承租墙体广告合同

PAGE承租墙体广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有可供出租的墙体资源，乙方有意承租该墙体用于广告发布，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租甲方墙体广告事宜达成如下协议：一、租赁墙体基本情况1.1甲方出租给乙方的墙体位于[具体地址]，墙体尺寸为长[X]米，高[X]米。1.2该墙体的位置优势在于[描述墙体所处位置的优势，如临近交通要道、人流量大的区域等]，能够有效吸引目标受众的注意力。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满时将墙体恢复原状。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、广告内容及发布要求4.1乙方负责广告内容的设计、制作及发布，并确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法、违规、侵权等行为。4.2乙方应在租赁期限内按照本合同约定的时间、频率等要求发布广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或发布时间。4.3广告发布应保证画面清晰、完整，无破损、褪色等情况。乙方应定期对广告进行维护和检查，如发现问题应及时修复或更换。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证出租墙体的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。5.3甲方应协助乙方办理广告发布所需相关审批手续（如有），提供必要的证明文件等资料，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。5.4在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致墙体无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务5.5乙方有权在本合同约定的范围内使用承租墙体进行广告发布。5.6乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，承担广告制作、发布、维护等费用。5.7乙方应遵守法律法规及相关政策规定，不得利用承租墙体发布违法、违规、有害等不良广告。5.8乙方应妥善使用承租墙体，不得擅自对墙体进行改造、破坏等行为。如因乙方原因造成墙体损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.9在租赁期限内，乙方应自行承担因广告发布产生的一切法律责任及纠纷处理费用。如因乙方广告内容导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、广告审批与备案6.1乙方应自行负责办理广告发布所需的审批手续，并确保广告内容通过相关部门的审批。如因乙方未办理审批手续或广告内容未通过审批导致的一切后果由乙方承担。6.2乙方应在广告发布前将广告内容及相关资料报甲方备案，经甲方审核同意后方可发布。甲方的审核不免除乙方对广告内容合法性等应承担的责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在租赁期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）政府行为等原因导致墙体被拆除或无法使用，致使本合同目的无法实现的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应将承租墙体恢复原状。八、违约责任8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.2乙方逾期支付租金或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期滞纳金。8.3乙方擅自更改广告内容、发布时间或对墙体进行改造、破坏等行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。8.4因乙方广告内容违法、违规等行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、律师费等费用。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双