承包商风险和其他风险B.业主风险主要包括业主资信风险、资金供应风险等C.承包商风险主要包括决策错误风险、缔约和履约风险等D.风险管理的主要内容包括风险识别、风险评估、风险应对等E.风险应对措施主要包括风险回避、风险减轻、风险转移和风险自留等答案：ABCDE解析：建设工程施工合同风险可分为业主风险、承包商风险和其他风险，A正确；业主风险主要包括业主资信风险、资金供应风险等，B正确；承包商风险主要包括决策错误风险、缔约和履约风险等，C正确；风险管理的主要内容包括风险识别、风险评估、风险应对等，D正确；风险应对措施主要包括风险回避、风险减轻、风险转移和风险自留等，E正确。三、案例分析题案例一某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程总造价为5000万元，工期为18个月，工程预付款为合同价的20%，预付款在进度款中按比例扣回，保留金按进度款的5%逐月扣留，每月进度款于次月5日前支付。工程开工后，乙方每月实际完成的工程量如下表所示：月份123456789101112完成工程量（万元）200300400500600600700700600500400300问题：1.计算工程预付款金额。2.计算第3个月应支付的进度款金额。3.计算预付款扣回的起扣点。4.计算第7个月应支付的进度款金额。参考答案1.工程预付款金额=合同价×预付款比例=5000×20%=1000万元。2.第3个月完成工程量400万元，扣留保留金400×5%=20万元，应支付进度款=40020=380万元。3.预付款扣回的起扣点=合同价预付款÷主要材料及构件所占比重（本题未提及，一般默认主要材料及构件所占比重为60%）=50001000÷60%≈3333.33万元。4.前6个月累计完成工程量=200+300+400+500+600+600=2600万元，未达到起扣点。第7个月完成工程量700万元，累计完成2600+700=3300万元，仍未达到起扣点。第7个月扣留保留金700×5%=35万元，应支付进度款=70035=665万元。案例二某建设工程，业主与施工单位签订了施工合同，合同工期为20个月。在工程施工过程中，发生了以下事件：事件1：因业主提供的场地条件不具备施工要求，导致施工单位停工1个月，造成人员窝工费20万元，机械闲置费10万元。事件2：施工过程中，遇到了不利的地质条件，导致工程进度延误2个月，增加了施工成本30万元。事件3：由于设计变更，导致工程量增加，增加费用50万元，工期延长1个月。问题：1.分别分析上述三个事件中，施工单位是否可以向业主提出索赔要求？说明理由。2.计算施工单位可获得的索赔费用和索赔工期。参考答案1.事件1：施工单位可以向业主提出索赔要求。理由：业主提供的场地条件不