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文档简介

房地产租赁收益分成合同协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______的房地产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，并由双方就租赁房产的收益进行分成事宜，达成如下协议：一、租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于：_______，具体地址为：_______。1.2租赁房产的建筑面积为：_______平方米，土地使用面积为：_______平方米。1.3租赁房产的权属证明文件为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及分成方式3.1租赁房产的租金为每月_______元，租金支付方式为：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.2乙方在支付租金后，甲方应将租赁房产的收益按照以下方式进行分成：（1）甲方应于每月_______日前将上月租赁房产的收益计算出来，并通知乙方；（2）甲方与乙方按比例分成租赁房产的收益，具体分成比例为：甲方_______%，乙方_______%；（3）分成收益的支付方式为：_______（如：每月支付、每季度支付等）。四、费用承担4.1租赁房产的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，甲方不承担上述费用。4.2租赁房产的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏所造成的维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.3甲方未按时支付分成收益的，应向乙方支付_______%的滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同解除8.1在租赁期限内，除非出现以下情况，否则任何一方不得单方面解除本合同：（1）租赁房产因不可抗力导致无法继续租赁；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正。甲方（出

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