节能监理规范

前言

本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319-2023和项目

监理工作规定，由项目监理机构参照我司的监理细则范本，结合本项

目专业工程的特点和监理工作实际状况编制，经项目总监理工程师同

意后生效。

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按

照有关建筑节能欧I国家、行一业和地方原则，对建筑物围护构造采用隔

热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源运用系统及其维护保

养等活动。

一、编写根据

1.1经同意口勺本项目《监理规划》。

1.2经建筑节能专题审查合格的设计文献。

1.3经同意日勺建筑节能专题施T和技术措施.

原则等

序号原则名称原则代号

级

1.4合用于本项目建筑节能工程施工监理的有关现行原则如下表。

1建设工程监理规范GB50319—2023

2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023

3混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-2023

国标

4屋面工程质量验收规范GB50207-2023

5建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2023

6建筑外窗空气渗透性能分级及检测措施GB7107

JGJ75-2023

7夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则

J275-2023

行业原

JGJ129-2023

8则既有采暖居住建筑节能改造技术规程

J68-2023

9外墙外保温工程技术规程JGJ144-2023

1.5其他

建设部办公厅有关深入加强建筑节能原则实行监管工作的告知（建

办市<2023>68号）

《国务院有关加强节能工作出J决定》（国发<2023>28号）

建设部《有关贯彻（国务院有关加强节能工作的决定）的实行意见》

（建科<2023>231号）

建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合公布

《有关加强大型公共建筑工程建设管理日勺若干意见》（建质<2023>1

号）

《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）

《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2023]19

号）

二、本项目建筑节能工程概况和特点

为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量

验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程

的一种分部工程，民用建筑工程中的墙体、门窗、屋面、施工质量的

验收必须符合规定，同步强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工

程验收合格后进行。

2.1本项目概况：

本工程位于台州市椒江区洪家街道小板桥村，原星星集团厂区。

总建筑面积约为79080m2,本工程建设单位为台州开元名都置一业

有限企业，设计单位为浙江省建工建筑设计院有限企业，勘察单位为

宁波冶金勘察设计研究股份有限企业，监理单位为浙江东方工程管理

有限企业，施工单位为浙江新邦建设有限企业、舟山市广宇建筑有限

企、也.质量监督机构为椒江区建设T程质量安全监督站°建筑节能规

定为：合格。

三、监理的旁站

3.1旁站监理工作范围

1、旁站口勺部位包括：屋面节能工程、外墙节能工程以及门窗节

能工程。

3.2旁站监理人员的职责

1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以

及施工机械、建筑材料准备状况;

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以

及工程建设强制性原则状况；

3、核查进场建筑材料'建筑构配件、设备和商品混凝土日勺质量

检查汇报等，并可在现场监督施工企业进行检查或者委托具有资格的

第三方进行复验

4、做好旁站监理记录和监理日志，保留旁站监理原始资料。

3.3旁站监理的措施与措施

1、施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实行旁

站监理13勺关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面告知监

理企业派驻工地口勺项目监理机构。

2、凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录

上签字日勺，不得进行下一道工序施工。

3、旁站监理人员实行旁站监理时.发现施T企、也有违反T程建

设强制性原则行为内，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动

已经或者也许危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工

程师汇报，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采用其他应急

措施。

4、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实行

旁站监理或者没有旁站监理记录W、J,监理工程师或者总监理工程师不

得在对应文献上签字。

3.4旁站监理的重要内容

3.4.1屋面节能工程监理工作措施

3.4.L1用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设

计规定和有关原则向规定。

检查措施：观测，尺量检查；核查质量证明文献。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量

证明文献应按照其出厂检查批进行核查。

3.4.1.2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗

压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。

检查措施：核查质量证明文献及进场复验汇报。

检查数量：全数检查。

3.4.1.3屋面节能工程使用日勺保温隔热材料，进场时应对其导热系数、

密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验,复验应为见证取样

送检。

检查措施：随机抽样送检，核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种日勺产品各抽查不少于3组。

3.4.1.4屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热

桥部位日勺保温隔热做法，必须符合设计规定和有关原则的规定。

检查措施：观测、尺量检查。

检查数量：每100而抽查一处，每处10m2,整个屋面抽查不得少

于3处。

3.4.L5采光屋面的安装应牢固，坡度对的，封闭严密，嵌缝处不得

渗漏。

检查措施：观测、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

3.4.1.6屋面时隔汽层位置应符合设计规定，隔汽层应完整、严密。

检查措施：对照设计观测检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每100而抽查一处，每处10nl2,整个屋面抽查不得少

于3处。

.7检查保温板的尺寸、厚度、保温板的拼角接缝以及基体Ef、J平整度。

3.4.2门窗节能工程监理工作措施

3.4.2.1建筑外门窗区I品种、规格应符合设计规定和有关原则的I规定。

检查措施：观测、尺量检查；核查质量证明文献。

检查数量:按建筑节能工程施T质量验收规范GB50411第条执行;

质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。

3.4.2.2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系

数和可见光透射比应符合设计规定。

检查措施：核查质量证明文献和复验汇报。

检查数量：全数核查。

3.4.2.3建筑外窗进入施工现场时,，应按地区类别对其下列性能进行

复验，复验应为见证取样送检：

1夏热冬暧地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空

玻璃露点。

检查措施：随机抽样送检；核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种同一类型日勺产品各抽查不少于3槿

（件）。

3.4.2.4建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计规定。中空玻璃应采用

双道密封。

检查措施：观测检查；核查质量证明文献。

检查数量:按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第条执行。

3.4.2.5金属外门窗隔断热桥措施应符合设计规定和产品原则时规

定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框口勺隔断热桥措施相称。

检查措施：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。

检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樟。

金属副框的隔断热桥措施按检查批抽查

3.4.2.6外门窗框或副框与洞口之间口勺间隙应采用弹性闭孔材料填充

饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间W、J缝隙应使用密封胶

密封。

检查措施：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

3.4.2.7外窗遮阳设施日勺性能、尺寸应符合设计和产品原则规定；遮

阳设施出J安装应位置对出J、牢固，满足安全和使用功能H勺规定。

检查措施：核查质量证明文献；观测、尺量、手扳检查。

检查数量:按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第条执行;

安装牢固程度全数检查。

3.4.2.8特种门的性能应符合设计和产品原则规定；特种门安装中日勺

节能措施，应符合设计规定。

检查措施：核查质量证明文献；观测、尺量检查。

检查数量：全数检查。

3.4,2.9天窗安装的位置、坡度应对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。

检查措施：观测、尺量检查；淋水检查。

检查数量:按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第条执行。

.10检查窗口勺标高、窗框区J垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与

墙体连结口勺节点进行检查。安装后检查窗扇启动与否灵活。打胶与否

符合规定，保证窗安装的质量。

3.4.3墙体节能工程监理工作措施

3.4.3.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设

计规定和有关原则的规定。

检查措施：观测、尺量检查；核查质量证明文献。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量

证明文献应按照其出厂检查批进行核查。

3.4.3.2墙体节能工程使用W、J保温隔热材料，其导热系数、密度、抗

压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。

检查措施：核查质量证明文献及进场复验汇报。

检查数量：全数检查。

3.4.3.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其

下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

1保温材料H勺导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

2粘结材料日勺粘结强度；

3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检查措施：随机抽样送检，核查复验汇报。

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在

ZOOOOn?如下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在200001/

以上时各抽查不少于6次。

3.4.3.4墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的规定对基层进

行处理，处理后口勺基层应符合保温层施工方案的规定。

检查措施：对照设计和施T方案观测检查；核查隐蔽T程验收记

录。

检查数量：全数检查。

3.4.3.5墙体节能工程各构造层做法应符合设计规定，并应按照通过

审批日勺施工方案施工。

检查措施：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记

录。

检查数量：全数检查。

3.4.3.6墙体节能工程W、J施工，应符合下列规定:

1保温隔热材料的厚度必须符合设计规定。

2保温板材与基层及各构造层之间日勺粘结或连接必须牢固。粘结

强度和连接方式应符合设计规定。保温板材与基层的粘结强度应作现

场拉拔试验。

3保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与

基层及各层之间口勺粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固

件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进

行锚固力现场拉拔试验。

检查措施：观测；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开

尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验汇报；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检查批抽查不少于3处。

3.4.3.7外墙采用俣温浆料作保温层时，应在施T中制作同条件养护

试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护

试件应见证取样送检。

检查措施：核查试验汇报。

检查数量：每个检查批应抽样制作同条件养护试块不少于3