居民出租房简单合同

居民出租房简单合同

居民出租房简单合同「篇一」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简祢该房屋）坐落于;位于第层，共______

（套）（间），房屋结沟为,建筑面积平方米（其中实际建筑面

积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的

土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：

第二条房屋用途

该房屋用途为O

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）万千百______拾元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_____币）_______万______千

______百______拾______元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每

（月）（季）（年）的第____个月的______日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之H起H内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一

次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责

任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承军全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结

构影响的'设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定

外，甲方有权要求乙方或原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

5、；

6、o

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关

的'费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方

同意提交仲裁委员会分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束

力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

______年______月______B______年______月______日

居民出租房简单合同「篇二」

甲方（出租方）：

乙方（租房方）：

一、总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本合同。

二、基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，两空两厅，访房屋用途为住宅。

三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式

1.租赁期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

2.租金金额：每月租金为人民币大写：贰仟元整小写：20xx元

3.租金交付方式：租金按季度结算，由乙方在每季度的前20日前交付给甲

方。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规

定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付违约金。

3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付违约金。

4.因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解除合同。

五、其他约定事项：

每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下：

1.合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的：水费、电费、气费、闭

路费（或称有线电视使用费）、网络宽带费、社区物管费以及由乙方新增设名产生的

一系列费均由乙方自行承担。

2.合同中的租赁房左受到自然灾害或老化的影响产生的房屋维修费由甲方承

担。

六、设施、设备清单

燃气热水器一台，燃气灶及抽油烟机各一台，空调三台，饭桌一张，电视一

台，床两张，沙发一套。

七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方可向人民法院起诉。

八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份，具有同

等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：年月日

居民出租房简单合同「篇三」

甲方:__________

乙方:__________

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方出租租赁期限为

_________________________________________________________________O

二.租赁期内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方应分两次付款。自本合同生

效之日起十日内，乙方支付房款的60%,即人民币

三.租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合

理税费由乙方承担。

4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、

房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担。

5.第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关

单据与乙方结算。

不及物动词乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。

七.在房屋保修期内（水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙

方使用之日起计算），甲方保证房屋质量。

八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地

有关部门解决。

九.违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支

付违约金人民币（自违约之日起30日内付清）。

2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金（即合同房屋租金的三十分

之一乘以剩余租赁年限;退还乙方，并支付一次性迨约金人民币（自违约

之口起30口内付清）。

3.租期不满半年的我半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。

10.租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（售）给任何第三方。甲方出售

乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助

乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

XIo如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进

行重建。

十三.甲方声明，本合同所指的建筑物是根据国家有关政策和法令建造和运营

的，双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签署本合同。如租赁期内国家新

政策、法律、法规相互诋触，致使本合同不得不解除，甲方每年按乙方实际租赁年

限的10%乘以总租金扣除租金。

14.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解

决。双方不能达成协议的，应当提交有关仲裁机构仲裁。

十五.本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。原文

和原文具有同等的法律约束力。

十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：o

日期：_________________

，也点：_________________

居民出租房简单合同「篇四」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，

经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期宜年。自一年一月一日起至一年一月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为元（大写：）。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元，押金在租赁期

满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方

负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损

坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满

后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项

1、2、

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效

力。

甲方签字：__________乙方签字：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签约日期：_________年—月—日

居民出租房简单合同「篇五」

出租人（甲方）:

承租人（乙方）:

身份证号码：

身份证号码：

联系方式：

联系方式：

甲乙双方经协